二林鎮二溪路七段 房價行情
內政部實價登錄 · 100 筆
本路各巷弄行情
二溪路七段353巷30 筆二溪路七段600巷16 筆二溪路七段416巷11 筆二溪路七段554巷7 筆二溪路七段2巷5 筆二溪路七段401巷3 筆二溪路七段255巷2 筆二溪路七段306巷2 筆二溪路七段86巷2 筆二溪路七段137巷1 筆二溪路七段290巷1 筆二溪路七段376巷1 筆二溪路七段627巷1 筆
實價雷達預估單價二林鎮二溪路七段
推薦單價 9.1 萬/坪 平均 9.9 萬/坪
最低4萬/坪
最高20萬/坪
成交100筆
各屋型中位· 近 3 年
透天10.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上10.9 萬/坪
一般樓層中位9.1 萬/坪101 筆
一樓（含店面、騎樓）6.3 萬/坪5 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2025-11-14309m 透天彰化縣二林鎮二溪路七段554巷22號 · 透天 9.3 萬/坪總 505 萬 2025-11-07182m 透天彰化縣二林鎮二溪路七段416巷86號 · 透天 19.8 萬/坪總 720.5 萬 2025-09-25416m 透天彰化縣二林鎮二溪路七段600巷27號 · 透天 9.8 萬/坪總 300 萬 2025-07-11412m 透天彰化縣二林鎮二溪路七段600巷24號 · 透天 10.6 萬/坪總 295 萬 2025-04-0931m 透天彰化縣二林鎮二溪路七段416巷192號 · 透天 10.9 萬/坪總 318 萬 2024-09-28483m 透天彰化縣二林鎮二溪路七段353巷21號 · 透天 9.3 萬/坪總 315 萬 2024-09-28487m 透天彰化縣二林鎮二溪路七段353巷23號 · 透天 9.1 萬/坪總 315 萬 2024-09-25440m 透天彰化縣二林鎮二溪路七段401巷10號 · 透天 16.3 萬/坪總 550 萬 2024-06-11442m 透天彰化縣二林鎮二溪路七段353巷6號 · 透天 17.9 萬/坪總 1,120 萬 2024-05-20522m 透天彰化縣二林鎮二溪路七段237號 · 透天 25 萬/坪總 620 萬 2024-03-13665m 透天彰化縣二林鎮二溪路七段86巷47號 · 透天 9.4 萬/坪總 440 萬 2024-02-18488m 透天彰化縣二林鎮二溪路七段353巷22之1號 · 透天 14.9 萬/坪總 536 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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彰化縣二林鎮二溪路七段2巷1321弄建386號 全F/2F 2024-04-30
5.2萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 7,500 萬
現在能賣多少 7,698 萬 較當時 +198 萬（+3%）
彰化縣二林鎮二溪路七段2巷1321弄建360號 全F/2F 2023-12-08
5.5萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 7,500 萬
現在能賣多少 8,410 萬 較當時 +910 萬（+12%）
彰化縣二林鎮二溪路七段554巷34號 全F/3F 2022-06-01
10.7萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 582 萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +102 萬（+18%）
彰化縣二林鎮二溪路七段353巷3號 全F/3F 2022-01-05
12.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 570 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +100 萬（+18%）
彰化縣二林鎮二溪路七段353巷5號 全F/3F 2021-12-24
14.5萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +190 萬（+30%）
彰化縣二林鎮二溪路七段600巷32號 全F/2F 2021-06-21
7.2萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 205 萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +62 萬（+30%）
彰化縣二林鎮二溪路七段353巷26號 全F/2F 2021-05-07
9.7萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +106 萬（+30%）
彰化縣二林鎮二溪路七段443號 全F/2F 2020-09-21
19.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 686 萬
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +396 萬（+58%）
彰化縣二林鎮二溪路七段401巷8號 全F/2F 2020-06-20
11.4萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 390 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +225 萬（+58%）
彰化縣二林鎮二溪路七段306巷11號 全F/3F 2017-10-03
7.7萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 470 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段447號 全F/2F 2017-10-03
9.8萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 347.7 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段416巷180號 全F/2F 2017-08-28
5.2萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 150 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段255巷31號 全F/2F 2017-06-15
9.1萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 320 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段2巷1101號 1F/1F 2017-05-12
2.1萬/坪 總價 1,600 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段483號 全F/2F 2017-02-24
8.5萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 300 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段122號 全F/2F 2017-01-14
27.1萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 880 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段416巷185號 全F/2F 2016-08-18
3.5萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 100 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段353巷45號 全F/2F 2016-06-24
4.0萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 150 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段255巷27號 全F/2F 2016-03-14
6.1萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 216 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段114號 全F 2015-10-21
4.6萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 170 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段554巷17號 全F/3F 2015-10-02
