新北市瑞芳區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 271 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
383元/坪/月
30 坪月租約
11,490元
買房年投報
5.1%
買租比
20年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 380 | 212 |
| 透天 | 423 | 24 |
| 華廈 | 357 | 19 |
| 其他 | 969 | 9 |
瑞芳區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 東和路 | 721 | 6 |
| 建基路一段 | 635 | 5 |
| 瑞竹路 | 512 | 6 |
| 逢甲路 | 426 | 33 |
| 民生街 | 423 | 8 |
| 三爪子坑路 | 413 | 52 |
| 連福新城 | 410 | 9 |
| 一坑路 | 390 | 6 |
| 員山子路員山巷 | 383 | 15 |
| 瑞芳街 | 374 | 14 |
| 大埔路 | 364 | 12 |
| 明燈路三段 | 350 | 6 |
| 大埔路吉慶公園城 | 334 | 7 |
| ?魚坑路瑞興新? | 327 | 5 |
| 中央路 | 321 | 10 |
| 永龍新? | 298 | 5 |
| 中山路 | 288 | 5 |
| 三爪子坑路民享新村 | 268 | 6 |
| ?魚坑路 | 238 | 8 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 三爪子坑路２９巷３８號一樓 公寓・2房 | 32.25 | 10,000 | 311 |
| 2026-07-07 | 員山子路員山巷４６之１號四樓 公寓・4房 | 20.92 | 7,500 | 357 |
| 2026-06-25 | 瑞濱路阿美家園１０號 透天・2房 | 26.38 | 7,000 | 264 |
| 2026-06-25 | 三爪子坑路１３巷２１５號３樓 公寓・3房 | 28.79 | 12,700 | 440 |
| 2026-06-23 | 大埔路２８號３樓 華廈・3房 | 45.28 | 16,500 | 364 |
| 2026-06-20 | 逢甲路１３４號３樓 公寓・1房 | 21.47 | 7,000 | 327 |
| 2026-06-20 | 逢甲路１３４號３樓 公寓・1房 | 21.47 | 7,000 | 327 |
| 2026-06-20 | 逢甲路１３４號３樓 公寓・1房 | 21.47 | 7,000 | 327 |
| 2026-06-20 | 逢甲路１３４號２樓 公寓・2房 | 21.04 | 8,000 | 380 |
| 2026-06-20 | 逢甲路１３４號２樓 公寓・2房 | 21.04 | 8,000 | 380 |
| 2026-06-20 | 逢甲路１３４號２樓 公寓・2房 | 21.04 | 8,000 | 380 |
| 2026-06-18 | 黃金段2051地號 其他 | 0 | 18,000 | 1765 |
| 2026-06-18 | 黃金段2051地號 其他 | 0 | 18,000 | 1765 |
| 2026-06-18 | 黃金段2051地號 其他 | 0 | 18,000 | 1765 |
| 2026-06-17 | 建基路１段弘祥新村１９號 透天・4房 | 23.58 | 15,000 | 635 |
新北市瑞芳區 租金常見問題
新北市瑞芳區租金多少？
新北市瑞芳區租賃實價登錄租金中位約 383 元/坪/月，共 271 筆。以 30 坪估，月租約 11,490 元。
瑞芳區買房當包租公划算嗎？
以 瑞芳區 成屋單價中位 9.1 萬/坪、租金中位 383 元/坪/月推估，年投報率約 5.1%、買租比約 20 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。