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產業聚落

高雄市前鎮區育樂路20號

這個門牌目前有 20 家公司行號登記，涵蓋 17 種行業別，登記資本額合計約 0.1 億元。

登記家數20
行業別數17
公司組織6其餘為商號
使用分區市場
本棟成交中位14.1萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他電子購物及郵購3飲用淨水零售2食品零售攤販1電路工程1貨櫃修理1監視設備裝修工程1汽車零件、汽車百貨批發1未分類其他機械器具批發1未分類其他服飾品批發1未分類其他建材批發1房屋設備安裝工程1廚櫃批發1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

20 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 96 年，中位設立年是民國 109 年（在此登記約 6 年）。 近三年新設立 4 家，佔 20%；近五年 8 家，佔 40%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

19 家有登記資本額，合計約 961 萬元，中位數 20 萬元，最大一家 470 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 曜成能源科技有限公司電路工程470 萬元
  • 臣剛企業有限公司未分類其他機械器具批發100 萬元
  • 境階設計室內裝修有限公司室內裝修工程100 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（20 / 20）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
曜成能源科技有限公司 電路工程 有限公司 4,700,000 元 110 年
境階設計室內裝修有限公司 室內裝修工程 有限公司 1,000,000 元 113 年
臣剛企業有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 1,000,000 元 101 年
祐新工程有限公司 其他公用事業設施工程 有限公司 500,000 元 103 年
儀璟實業社 未分類其他服飾品批發 獨資 360,000 元 097 年
利得科技企業社 監視設備裝修工程 獨資 249,000 元 105 年
連城工程行 房屋設備安裝工程 獨資 230,000 元 107 年
允貿企業行 其他化學原材料及其製品批發 獨資 200,000 元 112 年
勤立不銹鋼工程行 廚櫃批發 獨資 200,000 元 111 年
廣澤實業社 其他民間融資 獨資 200,000 元 113 年
營鉦企業行 貨櫃修理 獨資 200,000 元 114 年
立晶企業社 汽車零件、汽車百貨批發 獨資 200,000 元 105 年
谷豐建材行 未分類其他建材批發 獨資 200,000 元 096 年
頌嶼晨餐館 食品零售攤販 獨資 200,000 元 115 年
妙城行有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 100,000 元 112 年
嚴堉文 飲用淨水零售 獨資 30,000 元 110 年
水彩虹加水站育樂站 飲用淨水零售 獨資 30,000 元 111 年
宣樂工作室 其他電子購物及郵購 獨資 10,000 元 105 年
亞卓殿設計工作室 其他電子購物及郵購 獨資 3,000 元 104 年
全家便利商店股份有限公司高雄市第三九三分公司 加盟連鎖式便利商店（有商品進、銷貨行為） 分公司 — 109 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在前鎮區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 532 774 1,193 381
辦公商業大樓 393 469 575 346
廠辦 440 549 658 22

這是前鎮區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

高雄市前鎮區育樂路20號 在實價登錄中有 101 筆成交紀錄，中位單價 14.1 萬元/坪，平均屋齡約 20 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

前鎮區 其他聚落

中山二路2號 333 家・其他電子購物及郵購 中山二路91號 288 家・其他電子購物及郵購 一心一路243號 164 家・室內裝潢工程 鎮復興四路12號 156 家・電腦及電腦週邊設備批發 新生路802號 122 家・其他電子購物及郵購 民權二路6號 121 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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