高雄市路竹區災害風險

路竹區土壤液化潛勢

依本區 2,351 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖估算，中高潛勢合計約占 98%。

• 高潛勢：地層條件在強震下較易發生土壤液化，購屋前建議了解基礎工法、地質改良與結構補強紀錄。
• 中潛勢：具一定液化可能，實際仍受基地地質、地下水位與建物設計影響。
• 低潛勢／不在潛勢區：相對可能性較低，但仍不代表完全免於地震風險。

路竹區淹水潛勢

依水利署淹水潛勢圖「24 小時降雨 500mm」情境套疊門牌座標估算。

路竹區風險等級與成交行情

路竹區內，土壤液化低潛勢地段的成交單價中位為 11.8 萬/坪（50 筆），高潛勢地段為 14.1 萬/坪（1530 筆），相差 19%（高潛勢反而較高）。淹水潛勢方面，無潛勢地段中位 17 萬/坪（102 筆），有潛勢地段 18.4 萬/坪（144 筆），相差 8%（高潛勢反而較高）。全台整體而言，液化高潛勢區的房價中位其實略高於低潛勢區，原因是液化潛勢高的多為沖積平原，也正是都市發展較早、機能較好的地段；因此風險等級不能直接當成價格高低的指標，要放在同一個行政區內比較才有意義。

以本區實價登錄成交與逐門牌風險圖層交叉統計，每組至少 30 筆才列出；已排除親友交易與離群值。風險等級來自地質雲與水利署公開圖層。