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產業聚落

臺中市西區中興街183號

這個門牌目前有 69 家公司行號登記，涵蓋 48 種行業別，登記資本額合計約 4.4 億元。

登記家數69
行業別數48
公司組織51其餘為商號
本棟成交中位20.9萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券7其他管理顧問5未分類其他資訊服務3其他未分類專業、科學及技術服務3電子器材、電子設備批發2未分類其他食品批發2未分類其他家用器具及用品批發2室內裝潢工程2室內裝修工程2其他玩具及娛樂用品零售2其他廣告服務2電路工程1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

69 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 84 年，中位設立年是民國 111 年（在此登記約 4 年）。 近三年新設立 20 家，佔 29%；近五年 39 家，佔 57%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

64 家有登記資本額，合計約 4.4 億元，中位數 100 萬元，最大一家 2 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 特區開發建設股份有限公司不動產投資開發2 億元
  • 金永富投資事業有限公司投資有價證券4,057 萬元
  • 譙國開發股份有限公司自有不動產買賣3,500 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（69 / 69）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
特區開發建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 201,000,000 元 099 年
金永富投資事業有限公司 投資有價證券 有限公司 40,565,000 元 113 年
譙國開發股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 35,000,000 元 084 年
京永富營建開發有限公司 住宅營建 有限公司 24,000,000 元 087 年
馬來西亞商手作喆學股份有限公司台灣分公司 未分類其他食品批發 外國公司在台之分公司 20,000,000 元 106 年
宏霆股份有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 股份有限公司 15,341,000 元 094 年
捷果有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 15,000,000 元 107 年
英咨實業股份有限公司 電腦套裝軟體批發 股份有限公司 10,200,000 元 112 年
昱侊科技股份有限公司 電路工程 股份有限公司 10,000,000 元 112 年
極力系統股份有限公司 電力設備器材批發 股份有限公司 10,000,000 元 103 年
財團法人企業大學文教基金會 其他出版 其他 5,000,000 元 100 年
忠暘綠電股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 4,200,000 元 107 年
鑫沅企劃有限公司 廣告代理商 有限公司 4,000,000 元 115 年
金永富營建股份有限公司 未分類其他專門營造 股份有限公司 3,600,000 元 089 年
弘哲國際開發有限公司 投資有價證券 有限公司 3,000,000 元 115 年
欣和開發工程有限公司 投資有價證券 有限公司 3,000,000 元 115 年
欣潤豐有限公司 投資有價證券 有限公司 3,000,000 元 114 年
立展事業有限公司 未分類其他建材批發 有限公司 3,000,000 元 098 年
順淵投資事業有限公司 投資有價證券 有限公司 3,000,000 元 115 年
河狸領主有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 2,550,000 元 111 年
大光投資事業股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 2,000,000 元 112 年
托基資本有限公司 投資有價證券 有限公司 2,000,000 元 112 年
雲端應用商業股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 2,000,000 元 109 年
冠丞開發有限公司 基本金屬批發 有限公司 1,000,000 元 111 年
啟鴻機電有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 有限公司 1,000,000 元 114 年
宸亦鑫股份有限公司 財務管理顧問 股份有限公司 1,000,000 元 112 年
宸亨有限公司 其他辦公用機械設備租賃 有限公司 1,000,000 元 111 年
日上顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 091 年
智融理財顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 112 年
東恆管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 113 年
華諭機械有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 1,000,000 元 111 年
跨克創意有限公司 網頁設計 有限公司 1,000,000 元 109 年
鼎鈦室內裝修設計有限公司 室內裝修工程 有限公司 1,000,000 元 107 年
慶豪數位資訊有限公司 其他廣告服務 有限公司 500,000 元 113 年
萬事通理財顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 105 年
鑫元數位科技有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 500,000 元 112 年
鼎沛室內設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 500,000 元 112 年
台灣珠寶藝術鑑定評估有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 有限公司 300,000 元 114 年
德物國際有限公司 綜合商品批發 有限公司 300,000 元 113 年
邱汎國際有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 300,000 元 104 年
鋒沛國際貿易有限公司 蔬菜批發 有限公司 300,000 元 114 年
長邑興業有限公司 水電工程 有限公司 300,000 元 114 年
享元品牌藝術設計 包裝設計 合夥 200,000 元 086 年
佳翔商行 未分類其他個人服務 合夥 200,000 元 112 年
儀謙有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 200,000 元 113 年
卉田國際有限公司 經營網路購物（食品、飲料類商品） 有限公司 200,000 元 110 年
如翊企業社 畜肉批發 獨資 200,000 元 112 年
富政工程行 房屋設備安裝工程 獨資 200,000 元 111 年
幸福文化企業有限公司 其他玩具及娛樂用品零售 有限公司 200,000 元 107 年
滔浪行銷工作室 其他攝影 獨資 200,000 元 113 年
索瑪光羽美學生活館 其他化粧品零售 獨資 200,000 元 115 年
締碼數位工作室 未分類其他資訊服務 獨資 200,000 元 108 年
聯融國際理財顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 200,000 元 112 年
菇覓生活策劃社 未分類其他綜合商品零售 獨資 200,000 元 114 年
鐵藝工程行 室內裝修工程 獨資 200,000 元 111 年
台灣職業足球有限公司 其他廣告服務 有限公司 150,000 元 110 年
曜際生技有限公司 金屬加工用機械批發 有限公司 100,000 元 111 年
熊赫工程有限公司 室內裝潢工程 有限公司 100,000 元 114 年
積木創意中心工作室 其他玩具及娛樂用品零售 獨資 100,000 元 099 年
綺藝馥有限公司 美甲美睫服務 有限公司 100,000 元 113 年
美昇天企業社 保健營養食品批發 獨資 100,000 元 110 年
菓菓生活館 其他電子購物及郵購 獨資 50,000 元 108 年
運釀網球館 其他運動場館 獨資 10,000 元 112 年
臺中市足球未來發展協會 其他運動及休閒教育 其他 1 元 108 年
上誼文化實業股份有限公司台中分公司 書籍、雜誌零售 分公司 — 086 年
君綺生醫股份有限公司台中分公司 其他未分類專業、科學及技術服務 分公司 — 103 年
東禾國際教育文化事業有限公司附設臺中市私立東禾外語短期補習班公益分班 外語補習教育（數位學習除外） 其他 — 110 年
群英醫學股份有限公司台中營業處 醫療耗材批發 其他 — 103 年
麗彤生醫科技股份有限公司台中門市 其他未分類專業、科學及技術服務 其他 — 113 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在西區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 668 975 1,431 472
辦公商業大樓 496 559 661 724

這是西區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市西區中興街183號 在實價登錄中有 2 筆成交紀錄，中位單價 20.9 萬元/坪，平均屋齡約 21 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

西區 其他聚落

臺灣大道二段285號 503 家・投資有價證券 臺灣大道二段186號 477 家・投資有價證券 忠明南路270號 338 家・室內裝潢工程 臺灣大道二段220號 241 家・投資有價證券 忠明南路237號 223 家・其他管理顧問 臺灣大道二段181號 217 家・其他電子購物及郵購

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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