新北市三芝區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,372 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
436元/坪/月
30 坪月租約
13,080元
買房年投報
5%
買租比
20年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 493 | 635 |
| 華廈 | 370 | 433 |
| 公寓 | 334 | 140 |
| 套房 | 502 | 111 |
| 透天 | 354 | 36 |
| 店面 | 688 | 14 |
三芝區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 北勢子 | 592 | 7 |
| 淡金路二段 | 536 | 312 |
| 樂全街 | 483 | 325 |
| 淺水灣街 | 473 | 165 |
| 民生街 | 413 | 17 |
| 中正路二段 | 397 | 10 |
| 中正路一段 | 387 | 52 |
| 智成街 | 380 | 8 |
| 芝麻五街 | 377 | 40 |
| 忠孝街 | 377 | 47 |
| 芝麻三街 | 360 | 11 |
| 中正路三段 | 344 | 29 |
| 長勤街 | 317 | 25 |
| 中興街二段 | 307 | 39 |
| 三民街 | 304 | 136 |
| 埔尾 | 298 | 9 |
| 公正街 | 284 | 18 |
| 中興街一段 | 268 | 40 |
| 長安街 | 268 | 15 |
| 中山路一段 | 264 | 31 |
| 公正街三段 | 264 | 7 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 淡金路二段７５號７樓之１ 住宅大樓・1房 | 9.69 | 5,000 | 516 |
| 2026-08-10 | 淡金路二段７５號７樓之１ 住宅大樓・1房 | 9.69 | 5,000 | 516 |
| 2026-08-10 | 淺水灣街６之１３號２樓 華廈・1房 | 14.29 | 10,000 | 701 |
| 2026-08-10 | 淺水灣街６之１３號２樓 華廈・1房 | 14.29 | 10,000 | 701 |
| 2026-08-09 | 淡金路二段８７巷２號１０樓之７ 住宅大樓・1房 | 8.84 | 6,000 | 678 |
| 2026-08-09 | 淡金路二段８７巷２號１０樓之７ 住宅大樓・1房 | 8.84 | 6,000 | 678 |
| 2026-08-08 | 樂全街１３２號４樓 住宅大樓・1房 | 12.44 | 7,000 | 562 |
| 2026-08-08 | 樂全街１３２號４樓 住宅大樓・1房 | 12.44 | 7,000 | 562 |
| 2026-08-07 | 三民街３９巷３６號三樓之１ 住宅大樓・1房 | 13.04 | 7,500 | 575 |
| 2026-08-07 | 三民街３９巷３６號三樓之１ 住宅大樓・1房 | 13.04 | 7,500 | 575 |
| 2026-08-04 | 淺水灣街８之１６號地下一層 華廈・1房 | 38.11 | 7,000 | 185 |
| 2026-08-04 | 淺水灣街８之１６號地下一層 華廈・1房 | 38.11 | 7,000 | 185 |
| 2026-08-03 | 中興街一段１０號６樓 華廈・3房 | 34.29 | 11,000 | 321 |
| 2026-08-03 | 中興街一段１０號６樓 華廈・3房 | 34.29 | 11,000 | 321 |
| 2026-08-03 | 淡金路二段８７巷１號５樓之１３ 住宅大樓・1房 | 9.95 | 6,500 | 655 |
新北市三芝區 租金常見問題
新北市三芝區租金多少？
新北市三芝區租賃實價登錄租金中位約 436 元/坪/月，共 1,372 筆。以 30 坪估，月租約 13,080 元。
三芝區買房當包租公划算嗎？
以 三芝區 成屋單價中位 10.4 萬/坪、租金中位 436 元/坪/月推估，年投報率約 5%、買租比約 20 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。