新北市三峽區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 5,647 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
598元/坪/月
30 坪月租約
17,940元
買房年投報
2.9%
買租比
35年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 569 | 3,197 |
| 華廈 | 588 | 1,087 |
| 公寓 | 509 | 459 |
| 套房 | 807 | 365 |
| 店面 | 912 | 356 |
| 透天 | 721 | 143 |
| 其他 | 393 | 40 |
三峽區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 大德路 | 1468 | 352 |
| 大學路 | 850 | 677 |
| 國學街 | 810 | 15 |
| 國際二街 | 760 | 139 |
| 愛國路 | 740 | 64 |
| 大勇路 | 737 | 39 |
| 復興路 | 681 | 450 |
| 弘園街 | 674 | 26 |
| 國際一街 | 651 | 105 |
| 民生街 | 638 | 448 |
| 忠孝街 | 638 | 28 |
| 三樹路 | 621 | 115 |
| 學成路 | 608 | 325 |
| 大智路 | 602 | 84 |
| 長泰街 | 592 | 26 |
| 民權街 | 588 | 52 |
| 大義路 | 582 | 94 |
| 中正路一段 | 575 | 169 |
| 民族街 | 575 | 39 |
| 中園街 | 575 | 77 |
| 中正路二段 | 569 | 20 |
| 中山路 | 565 | 353 |
| 中華路 | 565 | 139 |
| 大觀路 | 562 | 96 |
| 文化路 | 555 | 84 |
| 介壽路一段 | 552 | 53 |
| 學府路 | 542 | 51 |
| 國慶路 | 536 | 82 |
| 溪東路 | 532 | 14 |
| 安溪路 | 532 | 19 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 光明路１００之６號七樓之１ 住宅大樓・3房 | 46.5 | 16,000 | 344 |
| 2026-08-30 | 光明路９６號十一樓之２ 住宅大樓・3房 | 49.03 | 17,600 | 360 |
| 2026-08-30 | 大同路８８巷５弄８號十一樓 住宅大樓・3房 | 43.59 | 16,000 | 367 |
| 2026-08-30 | 大同路８８巷１號八樓之二 住宅大樓・3房 | 41.75 | 16,000 | 383 |
| 2026-08-30 | 大同路８８巷５弄１號十四樓之一 住宅大樓・3房 | 38.69 | 15,500 | 400 |
| 2026-08-30 | 大同路８８巷５弄１６號五樓 住宅大樓・3房 | 43.84 | 17,500 | 400 |
| 2026-08-30 | 大同路９８之８號十一樓之三 住宅大樓・3房 | 39.14 | 16,000 | 410 |
| 2026-08-30 | 大同路８８巷３之１號十樓之三 住宅大樓・3房 | 39.14 | 16,000 | 410 |
| 2026-08-30 | 大同路８８巷５弄１２號十二樓 住宅大樓・3房 | 43.59 | 18,000 | 413 |
| 2026-08-30 | 大同路８８巷５弄１號十二樓之一 住宅大樓・3房 | 39.14 | 17,340 | 443 |
| 2026-08-30 | 大同路８８巷３之１號七樓之二 住宅大樓・3房 | 38.69 | 18,500 | 479 |
| 2026-08-30 | 白雞６８之２９１號４樓 公寓・2房 | 9.6 | 9,500 | 988 |
| 2026-08-28 | 大同路２７０巷３５弄１０號二樓 華廈・3房 | 36.65 | 17,000 | 463 |
| 2026-08-28 | 愛國路１６８號１３樓之５ 住宅大樓・2房 | 20.13 | 17,200 | 853 |
| 2026-08-27 | 文化路２６６之１３號八樓 住宅大樓・4房 | 50.77 | 23,000 | 453 |
新北市三峽區 租金常見問題
新北市三峽區租金多少？
新北市三峽區租賃實價登錄租金中位約 598 元/坪/月，共 5,647 筆。以 30 坪估，月租約 17,940 元。
三峽區買房當包租公划算嗎？
以 三峽區 成屋單價中位 24.8 萬/坪、租金中位 598 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 35 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。