新北市三峽區租金行情

以 三峽區 成屋單價中位 24.7 萬/坪、租金中位 598 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

內政部租賃實價登錄 · 4,777 筆 · 截至 2026 年第三季

租金中位

598元/坪/月

30 坪月租約

17,940元

買房年投報

2.9%

買租比

34年

各型態租金中位

日期	地址／型態	坪	月租	元/坪
2026-07-10	三樹路２０３號十樓住宅大樓・4房	43.88	24,400	555
2026-07-10	復興路１７６號５樓之５住宅大樓・1房	10.36	13,000	1253
2026-07-09	大同路８８巷１號３樓之２住宅大樓・3房	89.07	18,000	202
2026-07-09	民生街３１號１４樓住宅大樓・4房	39.92	14,000	350
2026-07-09	中山路２９９巷３之１號二樓公寓・3房	26.14	10,000	383
2026-07-09	大同路８８巷５弄１２號住宅大樓・4房	39.75	16,500	417
2026-07-09	大同路８８巷５弄８號十三樓住宅大樓・3房	43.59	20,000	460
2026-07-09	介壽路三段２００巷２弄５號公寓・3房	36.43	22,000	605
2026-07-09	學府路１３２號１３樓住宅大樓・1房	22.49	16,100	717
2026-07-09	國際二街９號１２樓之５住宅大樓・1房	11.83	11,400	965
2026-07-08	中正路一段１７５號二樓之３住宅大樓・3房	35.01	18,000	516
2026-07-08	民生街１巷５之１０９號住宅大樓・4房	40.42	22,000	605
2026-07-08	長泰街４１巷４２號七樓華廈・3房	27.15	19,200	707
2026-07-07	文化路２５４號二樓公寓・3房	31.44	15,000	476
2026-07-07	中山路３２１之２號六樓住宅大樓・1房	13.35	12,000	899

新北市三峽區租金多少？

新北市三峽區租賃實價登錄租金中位約 598 元/坪/月，共 4,777 筆。以 30 坪估，月租約 17,940 元。

三峽區買房當包租公划算嗎？

以三峽區成屋單價中位 24.7 萬/坪、租金中位 598 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

租賃實價登錄資料可信嗎？

資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。