新北市新莊區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 13,500 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
780元/坪/月
30 坪月租約
23,400元
買房年投報
2.4%
買租比
42年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 790 | 5,597 |
| 公寓 | 740 | 4,333 |
| 華廈 | 698 | 1,562 |
| 店面 | 1074 | 1,171 |
| 其他 | 645 | 351 |
| 透天 | 985 | 273 |
| 套房 | 1018 | 213 |
新莊區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 建國一路 | 2089 | 57 |
| 永安街 | 1630 | 7 |
| 中華路三段 | 1312 | 7 |
| 福營路 | 1293 | 89 |
| 中興街 | 1283 | 24 |
| 福慧路 | 1207 | 13 |
| 富貴路 | 1154 | 159 |
| 永樂街 | 1124 | 27 |
| 新知三路 | 1114 | 28 |
| 中港二街 | 1071 | 31 |
| 自強街 | 1068 | 75 |
| 昌智路 | 1041 | 5 |
| 副都心段 | 998 | 11 |
| 瓊泰路 | 998 | 32 |
| 成德街 | 995 | 11 |
| 中和街 | 985 | 247 |
| 幸福東路 | 982 | 45 |
| 中德路 | 979 | 85 |
| 榮華路二段 | 979 | 132 |
| 中港一街 | 972 | 46 |
| 幸福路 | 965 | 265 |
| 中環路二段 | 959 | 46 |
| 新莊路 | 955 | 179 |
| 鳳山街 | 945 | 22 |
| 萬安街 | 942 | 310 |
| 昌隆街 | 939 | 64 |
| 新興街 | 929 | 22 |
| 中信街 | 906 | 193 |
| 思明街 | 906 | 7 |
| 頭興街 | 902 | 46 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 新泰路２８２號四樓 華廈・3房 | 80.02 | 35,500 | 443 |
| 2026-06-30 | 建安街９巷９號四樓之一 華廈・2房 | 25.79 | 15,700 | 608 |
| 2026-06-30 | 信華八街６號四樓 住宅大樓・3房 | 38.85 | 28,000 | 721 |
| 2026-06-30 | 昌隆街７７號９樓之２ 住宅大樓・3房 | 31.8 | 23,000 | 724 |
| 2026-06-30 | 中和街１５５巷２４弄９號十五樓 住宅大樓・1房 | 20.01 | 18,000 | 899 |
| 2026-06-30 | 中平路４９號４樓 公寓・3房 | 29.59 | 29,000 | 979 |
| 2026-06-30 | 福壽街１２４巷３４弄１３號４樓 住宅大樓・2房 | 20.95 | 23,200 | 1107 |
| 2026-06-30 | 自強街８２號四樓 公寓・2房 | 17.55 | 19,500 | 1111 |
| 2026-06-30 | 富貴路１２１號十三樓之八 住宅大樓・3房 | 19.57 | 23,000 | 1177 |
| 2026-06-30 | 中港路１３８巷７弄１３號５樓 公寓・5房 | 7.06 | 17,100 | 2423 |
| 2026-06-29 | 後港二路２巷６號 透天・4房 | 65.97 | 14,000 | 212 |
| 2026-06-29 | 昌平街４１巷１５號１６樓 住宅大樓・2房 | 42.42 | 15,000 | 354 |
| 2026-06-29 | 中正路８７１巷９弄３０號四樓 公寓・3房 | 26.82 | 15,000 | 559 |
| 2026-06-29 | 福壽街９４巷２４號５樓 公寓・3房 | 29.58 | 17,000 | 575 |
| 2026-06-29 | 中平路１３２巷１０弄６號五樓 公寓・3房 | 39.81 | 23,000 | 579 |
新北市新莊區 租金常見問題
新北市新莊區租金多少？
新北市新莊區租賃實價登錄租金中位約 780 元/坪/月，共 13,500 筆。以 30 坪估，月租約 23,400 元。
新莊區買房當包租公划算嗎？
以 新莊區 成屋單價中位 39.6 萬/坪、租金中位 780 元/坪/月推估，年投報率約 2.4%、買租比約 42 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。