新北市三重區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 17,448 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
1035元/坪/月
30 坪月租約
31,050元
買房年投報
2.8%
買租比
35年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 959 | 7,689 |
| 住宅大樓 | 1084 | 6,071 |
| 華廈 | 982 | 1,516 |
| 套房 | 1319 | 754 |
| 店面 | 1160 | 691 |
| 透天 | 1521 | 466 |
| 其他 | 724 | 261 |
三重區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 16,112 筆、總樓層有填的 16,153 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 995 元、30 年以上 988 元，新屋每坪貴 1%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 29,000 | 995 | 1,429 |
| 6-15 年 | 26,000 | 1,233 | 2,583 |
| 16-30 年 | 21,500 | 949 | 2,822 |
| 30 年以上 | 18,000 | 988 | 9,278 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 | 1,012 | 8,329 |
| 6-12 層 | 22,000 | 995 | 3,373 |
| 13 層以上 | 27,371 | 1,094 | 4,451 |
三重區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 集勇街 | 3336 | 82 |
| 信義西街 | 2430 | 24 |
| 福裕街 | 1967 | 11 |
| 正義南路 | 1769 | 482 |
| 錦通街 | 1759 | 8 |
| 吉祥街 | 1719 | 52 |
| 集成路 | 1702 | 30 |
| 中寮街 | 1702 | 102 |
| 介壽路 | 1610 | 56 |
| 重陽路三段 | 1593 | 129 |
| 仁華街 | 1577 | 28 |
| 自強路五段 | 1547 | 44 |
| 正義北路 | 1521 | 455 |
| 仁化街 | 1458 | 113 |
| 仁壽街 | 1438 | 16 |
| 同安東街 | 1438 | 23 |
| 文化北路 | 1425 | 157 |
| 中興南街 | 1379 | 12 |
| 龍門路 | 1372 | 83 |
| 長樂街 | 1352 | 51 |
| 中央北路 | 1339 | 151 |
| 三和路三段 | 1339 | 176 |
| 仁政街 | 1336 | 195 |
| 環河南路 | 1329 | 445 |
| 長元西街 | 1329 | 11 |
| 同安街 | 1326 | 101 |
| 重陽路五段 | 1319 | 8 |
| 雙園街 | 1316 | 81 |
| 三和路二段 | 1306 | 200 |
| 電信街 | 1302 | 34 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 重新路四段４１巷５弄１０號三樓 公寓・3房 | 25.33 | 16,000 | 631 |
| 2026-09-30 | 仁義街３７巷６２號六樓 住宅大樓・2房 | 38.47 | 28,000 | 727 |
| 2026-09-30 | 仁義街２２８巷１號５樓 公寓・3房 | 26.43 | 20,000 | 757 |
| 2026-09-30 | 忠孝路三段１１號３樓 公寓・3房 | 26.32 | 19,900 | 757 |
| 2026-09-30 | 五華街３２號二樓 公寓・2房 | 19.44 | 15,000 | 770 |
| 2026-09-30 | 水漾路二段１６１號１１樓 住宅大樓・2房 | 42.19 | 33,000 | 783 |
| 2026-09-30 | 仁義街３７巷６０號十樓 住宅大樓・2房 | 36.13 | 30,000 | 830 |
| 2026-09-30 | 重陽路一段１１２號 公寓・3房 | 28.47 | 24,000 | 843 |
| 2026-09-30 | 福德南路１０號六樓之七 住宅大樓・2房 | 32.11 | 28,931 | 902 |
| 2026-09-30 | 新北大道一段１１１號八樓之二 住宅大樓・3房 | 33.66 | 31,500 | 936 |
| 2026-09-30 | 忠孝路三段５０巷２４號三樓 公寓・2房 | 23.9 | 22,500 | 942 |
| 2026-09-30 | 三和路四段１２５巷６３號三樓 公寓・3房 | 23.6 | 23,000 | 975 |
| 2026-09-30 | 重新路四段２５２號七樓 住宅大樓・3房 | 31.87 | 31,500 | 988 |
| 2026-09-30 | 六張街１２６巷６之３號四樓 公寓・3房 | 16.94 | 17,000 | 1005 |
| 2026-09-30 | 三民街２０１號 公寓・3房 | 23.71 | 24,000 | 1012 |
新北市三重區 租金常見問題
新北市三重區租金多少？
新北市三重區租賃實價登錄租金中位約 1035 元/坪/月，共 17,448 筆。以 30 坪估，月租約 31,050 元。
三重區買房當包租公划算嗎？
以 三重區 成屋單價中位 43.8 萬/坪、租金中位 1035 元/坪/月推估，年投報率約 2.8%、買租比約 35 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。