臺中市西區民生路561號
這個門牌目前有 10 家公司行號登記，涵蓋 9 種行業別，登記資本額合計約 0.3 億元。
行業別分布
依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。
這個聚落還在長，還是在老化
成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。
10 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 69 年，中位設立年是民國 110 年（在此登記約 5 年）。 近三年新設立 1 家，佔 10%；近五年 5 家，佔 50%。
依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。
登記資本額的規模
10 家有登記資本額，合計約 3,220 萬元，中位數 20 萬元，最大一家 1,620 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。
- 台威傳播事業有限公司動畫影片製作1,620 萬元
- 發榮州環境科技有限公司市區下水道土木工程500 萬元
- 易承科技股份有限公司電子器材、電子設備批發500 萬元
資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。
登記於此的公司（10 / 10）
依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 | 設立 |
|---|---|---|---|---|
| 台威傳播事業有限公司 | 動畫影片製作 | 有限公司 | 16,200,000 元 | 074 年 |
| 易承科技股份有限公司 | 電子器材、電子設備批發 | 股份有限公司 | 5,000,000 元 | 099 年 |
| 發榮州環境科技有限公司 | 市區下水道土木工程 | 有限公司 | 5,000,000 元 | 112 年 |
| 翔蜂通商有限公司 | 基本金屬批發 | 有限公司 | 5,000,000 元 | 069 年 |
| 新悅商行 | 保健營養食品批發 | 合夥 | 200,000 元 | 112 年 |
| 益欣商行 | 未分類其他食品批發 | 獨資 | 200,000 元 | 112 年 |
| 真澤芳香教育企業社 | 其他化學原材料及其製品批發 | 獨資 | 200,000 元 | 114 年 |
| 肌脊線運動社 | 其他未分類教育 | 獨資 | 200,000 元 | 110 年 |
| 享家家居生活館 | 其他電子購物及郵購 | 獨資 | 100,000 元 | 112 年 |
| 承澤工程行 | 市區下水道土木工程 | 獨資 | 100,000 元 | 097 年 |
這個位置的災害潛勢
公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。
- 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。
在西區開店、設辦公室的租金行情
依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。
| 類型 | 較便宜（前25%） | 中位 | 較貴（後25%） | 件數 |
|---|---|---|---|---|
| 店面(店鋪) | 668 | 975 | 1,431 | 472 |
| 辦公商業大樓 | 496 | 559 | 661 | 724 |
這是西區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。
這個門牌的成交行情
臺中市西區民生路561號 在實價登錄中有 23 筆成交紀錄，中位單價 16.5 萬元/坪，平均屋齡約 29 年。
西區 其他聚落
這一區的商用行情
產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。
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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。