6.5萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 338 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段600巷40號 全F/3F 2015-07-08
4.0萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 151 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段353巷7弄6號 全F/3F 2015-04-28
3.7萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 70 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段416巷165號 全F/2F 2015-04-16
5.2萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 150 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段353巷9號 全F/2F 2014-11-06
6.9萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 250 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段600巷31號 全F/3F 2014-07-21
2.6萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 100 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段416巷189號 全F/2F 2014-07-09
4.2萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 120 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段199號 全F/2F 2014-04-28
10.1萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 403 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段353巷47之1號 全F/2F 2014-03-31
9.6萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 260 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段352號 全F/2F 2014-03-30
9.1萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 450 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段306巷8號 全F/1F 2014-03-13
4.5萬/坪 總價 100 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段600巷26號 全F/2F 2014-03-06
4.8萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 132 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段600巷15號 全F/2F 2013-12-13
6.3萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 239.8 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段56號 全F/2F 2013-11-20
11.0萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 460 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段627巷88號 1F/1F 2013-11-13
6.3萬/坪 總價 900 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段443號 全F/2F 2013-07-27
11.3萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 402 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段412號 全F/1F 2013-05-01
14.6萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 300 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段600巷32號 全F/2F 2013-04-08
5.2萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 148 萬
彰化縣二林鎮二溪路七段353巷28號 全F/2F 2012-07-16
5.0萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 180 萬
二溪路七段社區／大樓排行（81 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣二林鎮二溪路七段376巷60號 | 53.9 | 1 筆 | 14 年 | 2019-04-23 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段96號 | 28.1 | 1 筆 | 35 年 | 2018-03-16 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段122號 | 27.1 | 1 筆 | 42 年 | 2017-01-14 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段237號 | 24.9 | 1 筆 | 40 年 | 2024-05-20 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段416巷86號 | 19.8 | 1 筆 | 40 年 | 2025-11-07 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段159號 | 18.1 | 1 筆 | 43 年 | 2023-06-05 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷6號 | 17.9 | 1 筆 | 40 年 | 2024-06-11 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段169號 | 17.6 | 1 筆 | 42 年 | 2022-05-05 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段54號 | 17.6 | 1 筆 | 36 年 | 2021-01-18 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段401巷10號 | 16.3 | 1 筆 | 44 年 | 2024-09-25 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段137巷215號 | 15.3 | 1 筆 | 20 年 | 2021-02-17 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段443號 | 15.3 | 2 筆 | 40 年 | 2020-09-21 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷22之1號 | 14.9 | 1 筆 | 46 年 | 2024-02-18 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段38號 | 14.8 | 1 筆 | 41 年 | 2019-01-07 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段412號 | 14.6 | 1 筆 | 46 年 | 2013-05-01 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段290巷33號 | 12.9 | 1 筆 | 42 年 | 2022-01-15 