新北市三芝區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,219 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
426元/坪/月
30 坪月租約
12,780元
買房年投報
5%
買租比
20年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 486 | 555 |
| 華廈 | 370 | 380 |
| 公寓 | 321 | 126 |
| 套房 | 502 | 111 |
| 透天 | 354 | 30 |
| 店面 | 688 | 14 |
三芝區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 北勢子 | 592 | 7 |
| 淡金路二段 | 532 | 283 |
| 樂全街 | 476 | 288 |
| 淺水灣街 | 466 | 143 |
| 中正路二段 | 397 | 10 |
| 中正路一段 | 387 | 46 |
| 智成街 | 380 | 8 |
| 芝麻五街 | 377 | 32 |
| 民生街 | 374 | 15 |
| 中正路三段 | 367 | 26 |
| 忠孝街 | 364 | 40 |
| 芝麻三街 | 360 | 11 |
| 長勤街 | 334 | 22 |
| 中興街二段 | 307 | 39 |
| 三民街 | 298 | 118 |
| 埔尾 | 298 | 9 |
| 公正街 | 284 | 17 |
| 長安街 | 278 | 14 |
| 中興街一段 | 268 | 32 |
| 公正街三段 | 264 | 7 |
| 中山路一段 | 255 | 28 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 樂全街５號七樓 華廈・1房 | 24.75 | 9,500 | 383 |
| 2026-06-18 | 樂全街５號七樓 華廈・1房 | 24.75 | 9,500 | 383 |
| 2026-06-17 | 忠孝街１１２之３號５樓 華廈・2房 | 25.64 | 10,000 | 390 |
| 2026-06-17 | 忠孝街１１２之３號５樓 華廈・2房 | 25.64 | 10,000 | 390 |
| 2026-06-16 | 淺水灣街１４之１２號八樓 住宅大樓・1房 | 16.82 | 10,000 | 595 |
| 2026-06-15 | 三民街２７巷２１號３樓 住宅大樓・4房 | 58.23 | 15,000 | 258 |
| 2026-06-15 | 三民街２７巷２１號３樓 住宅大樓・4房 | 58.23 | 15,000 | 258 |
| 2026-06-15 | 三民街３９巷３號 華廈・1房 | 10.12 | 5,994 | 592 |
| 2026-06-15 | 三民街３９巷３號 華廈・1房 | 10.12 | 5,994 | 592 |
| 2026-06-12 | 淡金路二段６７號五樓之１ 住宅大樓・1房 | 22.46 | 7,000 | 311 |
| 2026-06-12 | 淡金路二段６７號五樓之１ 住宅大樓・1房 | 22.46 | 7,000 | 311 |
| 2026-06-12 | 三民街３７號 住宅大樓・2房 | 49.8 | 17,111 | 344 |
| 2026-06-12 | 公正街３８號六樓 住宅大樓・3房 | 35.07 | 12,000 | 344 |
| 2026-06-12 | 三民街３７號 住宅大樓・2房 | 49.8 | 17,111 | 344 |
| 2026-06-12 | 公正街３８號六樓 住宅大樓・3房 | 35.07 | 12,000 | 344 |
新北市三芝區 租金常見問題
新北市三芝區租金多少？
新北市三芝區租賃實價登錄租金中位約 426 元/坪/月，共 1,219 筆。以 30 坪估，月租約 12,780 元。
三芝區買房當包租公划算嗎？
以 三芝區 成屋單價中位 10.3 萬/坪、租金中位 426 元/坪/月推估，年投報率約 5%、買租比約 20 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。