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產業聚落

臺南市中西區中山路193號

這個門牌目前有 117 家公司行號登記，涵蓋 74 種行業別，登記資本額合計約 2.6 億元。

登記家數117
行業別數74
公司組織90其餘為商號
本棟成交中位41.2萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他電子購物及郵購11經營網路購物（服飾類商品）4未分類其他專門設計服務4投資有價證券4行銷管理顧問3管道工程3未分類其他食品批發3房屋修繕3其他未分類專業、科學及技術服務3住宅營建3餐廳2電子器材、電子設備批發2

這個聚落還在長，還是在老化

快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。

117 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 84 年，中位設立年是民國 112 年（在此登記約 3 年）。 近三年新設立 45 家，佔 38%；近五年 86 家，佔 74%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

116 家有登記資本額，合計約 2.6 億元，中位數 50 萬元，最大一家 2,000 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 元勝投資股份有限公司投資有價證券2,000 萬元
  • 遠達實業有限公司服裝批發2,000 萬元
  • 勝利建築有限公司住宅營建2,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 117）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
元勝投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 20,000,000 元 113 年
勝利建築有限公司 住宅營建 有限公司 20,000,000 元 084 年
貝里斯商東雄國際有限公司台灣分公司 自有不動產買賣 外國公司在台之分公司 20,000,000 元 102 年
遠達實業有限公司 服裝批發 有限公司 20,000,000 元 113 年
冠磊營造有限公司 住宅營建 有限公司 12,000,000 元 110 年
和碁營造股份有限公司 房屋修繕 股份有限公司 12,000,000 元 109 年
誠為有限公司 人力供應 有限公司 11,000,000 元 104 年
優豆科技有限公司 行銷管理顧問 有限公司 10,000,000 元 111 年
元佳投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 10,000,000 元 113 年
樺燦國際創新股份有限公司 租賃住宅包租 股份有限公司 10,000,000 元 114 年
辣角國際股份有限公司 保健營養食品批發 股份有限公司 10,000,000 元 109 年
騰本企業有限公司 停車場管理 有限公司 10,000,000 元 106 年
新材化成有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 8,000,800 元 111 年
昱邦建設有限公司 土地開發 有限公司 5,000,000 元 109 年
杜京資本顧問股份有限公司 行銷管理顧問 股份有限公司 4,500,000 元 107 年
英屬維京群島商繆西亞財務管理顧問有限公司台灣分公司 其他家用電器批發 外國公司在台之分公司 4,500,000 元 102 年
鑫澄環境科技有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 有限公司 4,500,000 元 109 年
騰品營造股份有限公司 住宅營建 股份有限公司 4,500,000 元 114 年
叛逆耆健康管理顧問有限公司 其他運動及休閒教育 有限公司 3,560,000 元 114 年
超會投資貿易有限公司 投資有價證券 有限公司 3,370,000 元 109 年
大樣行銷有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 有限公司 3,000,000 元 112 年
弘泰科技實業有限公司 未分類其他建材批發 有限公司 3,000,000 元 088 年
藍圖數位教育股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 3,000,000 元 115 年
格霖樂環科有限公司 一般事業廢棄物清除 有限公司 2,500,000 元 110 年
兆皇科技工程有限公司 管道工程 有限公司 2,000,000 元 113 年
琢土有限公司 未分類其他建材批發 有限公司 2,000,000 元 112 年
禾昇企業有限公司 包裝承攬服務 有限公司 2,000,000 元 110 年
釧富工程有限公司 管道工程 有限公司 2,000,000 元 102 年
聯核製造有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 1,500,000 元 114 年
精視創新科技有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 1,200,000 元 114 年
全頓先進科技股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 1,050,000 元 111 年
亦澄國際有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 1,000,000 元 108 年
信盛金屬有限公司 金屬結構及建築組件批發 有限公司 1,000,000 元 113 年
全方位開發太陽能設計有限公司 其他建築設備安裝 有限公司 1,000,000 元 113 年
南漂仔聚匯總部有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 1,000,000 元 109 年
