三星鄉上將路二段 房價行情
內政部實價登錄 · 85 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價三星鄉上將路二段
推薦單價 14.9 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交85筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 透天23.4 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 2 公里
2026-06-201450m 透天宜蘭縣三星鄉上將路一段483號 · 透天 24.2 萬/坪總 1,130 萬 2026-04-251416m 透天宜蘭縣三星鄉中興路一段215號 · 透天 22.8 萬/坪總 970 萬 2026-04-131704m 透天宜蘭縣三星鄉日興二路268巷16號 · 透天 17.2 萬/坪總 1,550 萬 2026-03-071447m 透天宜蘭縣三星鄉上將路一段471巷11號 · 透天 24.9 萬/坪總 1,260 萬 2026-02-01667m 透天宜蘭縣三星鄉大洲二路143巷48號 · 透天 21.2 萬/坪總 1,200 萬 2026-01-191459m 透天宜蘭縣三星鄉保安二路11巷25弄15號 · 透天 19.8 萬/坪總 1,268 萬 2026-01-171431m 透天宜蘭縣三星鄉保安二路11巷21之1號 · 透天 30.9 萬/坪總 1,800 萬 2026-01-131397m 透天宜蘭縣三星鄉上將路三段103號 · 透天 28.6 萬/坪總 2,259.2 萬 2026-01-011585m 5F/5F宜蘭縣三星鄉大隱十三路63巷16號 · 公寓 11 萬/坪總 205 萬 2025-12-061038m 透天宜蘭縣三星鄉五分路一段211巷8弄5號 · 透天 22.9 萬/坪總 1,180 萬 2025-11-221158m 透天宜蘭縣三星鄉尚貴路一段5號 · 透天 35.2 萬/坪總 2,600 萬 2025-10-281520m 透天宜蘭縣三星鄉日興二路328號 · 透天 21.2 萬/坪總 3,210 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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宜蘭縣三星鄉上將路二段880號 全F/1F 2026-07-03
40.1萬/坪 土地 2 萬/坪 總價 400 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段377巷180弄12號 全F/3F 2024-11-28
20.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,750 萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +275 萬（+16%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄2號 全F/3F 2024-03-24
21.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,275 萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +200 萬（+16%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段377巷180弄18號 全F/3F 2023-07-22
20.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,773 萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +553 萬（+31%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段377巷180弄16號 全F/3F 2023-04-01
21.2萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,750 萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +546 萬（+31%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄5號 全F/3F 2021-09-21
18.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,080 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +644 萬（+60%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段377巷180弄16號 全F/3F 2020-10-24
19.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,568 萬
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +966 萬（+62%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄2號 全F/3F 2018-01-29
16.5萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,000 萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +840 萬（+84%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄12號 全F/3F 2017-11-18
14.6萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 850 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄11號 全F/3F 2017-08-15
14.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 840 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄6號 全F/3F 2016-11-03
14.9萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄3號 全F/3F 2016-07-27
14.7萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 880 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段300巷16號 全F/3F 2016-07-05
10.5萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 566 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄5號 全F/3F 2016-07-04
13.9萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 820 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄10號 全F/3F 2016-06-30
14.7萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 870 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄1號 全F/3F 2016-03-11
14.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄2號 全F/3F 2016-02-17
12.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 770 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄10號 全F/3F 2016-02-17
12.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 760 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄8號 全F/3F 2016-02-17
12.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 760 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄3號 全F/3F 2016-02-17
12.9萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 770 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄5號 全F/3F 2016-02-17
12.9萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 757 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄6號 全F/3F 2016-02-17
12.9萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 780 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄1號 全F/3F 2016-02-17
12.9萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 780 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄12號 全F/3F 2016-02-17
12.9萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 750 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄16號 全F/3F 2016-02-17
12.9萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 750 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄7號 全F/3F 2016-02-17
13.0萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 758 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄11號 全F/3F 2016-02-17
13.2萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 745 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄9號 全F/3F 2016-02-17
14.0萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 800 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段377巷180弄18號 全F/3F 2015-05-20
14.6萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,288 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段377巷180弄10號 全F/3F 2015-05-20
