屏東縣九如鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 30 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
251元/坪/月
30 坪月租約
7,530元
買房年投報
2.3%
買租比
43年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 317 | 23 |
| 其他 | 122 | 7 |
九如鄉租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 14 筆、總樓層有填的 14 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 347 元、30 年以上 251 元，新屋每坪貴 38%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 | 347 | 6 |
| 30 年以上 | 12,000 | 251 | 8 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,500 | 261 | 14 |
九如鄉路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 後庄路２６８號 透天・2房 | 25.86 | 6,000 | 231 |
| 2026-08-07 | 大坵段116地號 其他 | 0 | 270,000 | 175 |
| 2026-08-07 | 大坵段116地號 其他 | 0 | 270,000 | 175 |
| 2026-07-28 | 後庄路２９３號 透天・5房 | 49.53 | 12,500 | 251 |
| 2026-07-28 | 後庄路２９３號 透天・5房 | 49.53 | 12,500 | 251 |
| 2026-07-28 | 後庄路２９３號 透天・5房 | 49.53 | 12,500 | 251 |
| 2026-07-09 | 三環路９２巷２３號 透天・4房 | 63.64 | 22,000 | 347 |
| 2026-07-09 | 三環路９２巷２３號 透天・4房 | 63.64 | 22,000 | 347 |
| 2026-07-09 | 三環路９２巷２３號 透天・4房 | 63.64 | 22,000 | 347 |
| 2026-06-10 | 黃金路１５巷２１之１號 透天・3房 | 36.47 | 12,000 | 331 |
| 2026-06-10 | 黃金路１５巷２１之１號 透天・3房 | 36.47 | 12,000 | 331 |
| 2026-06-10 | 黃金路１５巷２１之１號 透天・3房 | 36.47 | 12,000 | 331 |
| 2026-04-28 | 三環路９２巷１３號 透天・4房 | 58.06 | 22,000 | 380 |
| 2026-03-28 | 黃金路１５巷２１-１號 透天・5房 | 36.47 | 12,000 | 331 |
| 2026-03-23 | 文化街１６之３０號 透天・5房 | 41.71 | 20,000 | 479 |
屏東縣九如鄉 租金常見問題
屏東縣九如鄉租金多少？
屏東縣九如鄉租賃實價登錄租金中位約 251 元/坪/月，共 30 筆。以 30 坪估，月租約 7,530 元。
九如鄉買房當包租公划算嗎？
以 九如鄉 成屋單價中位 13.1 萬/坪、租金中位 251 元/坪/月推估，年投報率約 2.3%、買租比約 43 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。