屏東縣屏東市 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,956 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
519元/坪/月
30 坪月租約
15,570元
買房年投報
4.7%
買租比
21年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 717 | 915 |
| 透天 | 450 | 606 |
| 住宅大樓 | 383 | 526 |
| 公寓 | 446 | 433 |
| 店面 | 605 | 238 |
| 套房 | 793 | 153 |
| 其他 | 268 | 85 |
屏東市租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 2,546 筆、總樓層有填的 2,685 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 645 元、30 年以上 440 元，新屋每坪貴 47%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 18,000 | 645 | 108 |
| 6-15 年 | 16,000 | 625 | 92 |
| 16-30 年 | 4,000 | 734 | 1,006 |
| 30 年以上 | 11,000 | 440 | 1,340 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 | 552 | 1,550 |
| 6-12 層 | 7,000 | 625 | 744 |
| 13 層以上 | 13,000 | 387 | 391 |
屏東市路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 建國路 | 1352 | 111 |
| 廣興 | 1180 | 34 |
| 華一街 | 959 | 5 |
| 華正路 | 955 | 5 |
| 民生東路 | 889 | 31 |
| 公裕街 | 813 | 293 |
| 民和二路 | 787 | 332 |
| 民教路 | 760 | 19 |
| 民族路 | 704 | 9 |
| 仁愛路 | 701 | 13 |
| 瑞華街 | 674 | 6 |
| 古松巷 | 638 | 6 |
| 福建路 | 628 | 27 |
| 瑞光路二段 | 628 | 13 |
| 和生路一段 | 628 | 18 |
| 成功路 | 625 | 10 |
| 香揚巷 | 621 | 6 |
| 信義路 | 615 | 28 |
| 公園路 | 612 | 12 |
| 安心四橫巷 | 608 | 23 |
| 莊敬街一段 | 605 | 27 |
| 大連路 | 585 | 38 |
| 建南路 | 579 | 9 |
| 公成路 | 579 | 7 |
| 崇德一路 | 575 | 23 |
| 歸智路 | 572 | 15 |
| 洛陽街 | 565 | 5 |
| 斯文段 | 542 | 5 |
| 自由路 | 539 | 68 |
| 廣東路 | 532 | 124 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 迪化街３３號２樓之１ 住宅大樓・4房 | 64.41 | 20,000 | 311 |
| 2026-09-30 | 民貴三街５８巷１０號５樓之３ 公寓・3房 | 26.76 | 12,000 | 450 |
| 2026-09-30 | 民和二路４８-１７號６樓 華廈・1房 | 5.23 | 4,000 | 764 |
| 2026-09-27 | 華盛街２１號三樓之二 住宅大樓・3房 | 48.78 | 19,000 | 390 |
| 2026-09-27 | 建國路１１９巷１之９號 公寓・7房 | 5.45 | 8,500 | 1560 |
| 2026-09-26 | 林森路東四段４９號 透天・4房 | 31.46 | 12,000 | 380 |
| 2026-09-24 | 勝利路３２２巷２０弄６３號 透天・3房 | 18.29 | 9,000 | 493 |
| 2026-09-24 | 大連路５８之６０號 透天・4房 | 6.75 | 6,000 | 889 |
| 2026-09-24 | 大連路５８之６０號 透天・4房 | 6.75 | 6,000 | 889 |
| 2026-09-24 | 瑞華街３０巷１５號２樓之１２ 華廈・2房 | 25.6 | 25,000 | 975 |
| 2026-09-22 | 華盛街２５號七樓之三 住宅大樓・3房 | 54.76 | 17,000 | 311 |
| 2026-09-22 | 成功路２號三樓之七 住宅大樓・3房 | 41.3 | 20,000 | 483 |
| 2026-09-22 | 公裕街３５３巷３８-１２號四樓 華廈・1房 | 4.42 | 3,600 | 813 |
| 2026-09-21 | 迪化街２９號５樓之３ 住宅大樓・3房 | 56.9 | 22,000 | 387 |
| 2026-09-20 | 建國路１１９巷１之６號 公寓・2房 | 19.41 | 15,000 | 774 |
屏東縣屏東市 租金常見問題
屏東縣屏東市租金多少？
屏東縣屏東市租賃實價登錄租金中位約 519 元/坪/月，共 2,956 筆。以 30 坪估，月租約 15,570 元。
屏東市買房當包租公划算嗎？
以 屏東市 成屋單價中位 13.3 萬/坪、租金中位 519 元/坪/月推估，年投報率約 4.7%、買租比約 21 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。