14.8萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,268 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段377巷180弄16號 全F/3F 2015-03-02
14.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,188 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段438巷13弄1號 全F/3F 2015-01-23
12.5萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 580 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段50巷16號 全F/3F 2014-12-31
10.4萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 600 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段300巷18號 全F/3F 2014-12-25
8.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 380 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段50巷22號 全F/4F 2014-11-27
11.4萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 750 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段377巷180弄12號 全F/3F 2014-10-22
14.4萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,220 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段110號 全F/2F 2014-09-02
12.5萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 460 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段518號 全F/2F 2014-06-10
13.1萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 538 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段308號 全F/3F 2014-03-06
8.4萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
宜蘭縣三星鄉上將路二段377巷66號 全F/2F 2014-01-20
9.9萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 300 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段326號 全F/3F 2013-11-11
8.0萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 440 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段300巷16號 全F/3F 2013-10-15
6.5萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 350 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段438巷13弄1號 全F/3F 2013-10-08
6.5萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 300 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段282號 全F/3F 2013-09-29
8.9萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 445 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段411號 全F/2F 2013-06-03
13.2萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 380 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段102巷18號 全F/2F 2012-12-10
7.7萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 275 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段310號 全F 2012-08-07
8.1萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 415 萬
上將路二段社區／大樓排行（65 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段880號 | 40.1 | 1 筆 | 22 年 | 2026-07-03 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段277號 | 33.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-09-16 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段275號 | 33.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-09-16 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷16號 | 29.1 | 1 筆 | — | 2024-08-09 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段549號 | 28.5 | 1 筆 | 18 年 | 2025-01-13 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段555號 | 27.8 | 1 筆 | 11 年 | 2024-04-09 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷18號 | 27.1 | 1 筆 | — | 2023-11-11 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段29號 | 27 | 1 筆 | 14 年 | 2021-03-09 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷20號 | 26.9 | 1 筆 | — | 2024-02-17 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷12號 | 26.1 | 1 筆 | — | 2023-10-08 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段25號 | 25.5 | 1 筆 | 12 年 | 2020-11-16 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷23號 | 24.5 | 1 筆 | — | 2024-06-16 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段91號 | 23.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-11-22 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段872號 | 23.9 | 1 筆 | 16 年 | 2022-05-15 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷13號 | 23.7 | 1 筆 | — | 2023-10-16 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷19號 | 23.4 | 1 筆 | — | 2024-03-16 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷21號 | 23.3 | 1 筆 | — | 2024-05-09 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷17號 | 23.3 | 1 筆 | — | 2024-03-09 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷25號 | 23.2 | 1 筆 | — | 2023-10-09 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷10號 | 23.1 | 1 筆 | — | 2024-04-22 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷15號 | 22.9 | 1 筆 | — | 2023-12-10 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷11號 | 22.9 | 1 筆 | — | 2023-10-08 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段543巷9號 | 22.3 | 1 筆 | — | 2023-09-30 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段699號 | 20.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-29 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段687號 | 19.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-28 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段399號 | 18.4 | 1 筆 | 52 年 | 2020-07-18 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段689號 | 18.3 | 2 筆 | 2 年 | 2022-10-26 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段691號 | 18.3 | 1 筆 | 1 年 | 2021-10-26 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段377巷180弄16號 | 18.2 | 3 筆 | 5 年 | 2023-04-01 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段697號 | 17.9 | 1 筆 | 2 年 | 2022-01-05 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段695號 | 17.