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產業聚落

臺中市西區大隆路20號

這個門牌目前有 146 家公司行號登記，涵蓋 73 種行業別，登記資本額合計約 70.6 億元。

登記家數146
行業別數73
公司組織142其餘為商號
本棟成交中位15.2萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券22其他廣告服務9旅行業7綜合商品批發6其他化粧品批發6不動產投資開發6不動產仲介5自有不動產買賣4電腦套裝軟體批發3未分類其他食品批發3其他管理顧問3住宅營建3

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

146 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 63 年，中位設立年是民國 101 年（在此登記約 14 年）。 近三年新設立 18 家，佔 12%；近五年 24 家，佔 16%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

140 家有登記資本額，合計約 70.6 億元，中位數 700 萬元，最大一家 17 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 大買家股份有限公司經營網路購物（食品、飲料類商品）17 億元
  • 富旺國際開發股份有限公司自有不動產買賣12.5 億元
  • 坤福營造股份有限公司未分類其他土木工程5.1 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 146）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
大買家股份有限公司 經營網路購物（食品、飲料類商品） 股份有限公司 1,700,000,000 元 082 年
富旺國際開發股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 1,249,670,900 元 086 年
坤福營造股份有限公司 未分類其他土木工程 股份有限公司 505,875,830 元 079 年
寶鑫營造股份有限公司 未分類其他土木工程 股份有限公司 420,000,000 元 083 年
金林建設開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 250,000,000 元 097 年
博臻股份有限公司 金（銀）飾批發 股份有限公司 247,500,000 元 087 年
寶霖投資有限公司 投資有價證券 有限公司 230,000,000 元 097 年
揚峯慶股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 210,000,000 元 087 年
寶鉅投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 161,000,000 元 097 年
寶鑫投資有限公司 投資有價證券 有限公司 156,000,000 元 097 年
勤立營建股份有限公司 住宅營建 股份有限公司 100,000,000 元 088 年
林維建設股份有限公司 其他建築工程 股份有限公司 100,000,000 元 092 年
中陽文創藝術股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 60,000,000 元 090 年
天衛資產管理股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 60,000,000 元 092 年
富尚陽企業股份有限公司 綜合商品批發 股份有限公司 60,000,000 元 065 年
極點股份有限公司 非電動自行車及非電動自行車零件零售 股份有限公司 60,000,000 元 080 年
蕾媞生物科技股份有限公司 其他化粧品批發 股份有限公司 60,000,000 元 099 年
穩吉營造股份有限公司 石作工程 股份有限公司 59,200,000 元 091 年
馬來西亞商科士威有限公司台灣分公司 未分類其他家用器具及用品零售 外國公司在台之分公司 55,000,000 元 092 年
昌運建設開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 51,250,000 元 083 年
林偉開發股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 50,000,000 元 095 年
溪泉電器股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 50,000,000 元 083 年
聚城營造有限公司 住宅營建 有限公司 50,000,000 元 089 年
鴻邑建設有限公司 不動產投資開發 有限公司 50,000,000 元 098 年
鴻鉅建設股份有限公司 都市、鄉鎮規劃 股份有限公司 50,000,000 元 098 年
金澤營建股份有限公司 住宅營建 股份有限公司 45,000,000 元 107 年
光倍綠能科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 36,000,000 元 111 年
青山廣播電台股份有限公司 廣播電台經營 股份有限公司 35,000,000 元 091 年
帝樂旅行社有限公司 旅行業 有限公司 32,000,000 元 087 年
喜歡旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 31,500,000 元 103 年
永泓股份有限公司 系統規劃、分析及設計 股份有限公司 29,000,000 元 098 年
宗稱投資有限公司 投資有價證券 有限公司 28,000,000 元 109 年
滙鑫國際實業有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 28,000,000 元 093 年
釆諦投資有限公司 投資有價證券 有限公司 26,000,000 元 090 年
井寶產機企業股份有限公司 包裝機、打包機製造 股份有限公司 25,000,000 元 063 年
台灣理財通有限公司 其他未分類金融服務 有限公司 25,000,000 元 097 年
