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產業聚落

臺中市西區博館路117號

這個門牌目前有 61 家公司行號登記，涵蓋 40 種行業別，登記資本額合計約 4.7 億元。

登記家數61
行業別數40
公司組織54其餘為商號
本棟成交中位15.9萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券4其他管理顧問4藝術表演活動籌辦、監製與經紀3室內裝潢工程3保健營養食品批發3人力供應3餐廳2預拌混凝土製造2殯葬禮儀服務2旅行業2其他家用電器批發2其他人力仲介2

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

61 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 79 年，中位設立年是民國 105 年（在此登記約 10 年）。 近三年新設立 8 家，佔 13%；近五年 16 家，佔 26%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

55 家有登記資本額，合計約 4.7 億元，中位數 100 萬元，最大一家 1.5 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 全宏營造股份有限公司未分類其他土木工程1.5 億元
  • 聖宏邦企業股份有限公司預拌混凝土製造6,473 萬元
  • 康林國際事業股份有限公司其他人力仲介5,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（61 / 61）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
全宏營造股份有限公司 未分類其他土木工程 股份有限公司 150,000,000 元 082 年
聖宏邦企業股份有限公司 預拌混凝土製造 股份有限公司 64,725,000 元 087 年
康林國際事業股份有限公司 其他人力仲介 股份有限公司 50,000,000 元 092 年
彰濱預拌混凝土股份有限公司 預拌混凝土製造 股份有限公司 45,000,000 元 109 年
采京資本股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 20,000,000 元 112 年
德創生技有限公司 保健營養食品批發 有限公司 12,000,000 元 110 年
大宏廷室內裝修股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 10,000,000 元 094 年
康林國際科技事業股份有限公司 其他電腦程式設計 股份有限公司 10,000,000 元 079 年
海麥斯科技有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 10,000,000 元 099 年
好美國際旅行社有限公司 旅行業 有限公司 8,000,000 元 099 年
康橋國際事業股份有限公司 代辦留（遊）學服務 股份有限公司 8,000,000 元 102 年
亞威進化有限公司 花卉材料、園藝器具零售 有限公司 7,000,000 元 104 年
來得國際股份有限公司 人力供應 股份有限公司 7,000,000 元 096 年
康林人力資源顧問股份有限公司 人力供應 股份有限公司 7,000,000 元 081 年
天泉社服有限公司 盆景栽培 有限公司 6,000,000 元 111 年
綠麗生技開發股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 5,966,000 元 100 年
以斯帖文創有限公司 商業設計 有限公司 5,000,000 元 101 年
佳得人力資源顧問股份有限公司 人力供應 股份有限公司 5,000,000 元 101 年
全紳投資有限公司 投資有價證券 有限公司 5,000,000 元 106 年
建嘉國際股份有限公司 藝術表演活動籌辦、監製與經紀 股份有限公司 5,000,000 元 101 年
十一室研有限公司 室內裝潢工程 有限公司 3,000,000 元 111 年
栗田開發有限公司 不動產投資開發 有限公司 2,000,000 元 107 年
琍潞實業有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 2,000,000 元 107 年
意定服務諮詢管理顧問股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 1,500,000 元 107 年
亞威空間管理顧問有限公司 自有不動產租賃 有限公司 1,000,000 元 102 年
亞威草悟道有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 103 年
升隆建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 1,000,000 元 114 年
友尚工程股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 1,000,000 元 083 年
基石空間有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 110 年
大禾創意行銷有限公司 藝術表演活動籌辦、監製與經紀 有限公司 1,000,000 元 103 年
手機王科技有限公司 手機及手機週邊零配件批發 有限公司 1,000,000 元 096 年
旭基工程顧問有限公司 其他工程服務及相關技術顧問 有限公司 1,000,000 元 105 年
歐維士國際有限公司 其他人力仲介 有限公司 1,000,000 元 095 年
祐界股份有限公司 蔬菜批發 股份有限公司 1,000,000 元 110 年
華姸創新開發有限公司 保健營養食品批發 有限公司 1,000,000 元 109 年
青恬小煮娛樂事業有限公司 餐廳 有限公司 1,000,000 元 101 年
驊盈創新開發有限公司 保健營養食品批發 有限公司 1,000,000 元 112 年
正達投資開發有限公司 投資有價證券 有限公司 800,000 元 090 年
京都投資開發有限公司 投資有價證券 有限公司 600,000 元 090 年
宏恩生命禮儀有限公司 殯葬禮儀服務 有限公司 500,000 元 105 年
富貴茶股份有限公司 餐廳 股份有限公司 500,000 元 103 年
旭延室內裝修工程有限公司 冷凍、通風、空調系統裝修工程 有限公司 500,000 元 112 年
語悅科技有限公司 其他軟體出版 有限公司 500,000 元 105 年
捷晟數碼有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 有限公司 365,888 元 102 年
上境租賃有限公司 不動產轉租賃 有限公司 345,000 元 113 年
如是科技有限公司 其他電腦相關服務 有限公司 300,000 元 113 年
昊泰室內裝修工程有限公司 室內裝修工程 有限公司 255,000 元 105 年
根基商行 未分類其他服飾品零售 獨資 200,000 元 114 年
温迪國際有限公司 寵物用品零售 有限公司 200,000 元 115 年
達樣文創企業社 藝術表演活動籌辦、監製與經紀 獨資 200,000 元 112 年
鑫錩企業社 塑膠原料批發 獨資 200,000 元 105 年
晨豐國際地產開發有限公司 其他投資顧問 有限公司 100,000 元 115 年
辰念生命禮儀有限公司 殯葬禮儀服務 有限公司 100,000 元 115 年
晴好商行 其他電子購物及郵購 獨資 50,000 元 114 年
中華民國數位科技推廣協會 其他未分類教育 其他 1,000 元 100 年
中鼎旅行社股份有限公司台中分公司 旅行業 分公司 — 105 年
佳事達科技有限公司博館分公司 手機及手機週邊零配件零售 分公司 — 100 年
全家便利商店股份有限公司台中科博館分公司 直營連鎖式便利商店 分公司 — 100 年
十傑企業管理顧問股份有限公司台中分公司 其他管理顧問 分公司 — 101 年
晶實科技股份有限公司中區營業所 其他家用電器批發 其他 — 111 年
晶盛科技股份有限公司中區營業所 其他家用電器批發 其他 — 111 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在西區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 668 975 1,431 472
辦公商業大樓 496 559 661 724

這是西區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市西區博館路117號 在實價登錄中有 10 筆成交紀錄，中位單價 15.9 萬元/坪，平均屋齡約 31 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

西區 其他聚落

臺灣大道二段285號 503 家・投資有價證券 臺灣大道二段186號 477 家・投資有價證券 忠明南路270號 338 家・室內裝潢工程 臺灣大道二段220號 241 家・投資有價證券 忠明南路237號 223 家・其他管理顧問 臺灣大道二段181號 217 家・其他電子購物及郵購

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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