屏東縣南州鄉 2房 房價行情
內政部實價登錄 · 2房 共 36 筆成交
2房中位數
10.4萬/坪
單價平均
12.1萬/坪
常見區間
3–23萬/坪
平均坪數
32.2坪
屏東縣南州鄉的「2房」近年共成交 36 筆，單價中位 10.4 萬/坪、多數落在 3–23 萬/坪。
與南州鄉整體中位(11.5 萬/坪)相比低約 10%。
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2房最新成交（36 筆）
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屏東縣南州鄉萬華路2巷5號 全F/1F 2026-03-13
10.3萬/坪 土地 2.7 萬/坪 總價 210 萬
屏東縣南州鄉仁里路11巷33號 2F/5F 2023-11-14
23.0萬/坪 總價 682 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +111 萬（+16%）
屏東縣南州鄉三民路6巷21號 全F/2F 2022-05-29
9.3萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 345 萬 較當時 +45 萬（+15%）
屏東縣南州鄉人和路一巷16之2號 全F/3F 2016-09-30
6.5萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 260 萬
屏東縣南州鄉同安路10巷10號 全F/3F 2015-03-27
4.2萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 210 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷98號 全F/2F 2014-11-14
5.7萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 170 萬
屏東縣南州鄉民生路4號 全F/2F 2014-10-06
8.3萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 325 萬
屏東縣南州鄉仁里路5巷20號 全F/2F 2014-08-11
5.0萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 162 萬
屏東縣南州鄉中興路87之3號 全F/1F 2014-04-14
4.2萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 93 萬
屏東縣南州鄉三千路21號 全F/1F 2014-03-04
5.2萬/坪 土地 0.9 萬/坪 總價 131.4 萬
屏東縣南州鄉仁里路13巷17號 全F/2F 2013-10-28
4.9萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 150 萬
屏東縣南州鄉三民路22號 全F/3F 2013-06-07
6.3萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 300 萬
屏東縣南州鄉三民路8巷15號 全F/2F 2012-08-16
4.8萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 158 萬
屏東縣南州鄉人和路1巷7號 全F/3F 2012-08-01
2.9萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 110 萬
屏東縣南州鄉 2房 常見問題
屏東縣南州鄉「2房」房價多少？
屏東縣南州鄉「2房」實價登錄單價中位 10.4 萬/坪、平均 12.1 萬/坪，多數落在 3–23 萬/坪，共 36 筆。
南州鄉的「2房」比整體貴還是便宜？
「2房」單價中位比 南州鄉整體（11.5 萬/坪）低約 10%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。