基隆市中山區災害風險
中山區的土壤液化、淹水潛勢與活動斷層概況。資料來自經濟部地調所土壤液化潛勢圖、水利署淹水潛勢圖與公告活動斷層，套疊到本區每個已定位門牌座標估算。潛勢為依圖資與模型推估的相對可能性，潛勢高不等於一定受災，逐門牌標示請查門牌頁。
7土壤液化中高潛勢門牌
128淹水潛勢門牌(24h500mm)
—鄰近活動斷層門牌
中山區土壤液化潛勢
依本區 1,910 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖估算，中高潛勢合計約占 0%。
潛勢分布中高潛勢約 0%
高 0%（0 戶） 中 0%（7 戶） 低 10%（192 戶） 不在潛勢區 90%
- 高潛勢：地層條件在強震下較易發生土壤液化，購屋前建議了解基礎工法、地質改良與結構補強紀錄。
- 中潛勢：具一定液化可能，實際仍受基地地質、地下水位與建物設計影響。
- 低潛勢／不在潛勢區：相對可能性較低，但仍不代表完全免於地震風險。
中山區淹水潛勢
依水利署淹水潛勢圖「24 小時降雨 500mm」情境套疊門牌座標估算。
本區至少 128 個門牌位於淹水潛勢範圍，其中 118 個達 0.5 公尺以上。
10低（0.3–0.5m）
62中（0.5–1m）
56高（≥1m）
為單一情境模擬結果且受門牌座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，實際以各門牌頁與水利署公告為準。
潛勢為依圖資與模型推估的相對可能性，潛勢高不等於一定受災，實際以各主管機關公告為準；淹水採 24 小時 500mm 單一情境且受座標精度影響，未列入不代表不會淹。各門牌詳細標示請點進門牌頁。
中山區風險等級與成交行情
淹水潛勢方面，無潛勢地段中位 11.8 萬/坪（50 筆），有潛勢地段 17.8 萬/坪（235 筆），相差 51%（高潛勢反而較高）。全台整體而言，液化高潛勢區的房價中位其實略高於低潛勢區，原因是液化潛勢高的多為沖積平原，也正是都市發展較早、機能較好的地段；因此風險等級不能直接當成價格高低的指標，要放在同一個行政區內比較才有意義。
液化低潛勢16.2萬/坪344 筆・10.8–23.5
無淹水潛勢11.8萬/坪50 筆・9.8–16.1
有淹水潛勢17.8萬/坪235 筆・11.3–24.5
以本區實價登錄成交與逐門牌風險圖層交叉統計，每組至少 30 筆才列出；已排除親友交易與離群值。風險等級來自地質雲與水利署公開圖層。
中山區延伸查詢
災害風險・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →看屋買房要看土壤液化嗎？潛勢分級與自保土壤液化潛勢圖把全台分成低、中、高三級，但潛勢高不等於一定災損。本文說明液化的成因、分級意義、查…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋買房怎麼查天然災害風險？四大潛勢一次看土壤液化、淹水、活動斷層、順向坡，是台灣買房前最該查的四大天然災害潛勢。本文帶你逐項認識風險、找…看屋老屋耐震安全怎麼看？評估、補強與補助台灣位處地震帶，買老屋前先看懂耐震。本文帶你從建照年代判斷耐震設計水準，認識軟弱底層與磚造老屋的…看屋RC、SRC、SC、加強磚造怎麼選？結構與耐震一次懂買房常看到 RC、SRC、SC、加強磚造這些建材代號，卻不知道差在哪。這篇用中立角度帶你看懂常見…
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。