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產業聚落

臺中市北屯區北屯路366號

這個門牌目前有 28 家公司行號登記，涵蓋 25 種行業別，登記資本額合計約 1.6 億元。

登記家數28
行業別數25
公司組織27其餘為商號
本棟成交中位11.5萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

保健營養食品批發4電子器材、電子設備批發1職業訓練機構1經營網路購物（食品、飲料類商品）1漆料及塗料批發1清潔用品批發1水電工程1未分類其他食品批發1未分類其他家用器具及用品批發1木材批發1木材加工用機械批發1建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

28 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 73 年，中位設立年是民國 98 年（在此登記約 17 年）。 近三年新設立 1 家，佔 4%；近五年 2 家，佔 7%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

27 家有登記資本額，合計約 1.6 億元，中位數 500 萬元，最大一家 2,800 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 長利奈米生物科技股份有限公司保健營養食品批發2,800 萬元
  • 松延酵素股份有限公司保健營養食品批發2,800 萬元
  • 崧傑股份有限公司木材加工用機械批發1,200 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（28 / 28）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
松延酵素股份有限公司 保健營養食品批發 股份有限公司 28,000,000 元 087 年
長利奈米生物科技股份有限公司 保健營養食品批發 股份有限公司 28,000,000 元 092 年
世世興五金股份有限公司 基本金屬批發 股份有限公司 12,000,000 元 084 年
崧傑股份有限公司 木材加工用機械批發 股份有限公司 12,000,000 元 084 年
徠徠企業有限公司 水電工程 有限公司 11,000,000 元 077 年
歐德瑪光電股份有限公司 實驗設備批發 股份有限公司 10,000,000 元 101 年
屹華貿易有限公司 居家修繕用品零售 有限公司 5,000,000 元 073 年
敬順實業股份有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 股份有限公司 5,000,000 元 100 年
晉可國際有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 5,000,000 元 087 年
橙心國際企業有限公司 保健營養食品批發 有限公司 5,000,000 元 099 年
華廈訓評職能發展創新產業有限公司 專業管理訓練 有限公司 5,000,000 元 096 年
貝威爾國際有限公司 室內裝潢工程 有限公司 5,000,000 元 091 年
鑫菖通永續發展育成中心有限公司 其他管理顧問 有限公司 5,000,000 元 103 年
香港商傑比達有限公司台灣分公司 其他金屬建材批發 外國公司在台之分公司 5,000,000 元 089 年
喜木室內裝修有限公司 木材批發 有限公司 2,000,000 元 110 年
承暘生醫有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 2,000,000 元 095 年
昶瀚生物科技有限公司 保健營養食品批發 有限公司 2,000,000 元 098 年
亞拓室內裝修設計工程有限公司 室內設計 有限公司 1,000,000 元 102 年
廷隆有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 1,000,000 元 098 年
清鴻國際有限公司 其他未分類專賣批發 有限公司 1,000,000 元 101 年
華悅國際實業有限公司 漆料及塗料批發 有限公司 1,000,000 元 112 年
金韓今國際股份有限公司 清潔用品批發 股份有限公司 1,000,000 元 103 年
露華濃國際股份有限公司 其他化粧品批發 股份有限公司 1,000,000 元 096 年
智旅酷遊股份有限公司 其他電子購物及郵購 股份有限公司 700,000 元 114 年
泰晶晉有限公司 其他美容美體服務 有限公司 500,000 元 110 年
睿升電子有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 500,000 元 105 年
鴻穀生醫有限公司 經營網路購物（食品、飲料類商品） 有限公司 500,000 元 099 年
華廈訓評職能發展創新產業有限公司附設職業訓練中心 職業訓練機構 其他 — 109 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在北屯區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 545 866 1,326 687
辦公商業大樓 393 479 608 288
廠辦 959 1,187 1,574 14

這是北屯區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市北屯區北屯路366號 在實價登錄中有 10 筆成交紀錄，中位單價 11.5 萬元/坪，平均屋齡約 25 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

北屯區 其他聚落

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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