屏東縣枋山鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 7 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
198元/坪/月
30 坪月租約
5,940元
買房年投報
3.7%
買租比
27年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 198 | 7 |
枋山鄉租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 53 年，屋齡有填的 5 筆、總樓層有填的 5 筆。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 5,000 | 198 | 5 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 5,000 | 198 | 5 |
枋山鄉路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 里龍 | 198 | 6 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 里龍９１之１號 透天・3房 | 25 | 5,000 | 198 |
| 2026-06-19 | 里龍９１之１號 透天・3房 | 25 | 5,000 | 198 |
| 2026-06-19 | 里龍９１之１號 透天・3房 | 25 | 5,000 | 198 |
| 2026-04-10 | 舊庄２１之１６號 透天・2房 | 34.62 | 7,000 | 202 |
| 2026-04-10 | 里龍８號 透天・1房 | 22.87 | 5,000 | 218 |
| 2025-05-10 | 里龍９１之１號 透天・2房 | 25 | 5,000 | 198 |
| 2024-07-15 | 里龍９１之 １號 透天・2房 | 25 | 5,000 | 198 |
屏東縣枋山鄉 租金常見問題
屏東縣枋山鄉租金多少？
屏東縣枋山鄉租賃實價登錄租金中位約 198 元/坪/月，共 7 筆。以 30 坪估，月租約 5,940 元。
枋山鄉買房當包租公划算嗎？
以 枋山鄉 成屋單價中位 6.4 萬/坪、租金中位 198 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。