臺南市東區崇學路81號
這個門牌目前有 11 家公司行號登記，涵蓋 9 種行業別，登記資本額合計約 3.1 億元。
行業別分布
依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。
這個聚落還在長，還是在老化
老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。
11 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 56 年，中位設立年是民國 93 年（在此登記約 22 年）。 近三年新設立 0 家，佔 0%；近五年 1 家，佔 9%。
依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。
登記資本額的規模
11 家有登記資本額，合計約 3.1 億元，中位數 1,200 萬元，最大一家 1.8 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。
- 麗莊建設開發股份有限公司不動產投資開發1.8 億元
- 正臺壹工程股份有限公司未分類其他土木工程3,978 萬元
- 玖冶投資有限公司投資有價證券2,970 萬元
資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。
登記於此的公司（11 / 11）
依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 | 設立 |
|---|---|---|---|---|
| 麗莊建設開發股份有限公司 | 不動產投資開發 | 股份有限公司 | 176,550,000 元 | 093 年 |
| 正臺壹工程股份有限公司 | 未分類其他土木工程 | 股份有限公司 | 39,780,000 元 | 056 年 |
| 玖冶投資有限公司 | 投資有價證券 | 有限公司 | 29,700,000 元 | 106 年 |
| 旗林股份有限公司 | 未分類其他機械器具批發 | 股份有限公司 | 20,000,000 元 | 083 年 |
| 優維股份有限公司 | 其他金屬建材批發 | 股份有限公司 | 14,000,000 元 | 086 年 |
| 笙耕投資股份有限公司 | 投資有價證券 | 股份有限公司 | 12,000,000 元 | 108 年 |
| 磐昌股份有限公司 | 廚櫃批發 | 股份有限公司 | 6,900,000 元 | 097 年 |
| 百密實業有限公司 | 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 | 有限公司 | 5,000,000 元 | 073 年 |
| 元雅企業股份有限公司 | 其他化粧品零售 | 股份有限公司 | 2,000,000 元 | 084 年 |
| 勝新智慧股份有限公司 | 未分類其他專門設計服務 | 股份有限公司 | 1,000,000 元 | 109 年 |
| 旗森有限公司 | 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 | 有限公司 | 1,000,000 元 | 112 年 |
這個位置的災害潛勢
公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。
- 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。
在東區開店、設辦公室的租金行情
依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。
| 類型 | 較便宜（前25%） | 中位 | 較貴（後25%） | 件數 |
|---|---|---|---|---|
| 店面(店鋪) | 628 | 942 | 1,415 | 751 |
| 辦公商業大樓 | 364 | 463 | 621 | 85 |
| 廠辦 | 760 | 1,349 | 1,775 | 11 |
這是東區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。
這個門牌的成交行情
臺南市東區崇學路81號 在實價登錄中有 4 筆成交紀錄，中位單價 20 萬元/坪，平均屋齡約 29 年。
東區 其他聚落
這一區的商用行情
產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。
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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。