新北市貢寮區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 9 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
400元/坪/月
30 坪月租約
12,000元
買房年投報
7.1%
買租比
14年
貢寮區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 29 年，屋齡有填的 9 筆、總樓層有填的 9 筆。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 6,000 | 423 | 6 |
| 30 年以上 | 7,000 | 116 | 3 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 7,000 | 116 | 2 |
| 6-12 層 | 6,000 | 423 | 7 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 保健街３７巷２弄１號七樓 華廈・4房 | 36.58 | 9,000 | 245 |
| 2025-03-10 | 保健街３７巷２弄１號７樓 華廈・4房 | 36.58 | 9,000 | 245 |
| 2023-12-29 | 仁愛路１０６巷５號 透天・4房 | 60.54 | 7,000 | 116 |
| 2023-01-01 | 仁愛路１０６巷５號 透天・4房 | 60.54 | 7,000 | 116 |
| 2022-09-05 | 仁和路１００號７樓之４ 套房・1房 | 14.22 | 6,000 | 423 |
| 2022-09-05 | 仁和路１００號４樓之２ 套房・1房 | 11.83 | 6,000 | 506 |
| 2022-06-25 | 仁和路１００號六樓之３ 套房・1房 | 11.87 | 6,000 | 506 |
| 2022-03-29 | 仁和路１００號七樓之４ 套房・1房 | 14.22 | 6,000 | 423 |
| 2016-06-29 | 仁義街１０之１號七樓 華廈・4房 | 42.48 | 17,000 | 400 |
新北市貢寮區 租金常見問題
新北市貢寮區租金多少？
新北市貢寮區租賃實價登錄租金中位約 400 元/坪/月，共 9 筆。以 30 坪估，月租約 12,000 元。
貢寮區買房當包租公划算嗎？
以 貢寮區 成屋單價中位 6.8 萬/坪、租金中位 400 元/坪/月推估，年投報率約 7.1%、買租比約 14 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。