新北市金山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 175 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
403元/坪/月
30 坪月租約
12,090元
買房年投報
3.6%
買租比
28年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 347 | 100 |
| 華廈 | 347 | 38 |
| 住宅大樓 | 608 | 31 |
| 套房 | 509 | 5 |
金山區路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 信義路２號２樓 公寓・2房 | 23.3 | 10,000 | 430 |
| 2026-08-28 | 信義路２號２樓 公寓・2房 | 23.3 | 10,000 | 430 |
| 2026-08-21 | 文化三路４８號２樓 公寓・3房 | 29.91 | 13,500 | 453 |
| 2026-08-21 | 文化三路４８號２樓 公寓・3房 | 29.91 | 13,500 | 453 |
| 2026-08-19 | 中山路２５０號三樓 公寓・2房 | 27.38 | 12,000 | 440 |
| 2026-08-19 | 中山路２５０號三樓 公寓・2房 | 27.38 | 12,000 | 440 |
| 2026-08-19 | 中正路６６號二樓之５ 住宅大樓・1房 | 19.7 | 13,000 | 661 |
| 2026-08-19 | 中正路６６號二樓之５ 住宅大樓・1房 | 19.7 | 13,000 | 661 |
| 2026-08-17 | 中山路２５３號３樓 華廈・2房 | 46.56 | 12,500 | 268 |
| 2026-08-17 | 中山路２５３號３樓 華廈・2房 | 46.56 | 12,500 | 268 |
| 2026-08-17 | 中正路６６號３樓之２ 住宅大樓・1房 | 19.7 | 14,000 | 711 |
| 2026-08-17 | 中正路６６號３樓之２ 住宅大樓・1房 | 19.7 | 14,000 | 711 |
| 2026-08-13 | 中山路２６３巷９號３樓 公寓・3房 | 21.78 | 11,000 | 506 |
| 2026-08-13 | 中山路２６３巷９號３樓 公寓・3房 | 21.78 | 11,000 | 506 |
| 2026-08-07 | 仁愛路３７之２４號５樓 公寓・3房 | 36.97 | 10,000 | 271 |
新北市金山區 租金常見問題
新北市金山區租金多少？
新北市金山區租賃實價登錄租金中位約 403 元/坪/月，共 175 筆。以 30 坪估，月租約 12,090 元。
金山區買房當包租公划算嗎？
以 金山區 成屋單價中位 13.6 萬/坪、租金中位 403 元/坪/月推估，年投報率約 3.6%、買租比約 28 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。