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產業聚落

臺中市西區民權路185號

這個門牌目前有 48 家公司行號登記，涵蓋 35 種行業別，登記資本額合計約 1.7 億元。

登記家數48
行業別數35
公司組織37其餘為商號
本棟成交中位12.7萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發4保健營養食品批發4電腦套裝軟體批發3自有不動產租賃2綜合商品批發2未分類其他食品批發2未分類其他個人服務2旅行業2附駕駛之小客車租賃1醫療耗材批發1西藥批發1衛浴設備批發1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

48 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 71 年，中位設立年是民國 100 年（在此登記約 15 年）。 近三年新設立 3 家，佔 6%；近五年 4 家，佔 8%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

47 家有登記資本額，合計約 1.7 億元，中位數 100 萬元，最大一家 2,000 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 東巨紙業股份有限公司投資有價證券2,000 萬元
  • 璟丞開發建設股份有限公司土地開發1,508 萬元
  • 林勝工業股份有限公司原動機批發1,500 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（48 / 48）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
東巨紙業股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 20,000,000 元 106 年
璟丞開發建設股份有限公司 土地開發 股份有限公司 15,080,000 元 108 年
林勝工業股份有限公司 原動機批發 股份有限公司 15,000,000 元 073 年
僑新旅行社有限公司 旅行業 有限公司 10,000,000 元 084 年
利凌小客車租賃有限公司 附駕駛之小客車租賃 有限公司 10,000,000 元 076 年
壹生物科技股份有限公司 保健營養食品批發 股份有限公司 10,000,000 元 088 年
環宇資產評估顧問股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 10,000,000 元 079 年
觀天下旅行社有限公司 旅行業 有限公司 10,000,000 元 084 年
冠泰藥業有限公司 西藥批發 有限公司 8,800,000 元 094 年
沅泰藥業有限公司 保健營養食品批發 有限公司 8,400,000 元 098 年
瑞法貿易有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 5,500,000 元 099 年
生盟科技有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 5,000,000 元 091 年
盛唐生醫有限公司 醫療耗材批發 有限公司 5,000,000 元 104 年
長陞有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 5,000,000 元 075 年
瑞發生醫有限公司 保健營養食品批發 有限公司 4,000,000 元 108 年
九泰生醫有限公司 保健營養食品批發 有限公司 3,800,000 元 110 年
長鴻企業管理顧問股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 3,300,000 元 082 年
泰安科技企業有限公司 基本金屬批發 有限公司 3,000,000 元 104 年
陛祥企業有限公司 家用空調設備及其零件批發 有限公司 2,000,000 元 081 年
緹異室內裝修有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,500,000 元 109 年
大恆國際貿易有限公司 綜合商品批發 有限公司 1,200,000 元 101 年
界面科學有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 1,200,000 元 071 年
任慶恒攝影有限公司 其他攝影 有限公司 1,000,000 元 100 年
咸鋒有限公司 衛浴設備批發 有限公司 1,000,000 元 095 年
誠立國際有限公司 綜合商品批發 有限公司 1,000,000 元 092 年
邑鼎企業有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 有限公司 1,000,000 元 102 年
鈞盛國際有限公司 未分類其他個人服務 有限公司 1,000,000 元 102 年
台中市宜蘭縣同鄉會 自有不動產租賃 其他 731,184 元 077 年
欣品佳貿易企業有限公司 服裝批發 有限公司 600,000 元 105 年
一一安設計工程有限公司 房屋設備安裝工程 有限公司 500,000 元 093 年
德法設計工程有限公司 室內裝修工程 有限公司 500,000 元 105 年
永和成建設股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 500,000 元 100 年
飛碩顧問有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 500,000 元 114 年
鑫易金有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 300,000 元 106 年
佳亞生物科技行 未分類其他食品批發 合夥 200,000 元 104 年
麗揚有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 200,000 元 107 年
樂易情趣精品 其他玩具及娛樂用品零售 獨資 198,888 元 102 年
有限責任台中市康健照顧服務勞動合作社 人力供應 其他 157,000 元 093 年
大貴管理顧問社 其他管理顧問 獨資 100,000 元 093 年
孟儒老師音樂工作室 樂器零售 獨資 100,000 元 109 年
小馬國際潮流有限公司 經營網路購物（服飾類商品） 有限公司 100,000 元 107 年
柏霖工程行 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 獨資 100,000 元 113 年
龍騰科技有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 100,000 元 114 年
樂澄藝術工坊 未分類其他個人服務 獨資 88,888 元 111 年
歐妮生活美學館 其他電子購物及郵購 獨資 50,000 元 106 年
大茗國際商行 茶葉零售 獨資 10,000 元 101 年
世華金融大樓管理委員會 自有不動產租賃 其他 1 元 092 年
國泰世華商業銀行股份有限公司西台中分公司 本國銀行 分公司 — 082 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在西區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 668 975 1,431 472
辦公商業大樓 496 559 661 724

這是西區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市西區民權路185號 在實價登錄中有 75 筆成交紀錄，中位單價 12.7 萬元/坪，平均屋齡約 36 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

西區 其他聚落

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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