喬科有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 111 年
奧鉑利國際設計有限公司 餐廳 有限公司 1,000,000 元 111 年
寶盈綠電股份有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 股份有限公司 1,000,000 元 114 年
幸福果物有限公司 水果批發 有限公司 1,000,000 元 102 年
柏展活動創意有限公司 工商展覽籌辦 有限公司 1,000,000 元 112 年
泰太有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 111 年
漢鴻土木包工業有限公司 未分類其他土木工程 有限公司 1,000,000 元 112 年
理萊汽車有限公司 中古汽車零售 有限公司 1,000,000 元 111 年
耀謙有限公司 模板工程 有限公司 1,000,000 元 113 年
豪優科技股份有限公司 實驗設備批發 股份有限公司 1,000,000 元 112 年
金士卓特用材料有限公司 其他藥品及醫療用品批發 有限公司 1,000,000 元 114 年
鑫龍土木包工業有限公司 房屋修繕 有限公司 1,000,000 元 113 年
二周目創意行銷顧問有限公司 行銷管理顧問 有限公司 999,999 元 112 年
優見生技實業股份有限公司 其他化粧品批發 股份有限公司 800,000 元 112 年
立宸文化有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 800,000 元 113 年
艾酷視數位設計有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 700,000 元 112 年
成星早午餐 早餐店 獨資 620,000 元 110 年
朱諾科技有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 600,000 元 110 年
駅鏈有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 520,000 元 113 年
九昊工程有限公司 未分類其他專門營造 有限公司 500,000 元 112 年
南花傭有限公司 切花、盆栽零售 有限公司 500,000 元 111 年
双允興業有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 500,000 元 113 年
嘉學社會企業有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 113 年
打勾勾純淨生活有限公司 室內裝潢工程 有限公司 500,000 元 112 年
明了有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 113 年
永牧行銷有限公司 廣告代理商 有限公司 500,000 元 110 年
玐玖有限公司 其他布疋批發 有限公司 500,000 元 112 年
研三投資有限公司 投資有價證券 有限公司 500,000 元 105 年
筠涵生技有限公司 宗教、喪葬用品批發 有限公司 500,000 元 113 年
錤鏵國際有限公司 未分類其他個人服務 有限公司 500,000 元 112 年
阿拉伯聯合大公國商酷而藍交通器材有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 外國公司在台之分公司 500,000 元 111 年
雅豐服飾有限公司 服裝批發 有限公司 500,000 元 114 年
鴻升貿易股份有限公司 玻璃器皿及餐具批發 股份有限公司 500,000 元 114 年
雲屏嶺企業有限公司 水電工程 有限公司 350,000 元 113 年
緣期開發顧問有限公司 土地開發 有限公司 250,000 元 114 年
一零一廣告企劃社 不動產代銷 獨資 240,000 元 103 年
人生巔峰企業社 未分類其他食品批發 合夥 240,000 元 113 年
家禎商行 其他未分類專賣批發 獨資 240,000 元 111 年
亞霏企業社 其他電子購物及郵購 獨資 230,000 元 112 年
全弘空調工程行 冷凍、通風、空調系統裝修工程 獨資 200,000 元 087 年
全赫企業社 防水工程 獨資 200,000 元 114 年
凱雅國際企業社 藝文作品展覽活動籌辦 獨資 200,000 元 109 年
寓晟工程行 房屋修繕 獨資 200,000 元 110 年
忠來工程行 綠化服務 獨資 200,000 元 113 年
思寶特企業社 其他電子購物及郵購 獨資 200,000 元 109 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中西區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 631 949 1,471 551
辦公商業大樓 377 519 701 91
廠辦 661 664 664 5

這是中西區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺南市中西區中山路193號 在實價登錄中有 1 筆成交紀錄，中位單價 41.2 萬元/坪，平均屋齡約 19 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中西區 其他聚落

金華路三段230號 251 家・其他電子購物及郵購 民生路一段167號 150 家・其他電子購物及郵購 永華路一段36號 113 家・水電工程 民權路一段243號 81 家・其他廣告服務 成功路457號 43 家・電力供應 民族路二段76之10號 42 家・其他電子購物及郵購

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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