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產業聚落

臺南市東區東興路282號

這個門牌目前有 49 家公司行號登記，涵蓋 36 種行業別，登記資本額合計約 2.7 億元。

登記家數49
行業別數36
公司組織33其餘為商號

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他電子購物及郵購7室內裝潢工程3電力設備器材批發2未分類其他運動服務2房屋設備安裝工程2其他金屬建材批發2其他水產品批發2電腦套裝軟體批發1電子器材、電子設備批發1電力供應1進口家用家具批發1自有不動產租賃1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

49 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 93 年，中位設立年是民國 112 年（在此登記約 3 年）。 近三年新設立 13 家，佔 27%；近五年 31 家，佔 63%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

48 家有登記資本額，合計約 2.7 億元，中位數 50 萬元，最大一家 1.6 億元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 成大創業投資股份有限公司其他投資顧問1.6 億元
  • 勝宜建設開發有限公司不動產投資開發2,400 萬元
  • 至永投資股份有限公司投資有價證券2,339 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（49 / 49）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
成大創業投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 156,000,000 元 093 年
勝宜建設開發有限公司 不動產投資開發 有限公司 24,000,000 元 105 年
至永投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 23,390,000 元 104 年
頂鋒能源科技有限公司 電力設備器材批發 有限公司 14,000,000 元 107 年
金鉦企業社 其他電子購物及郵購 獨資 8,058,000 元 109 年
懿倍資產管理顧問股份有限公司 停車場管理 股份有限公司 6,000,000 元 094 年
展富貿易有限公司 其他水產品批發 有限公司 5,000,000 元 102 年
蓉易顏康國際有限公司 其他化粧品批發 有限公司 5,000,000 元 113 年
虹利企業有限公司 其他水產品批發 有限公司 5,000,000 元 101 年
全佳工程建設有限公司 室內裝潢工程 有限公司 2,000,000 元 113 年
安隼國際有限公司 其他電腦相關服務 有限公司 2,000,000 元 114 年
真鈺國際有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 2,000,000 元 112 年
聯廷建設有限公司 自有不動產租賃 有限公司 2,000,000 元 105 年
台訊鍇股份有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 股份有限公司 1,000,000 元 113 年
吾師股份有限公司 入口網站經營 股份有限公司 1,000,000 元 110 年
富陞科技有限公司 電力設備器材批發 有限公司 1,000,000 元 113 年
易傑環保有限公司 其他非有害廢棄物處理 有限公司 1,000,000 元 112 年
海惟國際貿易有限公司 進口家用家具批發 有限公司 1,000,000 元 112 年
築居設計室內裝修有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 109 年
君曜應用科技有限公司 管道工程 有限公司 800,000 元 114 年
東芳木設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 650,000 元 099 年
柏富資訊有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 600,000 元 112 年
天勝工程行 水電工程 獨資 599,000 元 113 年
友鋮金屬股份有限公司 其他金屬建材批發 股份有限公司 500,000 元 115 年
昕鄴有限公司 其他金屬建材批發 有限公司 500,000 元 113 年
瑞拓工程有限公司 人力供應 有限公司 500,000 元 112 年
元揵股份有限公司 電力供應 股份有限公司 300,000 元 112 年
宥臻有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 300,000 元 108 年
昌昕有限公司 家用空調設備及其零件批發 有限公司 300,000 元 108 年
元嘉企業社 房屋設備安裝工程 獨資 230,000 元 104 年
允喬國際企業社 未分類其他機械器具批發 獨資 200,000 元 114 年
劭宇食品有限公司 經營網路購物（食品、飲料類商品） 有限公司 200,000 元 112 年
喬婕國際企業 其他電子購物及郵購 獨資 200,000 元 112 年
恆豐泰商行 其他電子購物及郵購 合夥 200,000 元 112 年
恆騰室內裝修有限公司 室內裝修工程 有限公司 200,000 元 112 年
愛莉代購工作室 其他電子購物及郵購 獨資 200,000 元 112 年
水殿堂企業行 其他電子購物及郵購 獨資 200,000 元 112 年
秋吉企業社 房屋設備安裝工程 獨資 200,000 元 112 年
金居企業社 油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程 獨資 200,000 元 113 年
育誠設計顧問有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 有限公司 168,000 元 114 年
三水節能科技股份有限公司 家用電熱水器批發 股份有限公司 100,000 元 109 年
紅框科技有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 100,000 元 103 年
葉雲顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 100,000 元 111 年
聚木成林飾品材料坊 經營網路購物（服飾類商品） 獨資 50,000 元 113 年
白牙商行 其他電子購物及郵購 獨資 20,000 元 112 年
健莉體能工作室 未分類其他運動服務 獨資 10,000 元 112 年
心享瘦健身工作室 未分類其他運動服務 獨資 10,000 元 112 年
于晉淨水企業社 家用飲水器具（使用電力者）零售 獨資 3,000 元 104 年
新加坡商蝦皮娛樂電商有限公司台灣分公司台南東興營業所 直營連鎖式便利商店 其他 — 111 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在東區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 631 942 1,421 761
辦公商業大樓 364 463 621 85
廠辦 760 1,349 1,775 11

這是東區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

這個門牌目前沒有實價登錄的成交紀錄，可能是持有期間長、未曾移轉，或該建物以租賃為主。可以看看同一區域的行情。

看 臺南市東區 的房價行情 →

東區 其他聚落

長榮路二段157號 92 家・其他電子購物及郵購 東門路三段31號 91 家・電腦及電腦週邊設備批發 大同路一段173號 90 家・投資有價證券 崇學路165號 90 家・其他電子購物及郵購 長榮路一段256號 84 家・電腦及電腦週邊設備批發 東門路三段253號 72 家・其他未分類專業、科學及技術服務

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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