新北市土城區裕華街27號 可以開什麼？

這個地址現在有誰在營業

已有 2 家公司行號登記於此，涵蓋 2 種行業別。實際登記情形可以當作參考——同類型行業已經在這裡登記，通常代表這個用途在實務上行得通。

主要行業：未分類其他家用器具及用品批發1公開展示廣告1

看完整公司名單

這個門牌的成交行情

實價登錄有 20 筆成交，中位單價 41 萬元/坪，平均屋齡約 2 年。

看完整成交紀錄與環境評估

土城區各使用分區的成交行情

土城區內同為「工業」分區的地址，實價登錄成交單價中位為 32.9 萬/坪（1577 筆，多數落在 27～39.7 萬/坪）。同區其他分區則為 住宅 37 萬/坪（高 12%）、商業 40 萬/坪（高 22%）、公共設施 35.9 萬/坪（高 9%）、保護/環境 20.2 萬/坪（低 39%）。使用分區決定可做什麼用途，也直接影響價格與貸款條件；同一條路上分區不同，行情可能差一截。

以本區實價登錄成交與逐門牌都市計畫分區交叉統計，每組至少 30 筆才列出；已排除親友交易與離群值。

分區只是第一關

就算分區允許，還有三件事會卡住：建物使用執照的用途（謄本上的主要用途要相符，住宅改商業需辦變更）、消防與建築物公共安全檢查（餐飲、補習班、健身房特別嚴）、以及樓層與面積是否符合規定。

要看這個門牌的建物用途，可以用 謄本AI 上傳謄本自動解析。

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