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產業聚落

臺中市北區進化路575號

這個門牌目前有 78 家公司行號登記，涵蓋 61 種行業別，登記資本額合計約 2.9 億元。

登記家數78
行業別數61
公司組織61其餘為商號
本棟成交中位11.4萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券5眼鏡及其零配件批發4其他管理顧問3電梯、電扶梯、升降機裝修工程2醫療耗材批發2自有不動產租賃2未分類其他食品批發2未分類其他個人服務2其他電子購物及郵購2其他辦公用機械設備租賃2其他服裝及其配件批發2非酒精飲料批發1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

78 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 67 年，中位設立年是民國 107 年（在此登記約 8 年）。 近三年新設立 23 家，佔 29%；近五年 27 家，佔 35%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

78 家有登記資本額，合計約 2.9 億元，中位數 180 萬元，最大一家 2,950 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 薩摩亞商奧微國際股份有限公司臺灣分公司其他未分類專業、科學及技術服務2,950 萬元
  • 寶徠企業股份有限公司其他服裝及其配件批發2,450 萬元
  • 祥通國際股份有限公司未分類其他運輸輔助1,500 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（78 / 78）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
薩摩亞商奧微國際股份有限公司臺灣分公司 其他未分類專業、科學及技術服務 外國公司在台之分公司 29,500,000 元 104 年
寶徠企業股份有限公司 其他服裝及其配件批發 股份有限公司 24,500,000 元 083 年
日安能源股份有限公司 其他發電、輸電及配電機械製造 股份有限公司 15,000,000 元 106 年
祥通國際股份有限公司 未分類其他運輸輔助 股份有限公司 15,000,000 元 109 年
寶森國際企業有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 12,000,000 元 095 年
寶生堂生物醫學股份有限公司 非酒精飲料批發 股份有限公司 12,000,000 元 106 年
葛洛麗雅精品股份有限公司 其他化粧品零售 股份有限公司 10,100,000 元 082 年
奧微京順投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 10,000,000 元 106 年
尚紘祥實業有限公司 行李箱、旅行袋（箱）、背包、公事包、化粧箱批發 有限公司 10,000,000 元 103 年
格巨檢測有限公司 其他辦公用機械設備租賃 有限公司 10,000,000 元 114 年
瑞駿企業股份有限公司 房屋設備安裝工程 股份有限公司 10,000,000 元 067 年
欣宇國際物流有限公司 包裝承攬服務 有限公司 7,500,000 元 111 年
忠泉機電工業有限公司 電梯、電扶梯、升降機裝修工程 有限公司 6,000,000 元 091 年
日勝國際旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 109 年
信綸通信電子股份有限公司 電話機零售 股份有限公司 5,000,000 元 074 年
力名有限公司 電梯、電扶梯、升降機裝修工程 有限公司 5,000,000 元 096 年
孚潤投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 5,000,000 元 113 年
嶄諾未來有限公司 其他產業用機械設備維修及安裝 有限公司 5,000,000 元 114 年
悅鼎軟體有限公司 其他電腦相關服務 有限公司 5,000,000 元 104 年
新晟環保工程顧問有限公司 環境顧問 有限公司 5,000,000 元 086 年
民生保險代理人股份有限公司 人身保險代理 股份有限公司 5,000,000 元 103 年
盈豐投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 5,000,000 元 114 年
紐秋沃德有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 5,000,000 元 094 年
葛洛麗雅國際股份有限公司 眼鏡及其零配件批發 股份有限公司 5,000,000 元 095 年
貫辰有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 5,000,000 元 082 年
路可眼鏡國際有限公司 眼鏡及其零配件批發 有限公司 5,000,000 元 106 年
飛行人國際有限公司 蛋類零售 有限公司 5,000,000 元 100 年
融達貿易有限公司 綜合商品批發 有限公司 3,800,000 元 079 年
偉安營造有限公司 未分類其他土木工程 有限公司 3,600,000 元 090 年
卿林營造有限公司 住宅營建 有限公司 3,600,000 元 114 年
炘橙教育諮詢有限公司 其他管理顧問 有限公司 3,000,000 元 110 年
詮通電腦有限公司 其他家飾品零售 有限公司 3,000,000 元 091 年