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段86巷43號 | 11.5 | 1 筆 | 20 年 | 2020-10-06 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷47之1號 | 11.2 | 2 筆 | 35 年 | 2018-07-03 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷5號 | 11 | 2 筆 | 27 年 | 2021-12-24 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段56號 | 11 | 1 筆 | 20 年 | 2013-11-20 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段416巷192號 | 10.9 | 1 筆 | 40 年 | 2025-04-09 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷7弄18號 | 10.9 | 1 筆 | 29 年 | 2023-04-28 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段397號 | 10.8 | 1 筆 | 36 年 | 2020-08-19 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段600巷24號 | 10.6 | 1 筆 | 43 年 | 2025-07-11 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段401巷8號 | 10.5 | 2 筆 | 40 年 | 2020-06-20 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段199號 | 10.1 | 1 筆 | 30 年 | 2014-04-28 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段554巷34號 | 10 | 2 筆 | 30 年 | 2022-06-01 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷3號 | 9.9 | 2 筆 | 27 年 | 2022-01-05 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段600巷27號 | 9.8 | 1 筆 | 45 年 | 2025-09-25 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷33號 | 9.8 | 1 筆 | 37 年 | 2018-08-13 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段447號 | 9.8 | 1 筆 | 40 年 | 2017-10-03 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段416巷170號 | 9.7 | 1 筆 | 38 年 | 2022-08-29 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段416巷191號 | 9.7 | 1 筆 | 36 年 | 2020-10-24 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段554巷35號 | 9.6 | 1 筆 | 30 年 | 2022-08-01 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段600巷17號 | 9.5 | 1 筆 | 42 年 | 2022-02-08 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段600巷60號 | 9.5 | 2 筆 | 32 年 | 2020-10-21 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段86巷47號 | 9.4 | 1 筆 | 24 年 | 2024-03-13 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段554巷22號 | 9.3 | 1 筆 | 33 年 | 2025-11-14 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷21號 | 9.3 | 1 筆 | 44 年 | 2024-09-28 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷23號 | 9.1 | 1 筆 | 44 年 | 2024-09-28 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段255巷31號 | 9.1 | 1 筆 | 37 年 | 2017-06-15 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段352號 | 9.1 | 1 筆 | 30 年 | 2014-03-30 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段600巷35號 | 9 | 1 筆 | 36 年 | 2023-05-01 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段2巷375號 | 8.8 | 1 筆 | 5 年 | 2019-05-14 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷7弄7號 | 8.5 | 1 筆 | 28 年 | 2022-01-24 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷7弄5號 | 8.5 | 1 筆 | 28 年 | 2022-01-24 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段483號 | 8.5 | 1 筆 | 40 年 | 2017-02-24 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷27號 | 8.2 | 2 筆 | 39 年 | 2019-02-14 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷26號 | 8.1 | 4 筆 | 41 年 | 2021-10-06 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷9號 | 8 | 2 筆 | 27 年 | 2019-01-14 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷49號 | 7.9 | 2 筆 | 41 年 | 2021-06-25 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段554巷23號 | 7.9 | 1 筆 | 29 年 | 2021-05-03 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段306巷11號 | 7.7 | 1 筆 | 21 年 | 2017-10-03 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段416巷194號 | 7.5 | 1 筆 | 34 年 | 2019-08-22 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段554巷4號 | 7.4 | 1 筆 | 28 年 | 2020-12-02 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段2巷278號 | 7.2 | 1 筆 | 30 年 | 2023-05-06 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷28號 | 7.2 | 2 筆 | 36 年 | 2018-11-12 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段554巷17號 | 6.5 | 1 筆 | 23 年 | 2015-10-02 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段600巷32號 | 6.4 | 3 筆 | 36 年 | 2021-06-21 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段185號 | 6.3 | 1 筆 | 29 