臺南市善化區大成路228號
這個門牌目前有 11 家公司行號登記，涵蓋 9 種行業別。
行業別分布
依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。
這個聚落還在長，還是在老化
快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。
11 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 101 年，中位設立年是民國 113 年（在此登記約 2 年）。 近三年新設立 7 家，佔 64%；近五年 10 家，佔 91%。
依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。
登記資本額的規模
11 家有登記資本額，合計約 396 萬元，中位數 20 萬元，最大一家 100 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。
- 旭炘有限公司未分類其他專門營造100 萬元
- 崇昌股份有限公司動物飼品批發100 萬元
- 弘亞科技有限公司其他機電、電信及電路設備安裝50 萬元
資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。
登記於此的公司（11 / 11）
依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 | 設立 |
|---|---|---|---|---|
| 崇昌股份有限公司 | 動物飼品批發 | 股份有限公司 | 1,000,000 元 | 112 年 |
| 旭炘有限公司 | 未分類其他專門營造 | 有限公司 | 1,000,000 元 | 113 年 |
| 弘亞科技有限公司 | 其他機電、電信及電路設備安裝 | 有限公司 | 500,000 元 | 113 年 |
| 拓勝科技有限公司 | 其他機電、電信及電路設備安裝 | 有限公司 | 300,000 元 | 115 年 |
| 億生工業社 | 未分類其他建材批發 | 獨資 | 230,000 元 | 101 年 |
| 威誠工程行 | 管道工程 | 獨資 | 200,000 元 | 115 年 |
| 惠婷商行 | 其他電子購物及郵購 | 獨資 | 200,000 元 | 113 年 |
| 永磁國際股份有限公司 | 未分類其他食品批發 | 股份有限公司 | 200,000 元 | 113 年 |
| 經旺明企業 | 其他電子購物及郵購 | 獨資 | 200,000 元 | 112 年 |
| 勝弘興企業有限公司 | 綠化服務 | 有限公司 | 100,000 元 | 113 年 |
| 菁英商務共享空間有限公司 | 不動產轉租賃 | 有限公司 | 30,000 元 | 112 年 |
這個位置的災害潛勢
公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。
- 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。
在善化區開店、設辦公室的租金行情
依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。
| 類型 | 較便宜（前25%） | 中位 | 較貴（後25%） | 件數 |
|---|---|---|---|---|
| 店面(店鋪) | 516 | 893 | 1,256 | 93 |
這是善化區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。
這個門牌的成交行情
臺南市善化區大成路228號 在實價登錄中有 3 筆成交紀錄，中位單價 27.3 萬元/坪，平均屋齡約 18 年。
善化區 其他聚落
這一區的商用行情
產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。