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產業聚落

臺中市西區中興街233號

這個門牌目前有 19 家公司行號登記，涵蓋 15 種行業別，登記資本額合計約 0.9 億元。

登記家數19
行業別數15
公司組織16其餘為商號
本棟成交中位27.1萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券3自有不動產買賣2其他管理顧問2電腦及電腦週邊設備批發1電子器材、電子設備批發1自有不動產租賃1肥料批發1未分類其他陸上運輸輔助1未分類其他運輸輔助1未分類其他資訊服務1室內裝潢工程1土木工程顧問1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

19 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 87 年，中位設立年是民國 105 年（在此登記約 10 年）。 近三年新設立 3 家，佔 16%；近五年 7 家，佔 37%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

19 家有登記資本額，合計約 9,024 萬元，中位數 150 萬元，最大一家 1,950 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 全國瑩物流股份有限公司未分類其他陸上運輸輔助1,950 萬元
  • 勤易建設有限公司自有不動產買賣1,836 萬元
  • 昇寶投資股份有限公司自有不動產租賃1,500 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（19 / 19）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
全國瑩物流股份有限公司 未分類其他陸上運輸輔助 股份有限公司 19,500,000 元 090 年
勤易建設有限公司 自有不動產買賣 有限公司 18,360,000 元 105 年
昇寶投資股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 15,000,000 元 090 年
天運科技有限公司 未分類其他運輸輔助 有限公司 14,000,000 元 100 年
既和工程顧問股份有限公司 土木工程顧問 股份有限公司 10,000,000 元 115 年
做夥品牌事業有限公司 其他管理顧問 有限公司 2,000,000 元 105 年
宇蒔建築有限公司 室內裝潢工程 有限公司 2,000,000 元 111 年
德晟有限公司 自有不動產買賣 有限公司 1,500,000 元 107 年
毓亞圓投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 1,500,000 元 097 年
玉騏文化事業有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,500,000 元 087 年
肆肆參壹參股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 1,428,580 元 112 年
茂聚興業有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 1,000,000 元 104 年
豐泰娛樂有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 1,000,000 元 105 年
達新欣業有限公司 肥料批發 有限公司 600,000 元 105 年
采云有限公司 投資有價證券 有限公司 300,000 元 112 年
玩世不工作室 其他電子購物及郵購 獨資 200,000 元 109 年
艸木制所工作室 其他美容美體服務 獨資 200,000 元 114 年
艸引子有限公司 投資有價證券 有限公司 100,000 元 112 年
美奕安商行 其他玩具及娛樂用品零售 獨資 50,000 元 115 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在西區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 668 975 1,431 472
辦公商業大樓 496 559 661 724

這是西區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市西區中興街233號 在實價登錄中有 30 筆成交紀錄，中位單價 27.1 萬元/坪，平均屋齡約 25 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

西區 其他聚落

臺灣大道二段285號 503 家・投資有價證券 臺灣大道二段186號 477 家・投資有價證券 忠明南路270號 338 家・室內裝潢工程 臺灣大道二段220號 241 家・投資有價證券 忠明南路237號 223 家・其他管理顧問 臺灣大道二段181號 217 家・其他電子購物及郵購

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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