年 | 2022-11-16 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段600巷15號 | 6.3 | 1 筆 | 32 年 | 2013-12-13 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段627巷88號 | 6.3 | 1 筆 | 33 年 | 2013-11-13 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段416巷171號 | 6.2 | 1 筆 | 33 年 | 2018-10-02 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷25號 | 6.2 | 1 筆 | 38 年 | 2018-05-07 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段255巷27號 | 6.1 | 1 筆 | 36 年 | 2016-03-14 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段2巷1321弄建360號 | 5.5 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-08 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段2巷1321弄建386號 | 5.2 | 1 筆 | 1 年 | 2024-04-30 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段600巷40號 | 5.2 | 3 筆 | 30 年 | 2020-07-09 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段416巷180號 | 5.2 | 1 筆 | 32 年 | 2017-08-28 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段416巷165號 | 5.2 | 1 筆 | 30 年 | 2015-04-16 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段600巷26號 | 4.8 | 1 筆 | 32 年 | 2014-03-06 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段600巷31號 | 4.6 | 2 筆 | 30 年 | 2019-01-25 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段114號 | 4.6 | 1 筆 | 38 年 | 2015-10-21 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷24號 | 4.5 | 1 筆 | 43 年 | 2021-07-03 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段306巷8號 | 4.5 | 1 筆 | 16 年 | 2014-03-13 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段416巷183號 | 4.3 | 1 筆 | 37 年 | 2021-05-19 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段416巷189號 | 4.2 | 1 筆 | 30 年 | 2014-07-09 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷45號 | 4 | 1 筆 | 36 年 | 2016-06-24 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段353巷7弄6號 | 3.7 | 1 筆 | 21 年 | 2015-04-28 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段416巷185號 | 3.5 | 1 筆 | 32 年 | 2016-08-18 |
| 彰化縣二林鎮二溪路七段2巷1101號 | 2.1 | 1 筆 | 11 年 | 2017-05-12 |
單價中位數
9.1萬/坪
單價平均
9.9萬/坪
常見區間
4–20萬/坪
平均屋齡
32.9年
本路段中位 比 二林鎮全區低 32%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 100 筆，截至 2026 年第三季。
二溪路七段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.6 萬/坪18 筆
巷弄內8.5 萬/坪82 筆
巷內比臨路 低 42% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
二溪路七段單價走勢
2016 → 2025
二溪路七段↑169%
二溪路七段單位：萬/坪
二溪路七段時光機 · 歷年回放
二溪路七段2016–2025 單價回放
9 年來 +169%（年化 +11.6%）
回到買進，以估算
以 二溪路七段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
二溪路七段交通與通勤
二溪路七段交通較依賴開車
最近車站草埔 站步行約 52 分 · 距 3914 公尺
溪湖站步行 59 分 · 4452m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
二溪路七段周邊環境
二溪路七段生活機能29 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商OK便利商店394 公尺
✓超市主婦生鮮425 公尺
✓學校中興國小977 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園綠172.6 公里
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
二溪路七段嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省彰化縣溪湖鎮河興段 違章工廠1.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所彰林超高壓變電所(E/S)3.5 公里
✓加油站溪湖站 加油站4.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.1 公里
✓市場溪湖果菜市場4.9 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
二林鎮其他路段
江山巷24.8萬培德街23.7萬永豐一街23.4萬正知一街23.3萬西和一街21.5萬五常一街20.9萬儒林路一段20.2萬路中巷19.4萬永豐四街19.3萬西平街19萬尚仁街18.9萬長春路18.5萬永定街18.3萬廣興巷18.1萬
二林鎮二溪路七段近年在內政部實價登錄累積 100 筆成交，單價中位數約 9.1 萬/坪、平均 9.9 萬/坪，多數成交落在 4 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 169%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
二溪路七段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
248元/坪/月
二林鎮全區中位
592元/坪/月
推估年投報
3.3%
租賃筆數
2筆
二林鎮各型態租金中位
透天579 元/坪/月98 筆
華廈661 元/坪/月41 筆
店面774 元/坪/月12 筆
其他228 元/坪/月11 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
二林鎮二溪路七段 常見問題
二林鎮二溪路七段房價現在多少？
彰化縣二林鎮二溪路七段實價登錄單價中位 9.1 萬/坪、平均 9.9 萬/坪，多數成交落在 4–20 萬/坪，比 二林鎮全區低 32%。共 100 筆，資料截至 2026 年第三季。
二溪路七段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.6、巷弄門牌 8.5 萬/坪，巷內比臨路低 42%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
二溪路七段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣二林鎮二溪路七段376巷60號」，約 53.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。