新北市石碇區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 11 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
331元/坪/月
30 坪月租約
9,930元
買房年投報
2.8%
買租比
36年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 331 | 8 |
石碇區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 35 年，屋齡有填的 7 筆、總樓層有填的 9 筆。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 13,000 | 331 | 7 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 | 1,835 | 2 |
| 6-12 層 | 13,000 | 331 | 7 |
石碇區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 碇坪路一段 | 331 | 8 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 碇坪路一段５８號５樓 華廈・4房 | 63.4 | 21,000 | 331 |
| 2026-07-25 | 碇坪路一段５８號５樓 華廈・4房 | 63.4 | 21,000 | 331 |
| 2026-07-25 | 碇坪路一段５８號５樓 華廈・4房 | 63.4 | 21,000 | 331 |
| 2026-07-25 | 碇坪路一段５８號５樓 華廈・4房 | 63.4 | 21,000 | 331 |
| 2025-12-19 | 碇坪路一段６０號三樓之１ 華廈・2房 | 28.74 | 13,000 | 453 |
| 2025-11-27 | 楓子林２號 透天・4房 | 12 | 22,000 | 1835 |
| 2025-02-08 | 楓子林２號 透天・4房 | 12 | 22,000 | 1835 |
| 2023-09-28 | 碇坪路一段７８號三樓 華廈・3房 | 50.31 | 12,000 | 238 |
| 2023-01-17 | 碇坪路一段６０號三樓之１ 華廈・2房 | 28.74 | 13,000 | 453 |
| 2022-09-30 | 碇坪路一段７８號３樓 華廈・3房 | 50.31 | 12,000 | 238 |
| 2019-11-23 | 員潭子坑段石崁小段45-3地號 其他 | 0 | 36,000 | 129 |
新北市石碇區 租金常見問題
新北市石碇區租金多少？
新北市石碇區租賃實價登錄租金中位約 331 元/坪/月，共 11 筆。以 30 坪估，月租約 9,930 元。
石碇區買房當包租公划算嗎？
以 石碇區 成屋單價中位 14.2 萬/坪、租金中位 331 元/坪/月推估，年投報率約 2.8%、買租比約 36 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。