宗易投資有限公司 投資有價證券 有限公司 25,000,000 元 109 年
極昂有限公司 非電動自行車及非電動自行車零件批發 有限公司 25,000,000 元 106 年
鈞瑞股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 24,879,870 元 114 年
愛健康國際股份有限公司 其他化粧品零售 股份有限公司 21,880,616 元 112 年
中陽建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 20,000,000 元 104 年
宏億投資有限公司 投資有價證券 有限公司 20,000,000 元 104 年
杰慶投資有限公司 投資有價證券 有限公司 20,000,000 元 104 年
極鴻股份有限公司 非電動自行車及非電動自行車零件零售 股份有限公司 20,000,000 元 094 年
至盛興業股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 20,000,000 元 110 年
英屬開曼群島商福爾摩沙數字科技股份有限公司台灣分公司 其他投資顧問 外國公司在台之分公司 20,000,000 元 113 年
華佑實業有限公司 綜合商品批發 有限公司 20,000,000 元 077 年
貴融工程股份有限公司 未分類砂、石採取及其他礦業 股份有限公司 20,000,000 元 100 年
鼎邦藝文事業有限公司 中古藝術品零售 有限公司 20,000,000 元 110 年
吉徠健康科技股份有限公司 綜合商品批發 股份有限公司 17,000,000 元 088 年
金林國際投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 16,000,000 元 096 年
鼎邦建設有限公司 自有不動產買賣 有限公司 16,000,000 元 089 年
翔宇貿易股份有限公司 綜合商品批發 股份有限公司 15,000,000 元 080 年
威聯建設有限公司 不動產投資開發 有限公司 13,800,000 元 107 年
宇科貿易有限公司 農用及園藝機械批發 有限公司 12,000,000 元 107 年
喜康企業有限公司 文具批發 有限公司 10,000,000 元 092 年
安轉有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 10,000,000 元 107 年
宥康生物科技有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 10,000,000 元 103 年
宥鑫企劃有限公司 其他民間融資 有限公司 10,000,000 元 091 年
富信全球置業股份有限公司 不動產仲介 股份有限公司 10,000,000 元 107 年
富利昌國際有限公司 投資有價證券 有限公司 10,000,000 元 115 年
新蔚錸物業股份有限公司 建築物一般清潔服務 股份有限公司 10,000,000 元 108 年
新都興資訊股份有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 股份有限公司 10,000,000 元 088 年
時方品牌顧問股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 10,000,000 元 109 年
迦南美業有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 10,000,000 元 108 年
雷德商訊股份有限公司 廣告代理商 股份有限公司 10,000,000 元 092 年
良沃有限公司 投資有價證券 有限公司 8,000,000 元 113 年
華善投資有限公司 投資有價證券 有限公司 8,000,000 元 094 年
東午月創意股份有限公司 其他化粧品批發 股份有限公司 7,100,000 元 108 年
西北旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 7,000,000 元 077 年
崴那實業股份有限公司 未分類其他農產原料批發 股份有限公司 6,000,000 元 088 年
新科際股份有限公司 電腦套裝軟體批發 股份有限公司 6,000,000 元 108 年
海博威企業有限公司 綜合商品批發 有限公司 6,000,000 元 091 年
神傳國際通信有限公司 手機及手機週邊零配件批發 有限公司 6,000,000 元 105 年
裕暘能源股份有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 股份有限公司 6,000,000 元 109 年
世界鴻廣告事業股份有限公司 不動產仲介 股份有限公司 5,000,000 元 096 年
亞企實業有限公司 其他家用電器零售 有限公司 5,000,000 元 068 年
大世紀創意事業有限公司 其他廣告服務 有限公司 5,000,000 元 103 年
富旺不動產股份有限公司 不動產仲介 股份有限公司 5,000,000 元 106 年
悅衡有限公司 未分類其他個人服務 有限公司 5,000,000 元 114 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在西區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 668 975 1,431 472
辦公商業大樓 496 559 661 724

這是西區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市西區大隆路20號 在實價登錄中有 40 筆成交紀錄，中位單價 15.2 萬元/坪，平均屋齡約 29 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

西區 其他聚落

臺灣大道二段285號 503 家・投資有價證券 臺灣大道二段186號 477 家・投資有價證券 忠明南路270號 338 家・室內裝潢工程 臺灣大道二段220號 241 家・投資有價證券 忠明南路237號 223 家・其他管理顧問 臺灣大道二段181號 217 家・其他電子購物及郵購

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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