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產業聚落

臺中市西區五權路96號

這個門牌目前有 7 家公司行號登記,涵蓋 6 種行業別,登記資本額合計約 0.6 億元。

登記家數7
行業別數6
公司組織4其餘為商號
本棟成交中位12萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業,這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

這個聚落還在長,還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久,新進者少,屬於老牌地段。

7 家有設立年份可查,最早一家設立於民國 98 年,中位設立年是民國 104 年(在此登記約 11 年)。 近三年新設立 0 家,佔 0%;近五年 3 家,佔 43%。

102
104
111
112

依公司登記的核准設立日期統計,只計算目前仍登記在此的公司;已遷出或解散的不在其中,所以這是「現況的年資結構」,不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

7 家有登記資本額,合計約 5,960 萬元,中位數 50 萬元,最大一家 5,500 萬元。 中位數在百萬元以下,屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 嬉港倉股份有限公司其他管理顧問5,500 萬元
  • 鼎城土地開發股份有限公司自有不動產買賣300 萬元
  • 初見膳補食業有限公司其他外燴及團膳承包50 萬元

資本額是登記金額,反映的是設立時申報的規模,不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司(7 / 7)

依登記資本額排序。資本額是登記金額,不代表實際營運規模;商號(獨資、合夥)通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
嬉港倉股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 55,000,000 元 112 年
鼎城土地開發股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 3,000,000 元 098 年
初見膳補食業有限公司 其他外燴及團膳承包 有限公司 500,000 元 111 年
小西城設計有限公司 旅館 有限公司 500,000 元 104 年
動感飲酒店 飲酒店 獨資 200,000 元 102 年
嬉餐飲坊 餐廳 獨資 200,000 元 111 年
鑫盛飲酒店 飲酒店 獨資 200,000 元 102 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流,很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說,這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室,地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖,為區域性的概略評估,不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在西區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計,只取商用類型,住宅租金沒有混進來。單位是元/坪/月。

類型較便宜(前25%)中位較貴(後25%)件數
店面(店鋪) 668 975 1,431 470
辦公商業大樓 496 555 661 720

這是西區全區的行情,不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距,這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市西區五權路96號 在實價登錄中有 3 筆成交紀錄,中位單價 12 萬元/坪,平均屋齡約 35 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

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資料來源:經濟部商業司公司登記(公開資料)與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊,本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記,實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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