昌平國小學區房價
新北市新莊區・國小學區。基本學區涵蓋 2 個里，學區內實價單價中位 48.9 萬/坪。
學區房價中位
48.9 萬/坪
學區內成交
5,211 筆
涵蓋里數
2 里
基本學區範圍
昌平國小學區比新莊區貴多少
昌平國小學區範圍內的成交單價中位是 48.9 萬／坪 （5,211 筆成交）， 新莊區全區中位為 39.8 萬／坪。 學區內比全區高 22.9%。
這個差距不能單獨解讀成「學區溢價」——學區範圍內的屋齡、屋型與地段結構本來就與全區不同。 要判斷學區本身的影響，比較同一條路上跨學區界線的門牌會更接近真實。
與鄰近學區的價格比較
| 學區 | 單價中位 | 與本學區差 |
|---|---|---|
| 昌平國小（本學區） | 48.9 萬/坪 | — |
| 新莊國小 | 48.9 萬/坪 | 0 |
| 中信國小 | 47.8 萬/坪 | -1.1 |
| 頭前國小 | 45 萬/坪 | -3.9 |
| 興化國小 | 42.8 萬/坪 | -6.1 |
| 思賢國小 | 37.5 萬/坪 | -11.4 |
| 新泰國小 | 37 萬/坪 | -11.9 |
| 榮富國小 | 36.9 萬/坪 | -12 |
| 豐年國小 | 36.1 萬/坪 | -12.8 |
| 昌隆國小 | 36 萬/坪 | -12.9 |
本學區在 新莊區 的 16 個學區中排第 1 貴。 學區範圍依各縣市教育局公告，實際分發以入學當年度公告為準。
學區內近期成交
| 日期 | 地址 | 里 | 總價 | 單價 | 坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 昌平街92號 | 昌平里 | 4,700 萬 | 47.91 | 98.11 |
| 2026-08-01 | 中原路236號 | 昌平里 | 4,800 萬 | 56.15 | 95.63 |
| 2026-07-26 | 昌智路60號 | 昌平里 | 2,050 萬 | 63.97 | 38.46 |
| 2026-07-20 | 榮華路一段86號 | 昌平里 | 1.07 億 | 76 | 148.42 |
| 2026-07-12 | 中央路198號 | 昌平里 | 3,950 萬 | 52.43 | 85.24 |
| 2026-07-06 | 新北大道三段41號 | 昌平里 | 5,000 萬 | 51.91 | 96.32 |
| 2026-07-04 | 富貴路158號 | 昌平里 | 1,900 萬 | 60.12 | 38.63 |
| 2026-07-01 | 昌平街59巷6號 | 昌平里 | 1,125 萬 | 50.77 | 22.16 |
| 2026-07-01 | 榮華路一段59號 | 昌平里 | 4,520 萬 | 67.78 | 82.79 |
| 2026-06-30 | 新北大道三段67號 | 昌平里 | 1,030 萬 | 50.01 | 20.6 |
| 2026-06-21 | 昌德街165號 | 昌平里 | 1,425 萬 | 54.77 | 29.09 |
| 2026-06-21 | 中央路90號 | 昌平里 | 2,762 萬 | 61.68 | 44.78 |
| 2026-06-21 | 榮華路一段60號 | 昌平里 | 2,730 萬 | 63.62 | 51.48 |
| 2026-06-19 | 中原路230號 | 昌平里 | 4,350 萬 | 58.3 | 85.08 |
| 2026-06-18 | 中原路77號 | 昌信里 | 915 萬 | 49.77 | 18.39 |
| 2026-06-13 | 榮華路一段153號 | 昌平里 | 2,020 萬 | 73.02 | 27.66 |
| 2026-06-12 | 中原路107之1號 | 昌信里 | 1,460 萬 | 51.96 | 28.1 |
| 2026-06-10 | 昌平街82巷34號 | 昌信里 | 1,380 萬 | 55.07 | 25.06 |
| 2026-06-09 | 榮華路一段8號 | 昌平里 | 3,600 萬 | 59.73 | 87.27 |
| 2026-06-06 | 新北大道三段57號 | 昌平里 | 3,650 萬 | 44.87 | 81.35 |
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