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-12-02 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段377巷180弄12號 | 17.5 | 2 筆 | 5 年 | 2024-11-28 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段693號 | 17.4 | 1 筆 | 1 年 | 2021-10-26 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段377巷180弄18號 | 17.3 | 2 筆 | 5 年 | 2023-07-22 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段546號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2020-02-28 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄2號 | 16.8 | 3 筆 | 4 年 | 2024-03-24 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄5號 | 15.1 | 3 筆 | 3 年 | 2021-09-21 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段377巷180弄10號 | 14.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-20 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄11號 | 14 | 2 筆 | 2 年 | 2017-08-15 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄9號 | 14 | 1 筆 | 1 年 | 2016-02-17 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄6號 | 13.9 | 2 筆 | 1 年 | 2016-11-03 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄12號 | 13.8 | 2 筆 | 2 年 | 2017-11-18 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄3號 | 13.8 | 2 筆 | 1 年 | 2016-07-27 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄10號 | 13.7 | 2 筆 | 1 年 | 2016-06-30 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄1號 | 13.5 | 2 筆 | 1 年 | 2016-03-11 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段50巷18號 | 13.2 | 1 筆 | 19 年 | 2022-08-19 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段411號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2013-06-03 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段296號 | 13.1 | 1 筆 | 23 年 | 2019-12-17 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段518號 | 13.1 | 1 筆 | 28 年 | 2014-06-10 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄7號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2016-02-17 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄16號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2016-02-17 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄8號 | 12.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-02-17 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段110號 | 12.5 | 1 筆 | 34 年 | 2014-09-02 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段282號 | 12.3 | 2 筆 | 22 年 | 2022-10-24 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段50巷22號 | 11.4 | 1 筆 | 11 年 | 2014-11-27 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段308號 | 11.3 | 2 筆 | 23 年 | 2023-10-21 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段50巷16號 | 10.4 | 1 筆 | 11 年 | 2014-12-31 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段300巷16號 | 10.3 | 3 筆 | 21 年 | 2023-12-19 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段377巷66號 | 9.9 | 1 筆 | 35 年 | 2014-01-20 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段438巷13弄1號 | 9.5 | 2 筆 | 33 年 | 2015-01-23 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段300巷18號 | 8.6 | 1 筆 | 18 年 | 2014-12-25 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段102巷38號 | 8.5 | 1 筆 | 41 年 | 2022-01-07 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段310號 | 8.1 | 1 筆 | — | 2012-08-07 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段326號 | 8 | 1 筆 | 17 年 | 2013-11-11 |
| 宜蘭縣三星鄉上將路二段102巷18號 | 7.7 | 1 筆 | 32 年 | 2012-12-10 |
單價中位數
14.9萬/坪
單價平均
17.4萬/坪
常見區間
8–29萬/坪
平均屋齡
10.6年
本路段中位 比 三星鄉全區低 7%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 85 筆，截至 2026 年第三季。
上將路二段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路18.3 萬/坪29 筆
巷弄內14.6 萬/坪56 筆
巷內比臨路 低 20% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
上將路二段單價走勢
2016 → 2026
上將路二段↑202%
上將路二段單位：萬/坪
上將路二段時光機 · 歷年回放
上將路二段2016–2026 單價回放
10 年來 +202%（年化 +11.7%）
回到買進，以估算
以 上將路二段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
上將路二段交通與通勤
上將路二段交通較依賴開車
最近車站二結 站步行約 67 分 · 距 4999 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 4 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
上將路二段周邊環境
上將路二段生活機能30 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店197 公尺
✕超市美廉社3.2 公里
✓學校大洲國小132 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園萬長春圳水門公園1.9 公里
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場停車位1.8 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
上將路二段嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省宜蘭縣三星鄉頂義段 違章工廠2.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所信義變電所4.6 公里
✓加油站羅東站 加油站4.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）3.9 公里
✓市場光合屋4.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三星鄉其他路段
安農北路二段32.8萬行健溪一路一段32.2萬大富路26.7萬保安一路26.1萬大德路一段25萬安農北路一段24.3萬行健二路二段24.1萬福山街福山橫巷23.5萬大隱中路22.6萬大隱十二路22.4萬尚貴路一段22.4萬大洲原路22.3萬大義八路22.3萬五分路三段22.2萬
三星鄉上將路二段近年在內政部實價登錄累積 85 筆成交，單價中位數約 14.9 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 8 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 202%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
上將路二段租金行情 · 租賃實價登錄
三星鄉租金中位
367元/坪/月
推估年投報
3%
租賃筆數
58筆
三星鄉各型態租金中位
透天357 元/坪/月42 筆
公寓456 元/坪/月8 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
三星鄉上將路二段 常見問題
三星鄉上將路二段房價現在多少？
宜蘭縣三星鄉上將路二段實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，比 三星鄉全區低 7%。共 85 筆，資料截至 2026 年第三季。
上將路二段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.3、巷弄門牌 14.6 萬/坪，巷內比臨路低 20%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
上將路二段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣三星鄉上將路二段880號」，約 40.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。