光復國小學區房價
臺北市信義區・國小學區。基本學區涵蓋 5 個里，學區內實價單價中位 87.7 萬/坪。
學區房價中位
87.7 萬/坪
學區內成交
1,595 筆
涵蓋里數
5 里
基本學區範圍
光復國小學區比信義區貴多少
光復國小學區範圍內的成交單價中位是 87.7 萬／坪 （1,595 筆成交）， 信義區全區中位為 76.5 萬／坪。 學區內比全區高 14.6%。
這個差距不能單獨解讀成「學區溢價」——學區範圍內的屋齡、屋型與地段結構本來就與全區不同。 要判斷學區本身的影響，比較同一條路上跨學區界線的門牌會更接近真實。
與鄰近學區的價格比較
| 學區 | 單價中位 | 與本學區差 |
|---|---|---|
| 光復國小（本學區） | 87.7 萬/坪 | — |
| 博愛國小 | 87.4 萬/坪 | -0.3 |
| 松山國小 | 87 萬/坪 | -0.7 |
| 興雅國小 | 84.2 萬/坪 | -3.5 |
| 雙永國小 | 79.5 萬/坪 | -8.2 |
| 三興國小 | 74.1 萬/坪 | -13.6 |
| 信義國小 | 72.5 萬/坪 | -15.2 |
| 大安國小 | 65.9 萬/坪 | -21.8 |
| 福德國小 | 65.3 萬/坪 | -22.4 |
| 吳興國小 | 62.4 萬/坪 | -25.3 |
本學區在 信義區 的 10 個學區中排第 1 貴。 學區範圍依各縣市教育局公告，實際分發以入學當年度公告為準。
學區內近期成交
| 日期 | 地址 | 里 | 總價 | 單價 | 坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 基隆路一段364巷20號 | 西村里 | 3,338 萬 | 92.52 | 36.08 |
| 2026-08-13 | 光復南路567號 | 中興里 | 1,720 萬 | 132.26 | 13 |
| 2026-08-06 | 基隆路一段364巷20號 | 西村里 | 2,830 萬 | 84.96 | 33.31 |
| 2026-08-05 | 基隆路一段364巷17號 | 西村里 | 2,220 萬 | 125.13 | 17.74 |
| 2026-08-01 | 基隆路一段364巷8號 | 西村里 | 2,800 萬 | 89.07 | 31.44 |
| 2026-07-31 | 信義路四段415號 | 中興里 | 4,180 萬 | 74.98 | 55.75 |
| 2026-07-31 | 信義路四段415號 | 中興里 | 3,420 萬 | 182.32 | 18.76 |
| 2026-07-31 | 基隆路一段432號 | 中興里 | 2,770 萬 | 81.23 | 34.1 |
| 2026-07-27 | 基隆路一段380巷28號 | 西村里 | 2,600 萬 | 98.35 | 26.44 |
| 2026-07-21 | 仁愛路四段456號 | 正和里 | 6,900 萬 | 123.18 | 62.21 |
| 2026-07-20 | 基隆路一段364巷24號 | 西村里 | 3,010 萬 | 88.28 | 34.09 |
| 2026-07-09 | 光復南路505號 | 中興里 | 1,580 萬 | 110.36 | 14.32 |
| 2026-06-26 | 忠孝東路四段561號 | 新仁里 | 3 億 | 155.68 | 192.7 |
| 2026-06-25 | 光復南路567號 | 中興里 | 3,100 萬 | 107.35 | 28.88 |
| 2026-06-15 | 基隆路二段22號 | 中興里 | 2,488 萬 | 81.72 | 30.44 |
| 2026-06-15 | 光復南路505號 | 中興里 | 3,950 萬 | 90.09 | 43.84 |
| 2026-06-14 | 光復南路501號 | 中興里 | 4,280 萬 | 83.63 | 51.18 |
| 2026-06-12 | 光復南路475號 | 中興里 | 2,940 萬 | 93.16 | 31.56 |
| 2026-06-10 | 東興路43號 | 新仁里 | 8,595 萬 | 71.99 | 138.74 |
| 2026-06-09 | 基隆路一段364巷38號 | 西村里 | 1,580 萬 | 105.54 | 14.97 |
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