屏東縣萬巒鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 9 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
420元/坪/月
30 坪月租約
12,600元
買房年投報
7.4%
買租比
13年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 420 | 6 |
萬巒鄉租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 40 年，屋齡有填的 7 筆、總樓層有填的 7 筆。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 10,000 | 294 | 1 |
| 30 年以上 | 12,000 | 420 | 6 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 | 420 | 7 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 三多路３之１２號 透天・2房 | 28.62 | 12,000 | 420 |
| 2026-08-29 | 三多路３之１２號 透天・2房 | 28.62 | 12,000 | 420 |
| 2026-04-29 | 富興路４７之２８號 透天・4房 | 33.83 | 10,000 | 294 |
| 2025-05-23 | 三多路３之１２號 透天・2房 | 28.62 | 12,000 | 420 |
| 2024-06-24 | 復興路３６-６號 透天・3房 | 27.34 | 15,000 | 549 |
| 2019-10-30 | 新厝段一小段385地號 其他 | 0 | 20,000 | 20 |
| 2016-01-05 | 富興路45之19號 透天・5房 | 47.91 | 10,000 | 208 |
| 2014-12-08 | 萬和段67地號 其他 | 0 | 13,000 | 638 |
| 2014-03-24 | 萬全村平和路19巷1號 其他・4房 | 44.19 | 9,000 | 205 |
屏東縣萬巒鄉 租金常見問題
屏東縣萬巒鄉租金多少？
屏東縣萬巒鄉租賃實價登錄租金中位約 420 元/坪/月，共 9 筆。以 30 坪估，月租約 12,600 元。
萬巒鄉買房當包租公划算嗎？
以 萬巒鄉 成屋單價中位 6.8 萬/坪、租金中位 420 元/坪/月推估，年投報率約 7.4%、買租比約 13 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。