新北市新莊區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 15,677 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
793元/坪/月
30 坪月租約
23,790元
買房年投報
2.4%
買租比
42年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 807 | 6,413 |
| 公寓 | 757 | 5,249 |
| 華廈 | 707 | 1,882 |
| 店面 | 1084 | 1,239 |
| 其他 | 645 | 372 |
| 透天 | 1005 | 309 |
| 套房 | 1018 | 213 |
新莊區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 建國一路 | 2205 | 73 |
| 永安街 | 1630 | 7 |
| 福營路 | 1379 | 107 |
| 中華路三段 | 1312 | 7 |
| 中興街 | 1256 | 25 |
| 瓊泰路 | 1250 | 43 |
| 新知段 | 1200 | 6 |
| 富貴路 | 1177 | 176 |
| 新莊路 | 1121 | 233 |
| 新知三路 | 1114 | 28 |
| 自強街 | 1111 | 90 |
| 永樂街 | 1088 | 37 |
| 中港二街 | 1081 | 41 |
| 建國二路 | 1068 | 6 |
| 昌智路 | 1041 | 5 |
| 中德路 | 1031 | 96 |
| 昌德街 | 1028 | 24 |
| 幸福東路 | 1025 | 56 |
| 副都心段 | 998 | 13 |
| 成德街 | 995 | 11 |
| 中和街 | 972 | 276 |
| 中港一街 | 972 | 54 |
| 榮華路二段 | 972 | 135 |
| 幸福路 | 965 | 282 |
| 中環路二段 | 959 | 56 |
| 萬安街 | 942 | 364 |
| 中信街 | 936 | 228 |
| 鳳山街 | 936 | 25 |
| 明中街 | 919 | 26 |
| 新興街 | 912 | 28 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 建中街９０巷７弄１號五樓 公寓・4房 | 43.67 | 24,000 | 549 |
| 2026-08-31 | 建中街９５號四樓 華廈・3房 | 45.38 | 26,000 | 572 |
| 2026-08-31 | 昌盛街６４號二樓 公寓・2房 | 24.2 | 14,500 | 598 |
| 2026-08-31 | 自重街６２號三樓 公寓・3房 | 27.77 | 20,000 | 721 |
| 2026-08-31 | 民本街２５巷１２號二樓 公寓・3房 | 26.84 | 23,000 | 856 |
| 2026-08-31 | 昌平街８２巷１３弄１０號１１樓 住宅大樓・3房 | 40.07 | 34,500 | 860 |
| 2026-08-31 | 中平路２７０巷５號１４樓之１ 住宅大樓・3房 | 35.31 | 31,500 | 893 |
| 2026-08-31 | 昌平街７１巷２３號１４樓 住宅大樓・3房 | 32.42 | 33,215 | 1025 |
| 2026-08-31 | 福前街３０７號四樓 住宅大樓・2房 | 37.93 | 36,000 | 1074 |
| 2026-08-31 | 榮華路一段１號５樓 住宅大樓・2房 | 33.57 | 40,000 | 1190 |
| 2026-08-31 | 中和街１５５巷１０號 店面 | 66.62 | 88,691 | 1332 |
| 2026-08-31 | 中平路２７０巷１０弄７號十六樓 住宅大樓・1房 | 7.67 | 11,000 | 1435 |
| 2026-08-31 | 中正路８９１之３４號三樓 公寓・3房 | 9.14 | 17,000 | 1861 |
| 2026-08-31 | 中正路８９１之３４號三樓 公寓・3房 | 9.14 | 18,000 | 1970 |
| 2026-08-30 | 中誠街１４６號３樓 公寓・2房 | 21.11 | 19,000 | 899 |
新北市新莊區 租金常見問題
新北市新莊區租金多少？
新北市新莊區租賃實價登錄租金中位約 793 元/坪/月，共 15,677 筆。以 30 坪估，月租約 23,790 元。
新莊區買房當包租公划算嗎？
以 新莊區 成屋單價中位 39.9 萬/坪、租金中位 793 元/坪/月推估，年投報率約 2.4%、買租比約 42 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。