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產業聚落

臺南市東區裕農路375號

這個門牌目前有 42 家公司行號登記，涵蓋 34 種行業別，登記資本額合計約 2.9 億元。

登記家數42
行業別數34
公司組織35其餘為商號
本棟成交中位13.1萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他管理顧問4書籍、雜誌批發2投資有價證券2寵物用品零售2其他化粧品批發2不動產仲介2電力機械器材及設備維修及安裝1量測設備批發1醫療機械設備批發1課業輔導及補習教學1蔬菜批發1茶葉批發1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

42 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 63 年，中位設立年是民國 109 年（在此登記約 6 年）。 近三年新設立 10 家，佔 24%；近五年 19 家，佔 45%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

39 家有登記資本額，合計約 2.9 億元，中位數 100 萬元，最大一家 6,298 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 豐祐實業股份有限公司未分類其他食品批發6,298 萬元
  • 十山工程科技股份有限公司其他工程服務及相關技術顧問5,100 萬元
  • 新山環境科技股份有限公司其他投資顧問3,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（42 / 42）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
豐祐實業股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 62,982,400 元 063 年
十山工程科技股份有限公司 其他工程服務及相關技術顧問 股份有限公司 51,000,000 元 086 年
新山環境科技股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 30,000,000 元 114 年
春豐盛控股股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 25,600,000 元 114 年
豐沐國際有限公司 茶葉批發 有限公司 15,000,000 元 104 年
金鑫教育股份有限公司 書籍、雜誌批發 股份有限公司 15,000,000 元 109 年
鑫鑫教育股份有限公司 課業輔導及補習教學 股份有限公司 11,000,000 元 113 年
平實策略行銷股份有限公司 其他創作及藝術表演輔助服務 股份有限公司 10,500,000 元 102 年
香港商寶血生技有限公司 醫療機械設備批發 外國公司在台之分公司 10,000,000 元 109 年
鼎砬工程行 建築廢棄物清除 獨資 8,080,000 元 110 年
牧貓興業有限公司 寵物用品零售 有限公司 8,000,000 元 106 年
新權利有限公司 寵物用品批發 有限公司 6,000,000 元 111 年
普賽克整合行銷有限公司 廣告代理商 有限公司 5,000,000 元 108 年
諾可美管理顧問股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 5,000,000 元 095 年
和發開發有限公司 自有不動產買賣 有限公司 3,000,000 元 106 年
映樺教育科技股份有限公司 書籍、雜誌批發 股份有限公司 3,000,000 元 111 年
喵森有限公司 寵物用品零售 有限公司 2,000,000 元 111 年
宏達光電有限公司 電力機械器材及設備維修及安裝 有限公司 2,000,000 元 108 年
合宜美工程有限公司 油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程 有限公司 1,400,000 元 107 年
俥智聯網有限公司 汽車零件、汽車百貨零售 有限公司 1,000,000 元 107 年
儷心國際貿易有限公司 其他化粧品批發 有限公司 1,000,000 元 108 年
多德有限公司 國產家用家具批發 有限公司 1,000,000 元 113 年
家族傳承顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 107 年
旻頡國際有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 有限公司 1,000,000 元 103 年
欣誠生物科技有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 1,000,000 元 107 年
茂迪國際生醫有限公司 其他化粧品批發 有限公司 1,000,000 元 112 年
阿癸爾有限公司 管道工程 有限公司 1,000,000 元 115 年
菇電股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 800,000 元 113 年
奈川有限公司 其他服裝及其配件批發 有限公司 500,000 元 112 年
百益村有限公司 皮革批發 有限公司 500,000 元 111 年
千璣科技顧問有限公司 量測設備批發 有限公司 300,000 元 108 年
娘家徵信社 信用評等服務 獨資 200,000 元 112 年
平實房屋仲介實業社 不動產仲介 獨資 200,000 元 110 年
祈華工作室 其他電腦程式設計 獨資 200,000 元 114 年
祈鉅有限公司 不動產仲介 有限公司 200,000 元 111 年
安芮諮詢服務有限公司 其他管理顧問 有限公司 100,000 元 115 年
延年益壽股份有限公司 蔬菜批發 股份有限公司 100,000 元 111 年
艾欣資訊科技股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 100,000 元 115 年
金龍來有限公司 投資有價證券 有限公司 100,000 元 113 年
台灣聯通停車場開發股份有限公司台南裕農停車場 停車場管理 其他 — 103 年
毓寶股份有限公司　裕農營業所 不動產轉租賃 其他 — 107 年
聖島智產股份有限公司台南營業所 翻譯服務 其他 — 096 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在東區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 621 936 1,408 711
辦公商業大樓 364 463 621 85
廠辦 760 1,124 1,365 9

這是東區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺南市東區裕農路375號 在實價登錄中有 13 筆成交紀錄，中位單價 13.1 萬元/坪，平均屋齡約 29 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

東區 其他聚落

東門路三段31號 101 家・電腦及電腦週邊設備批發 崇學路165號 99 家・其他電子購物及郵購 長榮路二段157號 96 家・其他電子購物及郵購 大同路一段173號 92 家・投資有價證券 長榮路一段256號 84 家・其他電子購物及郵購 東門路三段253號 67 家・環境檢測服務

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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