新北市石門區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 16 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
291元/坪/月
30 坪月租約
8,730元
買房年投報
5%
買租比
20年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 291 | 12 |
石門區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 36 年，屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 9,800 | 291 | 13 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,800 | 291 | 13 |
石門區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 福安街 | 291 | 7 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 福安街５１號四樓 公寓・3房 | 30.95 | 9,000 | 291 |
| 2026-06-15 | 福安街５１號四樓 公寓・3房 | 30.95 | 9,000 | 291 |
| 2026-06-15 | 福安街５１號四樓 公寓・3房 | 30.95 | 9,000 | 291 |
| 2026-06-15 | 福安街５１號四樓 公寓・3房 | 30.95 | 9,000 | 291 |
| 2025-08-06 | 中山路３２之３號四樓 公寓・4房 | 50.87 | 8,000 | 159 |
| 2025-06-27 | 福安街５１號四樓 公寓・3房 | 30.95 | 9,000 | 291 |
| 2025-01-08 | 中山路３２之３號４樓 公寓・4房 | 50.87 | 9,000 | 179 |
| 2024-06-28 | 福安街５１號四樓 公寓・3房 | 30.95 | 9,000 | 291 |
| 2024-05-25 | 海灣新城１４號１樓 公寓・2房 | 17.78 | 13,000 | 731 |
| 2024-04-16 | 崁子腳５８之６號 透天 | 70.44 | 20,000 | 284 |
| 2024-01-11 | 中山路３２之３號四樓 公寓・4房 | 50.87 | 9,000 | 179 |
| 2023-08-18 | 崁子腳５８之６號 透天 | 70.44 | 35,000 | 496 |
| 2023-08-09 | 崁子腳５８之１４號 透天 | 45.67 | 18,000 | 393 |
| 2023-06-07 | 海灣新城２２號 公寓・1房 | 17.78 | 11,000 | 618 |
| 2022-08-16 | 福安街５１號四樓 公寓・3房 | 30.95 | 9,800 | 317 |
新北市石門區 租金常見問題
新北市石門區租金多少？
新北市石門區租賃實價登錄租金中位約 291 元/坪/月，共 16 筆。以 30 坪估，月租約 8,730 元。
石門區買房當包租公划算嗎？
以 石門區 成屋單價中位 7 萬/坪、租金中位 291 元/坪/月推估，年投報率約 5%、買租比約 20 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。