內埔鄉學人路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 66 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

635元/坪/月

內埔鄉全區中位

545元/坪/月

買房年投報

13.1%

買租比

8年

學人路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 63 筆、總樓層有填的 63 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
30 年以上	7,500	661	61

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	7,800	661	50
6-12 層	3,500	469	13

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-13	學人路５４９號４樓之３透天・1房	16.36	8,000	489
2026-08-13	學人路５４７號４樓透天・1房	18.89	11,200	592
2026-07-10	學人路２６７之３８號四樓華廈・1房	8.55	3,500	410
2026-07-10	學人路２６７之３８號四樓華廈・1房	8.55	3,500	410
2026-06-02	學人路５４７號３樓透天・1房	15.82	8,800	555
2026-06-02	學人路５４７號３樓透天・1房	15.82	8,800	555
2026-06-02	學人路５４９號２樓之３透天・1房	10.29	6,800	661
2026-06-02	學人路５４９號２樓之３透天・1房	10.29	6,800	661
2026-05-19	學人路５４９號３樓之３透天・1房	10.29	7,800	757
2026-05-19	學人路５４９號３樓透天・1房	11.34	8,800	777
2026-04-21	學人路２６７之１６號五樓華廈・1房	8.55	4,000	469
2026-04-08	學人路５４９號２樓之１透天・1房	9.59	7,800	813
2026-04-02	學人路５４９號４樓透天・1房	11.34	7,800	688
2026-03-27	學人路２６７之３８號四樓華廈・1房	8.55	3,500	410
2026-02-11	學人路５４７號２樓透天・1房	15.82	5,800	367
2026-02-11	學人路５４９號５樓透天・1房	11.34	5,800	512
2026-01-26	學人路５４９號５樓之３透天・1房	10.29	7,500	731
2026-01-26	學人路５４９號４樓之１透天・1房	9.59	7,000	731

內埔鄉學人路租金多少？

屏東縣內埔鄉學人路租賃實價登錄租金中位約 635 元/坪/月，共 66 筆。以 25 坪估，月租約 15,875 元。

在學人路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 5.8 萬/坪、租金中位 635 元/坪/月推估，年投報率約 13.1%、買租比約 8 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。