頂峰資訊有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 3,000,000 元 106 年
泉衛生醫股份有限公司 醫療耗材批發 股份有限公司 2,500,000 元 110 年
喬鴻開發有限公司 其他管理顧問 有限公司 2,000,000 元 108 年
志邦精密有限公司 產業用光學儀器批發 有限公司 2,000,000 元 102 年
昆揚興業有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 2,000,000 元 092 年
豐兆乾健康有限公司 醫療機械設備批發 有限公司 2,000,000 元 097 年
允豐商業股份有限公司 未分類其他娛樂及休閒服務 股份有限公司 1,800,000 元 113 年
管仲不動產有限公司 租賃住宅包租 有限公司 1,050,000 元 108 年
心苑文創有限公司 視覺傳達與平面設計 有限公司 1,000,000 元 109 年
怡泰精密有限公司 金屬手工具批發 有限公司 1,000,000 元 111 年
新世紀光裕文化傳媒有限公司 實體雜誌及期刊出版 有限公司 1,000,000 元 095 年
永誠管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 104 年
瀧澤谷國際有限公司 茶葉批發 有限公司 1,000,000 元 107 年
艾嘉智能行銷科技有限公司 廣告代理商 有限公司 1,000,000 元 114 年
詠富生醫股份有限公司 醫療耗材批發 股份有限公司 1,000,000 元 111 年
謙善生命禮儀諮詢有限公司 殯葬禮儀服務 有限公司 1,000,000 元 114 年
醫孰知原有限公司 書籍、雜誌零售 有限公司 888,888 元 113 年
永誠國際投資有限公司 投資有價證券 有限公司 600,000 元 108 年
三市設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 500,000 元 114 年
亞兆實業有限公司 水泥製造 有限公司 500,000 元 107 年
器作文化事業有限公司 針織外衣、襯衫製造 有限公司 500,000 元 107 年
國企投資有限公司 投資有價證券 有限公司 500,000 元 104 年
映象光學有限公司 眼鏡及其零配件批發 有限公司 500,000 元 095 年
蓓瑞娜醫化科技有限公司 其他化粧品批發 有限公司 500,000 元 100 年
金帝壹國際有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 500,000 元 115 年
新穎企業社 其他電子購物及郵購 獨資 248,000 元 115 年
鴻裕企業社 其他回收物料批發 獨資 240,000 元 105 年
全盛理財顧問企業社 財務管理顧問 獨資 200,000 元 102 年
創辰車業商行 中古汽車零售 合夥 200,000 元 115 年
吉娜烏凱商行 經營網路購物（服飾類商品） 獨資 200,000 元 115 年
宏策企業社 其他服裝及其配件批發 獨資 200,000 元 115 年
心悅國際科技有限公司 清潔用品批發 有限公司 200,000 元 113 年
悅盛商務企業社 自有不動產租賃 獨資 200,000 元 115 年
捷耀貿易企業社 手機及手機週邊零配件批發 獨資 200,000 元 113 年
放守企業社 建築物一般清潔服務 獨資 200,000 元 115 年
曾海玲 不動產轉租賃 獨資 200,000 元 114 年
根源體能顧問企業社 其他運動用品及器材零售 獨資 200,000 元 105 年
波石工作室 其他電子購物及郵購 獨資 200,000 元 111 年
澄鑫企業社 基礎工程 合夥 200,000 元 113 年
興展管理顧問有限公司 書籍、雜誌批發 有限公司 200,000 元 106 年
鼎盛科技管理顧問企業社 其他辦公用機械設備租賃 獨資 200,000 元 108 年
有限責任臺中市樂安家照顧服務勞動合作社 未分類其他個人服務 其他 114,000 元 109 年
有限責任臺中市樂安家照顧服務勞動合作社私立樂安家居家長照機構 未分類其他個人服務 其他 114,000 元 110 年
墨睿思國際股份有限公司 眼鏡及其零配件批發 股份有限公司 100,000 元 114 年
太德賦靈股份有限公司 其他聲音錄製及音樂發行 股份有限公司 100,000 元 113 年
國產都心統領管理委員會 自有不動產租賃 其他 5,000 元 086 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在北區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 638 929 1,636 377
辦公商業大樓 460 608 893 510

這是北區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市北區進化路575號 在實價登錄中有 28 筆成交紀錄，中位單價 11.4 萬元/坪，平均屋齡約 27 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

北區 其他聚落

進化北路238號 420 家・室內裝潢工程 中清路一段89號 269 家・其他電子購物及郵購 忠明路424號 262 家・投資有價證券 崇德路一段631號 169 家・其他電子購物及郵購 中清路一段372號 161 家・其他電子購物及郵購 臺灣大道二段360號 160 家・其他未分類專業、科學及技術服務

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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