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產業聚落

臺南市新營區復興路301號

這個門牌目前有 17 家公司行號登記，涵蓋 15 種行業別，登記資本額合計約 0.4 億元。

登記家數17
行業別數15
公司組織9其餘為商號
本棟成交中位7.7萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券2其他電子購物及郵購2魚類批發1電力機械器材及設備維修及安裝1通用機械設備維修及安裝1經營網路購物（食品、飲料類商品）1管道工程1種苗批發1汽車零件、汽車百貨批發1未分類其他農作物栽培1未分類其他專門營造1廣播電台經營1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

17 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 84 年，中位設立年是民國 105 年（在此登記約 10 年）。 近三年新設立 2 家，佔 12%；近五年 5 家，佔 29%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

17 家有登記資本額，合計約 4,359 萬元，中位數 100 萬元，最大一家 1,500 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 正昇工程顧問有限公司土木工程顧問1,500 萬元
  • 臺南線上廣播電台股份有限公司廣播電台經營1,200 萬元
  • 大揚電業股份有限公司汽車零件、汽車百貨批發350 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（17 / 17）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
正昇工程顧問有限公司 土木工程顧問 有限公司 15,000,000 元 088 年
臺南線上廣播電台股份有限公司 廣播電台經營 股份有限公司 12,000,000 元 084 年
大揚電業股份有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 股份有限公司 3,500,000 元 097 年
新壢工程有限公司 未分類其他專門營造 有限公司 3,000,000 元 105 年
立新企業社 通用機械設備維修及安裝 獨資 2,000,000 元 087 年
聯祥投資有限公司 投資有價證券 有限公司 2,000,000 元 106 年
魚蝦屋有限公司 魚類批發 有限公司 2,000,000 元 093 年
郁昇投資有限公司 投資有價證券 有限公司 1,200,000 元 105 年
慧農有限公司 未分類其他農作物栽培 有限公司 1,000,000 元 103 年
新復興蘭業有限公司 種苗批發 有限公司 1,000,000 元 095 年
冞妮手作烘培 經營網路購物（食品、飲料類商品） 獨資 240,000 元 111 年
富宇機械工程行 管道工程 獨資 200,000 元 115 年
漢宇科技工程行 電力機械器材及設備維修及安裝 獨資 200,000 元 112 年
阡樹數位工作室 個人網路(網紅)表演活動 獨資 100,000 元 115 年
１０元寶寶 其他電子購物及郵購 獨資 100,000 元 111 年
桃花島工作室 其他電子購物及郵購 獨資 30,000 元 109 年
早安新營加水站 以自動販賣機零售商品 獨資 20,000 元 107 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在新營區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 536 866 1,084 51

這是新營區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺南市新營區復興路301號 在實價登錄中有 44 筆成交紀錄，中位單價 7.7 萬元/坪，平均屋齡約 21 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

新營區 其他聚落

中華路51號 103 家・未分類其他專門營造 新進路37號 33 家・綠化服務 中山路20號 15 家・糖果餅乾批發 新北街266號 11 家・農、林、漁、礦、食品、紡織等技術指導 南紙街117巷40弄1號 9 家・電纜裝修工程 南紙街117巷16號 8 家・未分類其他專門營造

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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