二林鎮長安路 房價行情
內政部實價登錄 · 91 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-24389m 3F/8F彰化縣二林鎮永定街28巷5號 · 華廈 17.7 萬/坪總 550 萬 2026-01-14403m 8F/8F彰化縣二林鎮永定街28巷1號 · 華廈 21.7 萬/坪總 490 萬 2025-12-30176m 6F/7F彰化縣二林鎮南安路91號 · 華廈 28.5 萬/坪總 830 萬 2025-12-19442m 透天彰化縣二林鎮斗苑路四段390巷22號 · 透天 12.8 萬/坪總 800 萬 2025-12-17133m 透天彰化縣二林鎮吉昌二街228號 · 透天 12.2 萬/坪總 660 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
彰化縣二林鎮長安路32巷96弄26號 全F/3F 2025-01-11
15.4萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 888 萬
彰化縣二林鎮長安路32巷96弄11號 全F/3F 2024-12-18
16.3萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 880 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷15號 全F/4F 2020-07-27
12.1萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 693 萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +372 萬（+54%）
彰化縣二林鎮長安路6巷21號 全F/4F 2017-10-20
11.7萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 670 萬
彰化縣二林鎮長安路32巷88號 1F/3F 2016-07-27
10.9萬/坪 總價 620 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷13號 全F/4F 2016-06-27
11.7萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 670 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷1號 全F/4F 2016-02-17
12.2萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 700 萬
彰化縣二林鎮長安路32巷96弄36號 全F/3F 2016-01-17
12.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 700 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷3號 全F/4F 2015-12-04
11.4萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 650 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷21號 全F/4F 2015-12-04
11.4萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 650 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷29號 全F/4F 2015-11-10
11.1萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 637 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷15號 全F/4F 2015-11-05
11.4萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 650 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷17號 全F/4F 2015-11-05
11.4萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 650 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷25號 全F/4F 2015-10-21
11.0萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 630 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷27號 全F/4F 2015-10-21
11.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 640 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷19號 全F/4F 2015-09-23
11.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 640 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷5號 全F/4F 2015-09-08
11.1萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 635 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷13號 全F/4F 2015-09-08
11.1萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 636 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷7號 全F/4F 2015-09-08
11.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 645 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷9號 全F/4F 2015-09-08
11.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 645 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷23號 全F/4F 2015-09-08
11.3萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 645 萬
彰化縣二林鎮長安路6巷11號 全F/4F 2015-09-08
11.4萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 651 萬
彰化縣二林鎮長安路10號 全F/3F 2015-09-08
13.9萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 785 萬
彰化縣二林鎮長安路8號 全F/3F 2015-09-08
13.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 786 萬
彰化縣二林鎮長安路32巷96弄26號 全F/3F 2015-06-08
11.7萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 670 萬
彰化縣二林鎮長安路32巷96弄38號 全F/3F 2014-02-18
11.1萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 645 萬
彰化縣二林鎮長安路32巷96弄30號 全F/3F 2014-01-09
10.8萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 626 萬
彰化縣二林鎮長安路32巷96弄22號 全F/3F 2013-12-15
10.5萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 610 萬
彰化縣二林鎮長安路32巷96弄28號 全F/3F 2013-12-15
10.5萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 610 萬
彰化縣二林鎮長安路32巷96弄26號 全F/3F 2013-12-15
10.6萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 610 萬
彰化縣二林鎮長安路32巷96弄32號 全F/3F 2013-12-15
11.0萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 636 萬
彰化縣二林鎮長安路32巷96弄36號 全F/3F 2013-12-15
11.1萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 640 萬
長安路社區／大樓排行（75 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣二林鎮長安路32巷26號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2020-03-23 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷20號 | 17.3 | 1 筆 | — | 2020-04-26 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷28號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2020-05-01 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷30號 | 17 | 1 筆 | — | 2020-03-24 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷96弄11號 | 16.3 | 1 筆 | 14 年 | 2024-12-18 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷32號 | 16.2 | 1 筆 | — | 2020-03-24 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷22號 | 16.1 | 1 筆 | — | 2020-03-26 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷38弄7號 | 15.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-05 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷27號 | 14.9 | 2 筆 | 2 年 | 2023-04-03 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷36號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-05 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷38弄6號 | 14.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-06 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷38弄2號 | 14.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-06 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷26號 | 14.2 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-30 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷32號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-13 |
| 彰化縣二林鎮長安路10之5號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2018-05-21 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷33號 | 14.1 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-05 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷38弄5號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-05 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷29號 | 14 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-27 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷25號 | 14 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-17 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷31號 | 14 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-16 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷30號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-13 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷38弄3號 | 14 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-06 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷38弄8號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-05 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷23號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-08-08 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷5號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-27 |
| 彰化縣二林鎮長安路10之1號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2018-09-28 |
| 彰化縣二林鎮長安路10之3號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2018-05-21 |
| 彰化縣二林鎮長安路8號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-08 |
| 彰化縣二林鎮長安路10號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-08 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷12號 | 13.8 | 2 筆 | 1 年 | 2021-10-09 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷18號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-02-01 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷7號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-30 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷17號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-23 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷28號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-14 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷20號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-15 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷3號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2019-07-03 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷2號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2019-07-03 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷1號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2019-06-13 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷10號 | 13.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-02-26 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷15號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-27 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷19號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-04 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷21號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-29 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷8號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2018-04-27 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷38弄1號 | 13.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-01-06 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷16號 | 13.4 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-25 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷6號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-25 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷11號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-25 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷13號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2019-12-23 |
| 彰化縣二林鎮長安路10之2號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2018-09-19 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷35號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2021-08-30 |
| 彰化縣二林鎮長安路31號 | 13.1 | 1 筆 | 12 年 | 2019-04-29 |
| 彰化縣二林鎮長安路12巷9號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-01-16 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷96弄26號 | 12.6 | 3 筆 | 5 年 | 2025-01-11 |
| 彰化縣二林鎮長安路6巷1號 | 12.2 | 1 筆 | 1 年 | 2016-02-17 |
| 彰化縣二林鎮長安路6巷19號 | 12.1 | 2 筆 | 4 年 | 2022-09-12 |
| 彰化縣二林鎮長安路6巷17號 | 11.8 | 3 筆 | 4 年 | 2021-08-28 |
| 彰化縣二林鎮長安路6巷15號 | 11.7 | 3 筆 | 3 年 | 2020-07-27 |
| 彰化縣二林鎮長安路6巷3號 | 11.7 | 3 筆 | 2 年 | 2019-01-14 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷96弄36號 | 11.6 | 2 筆 | 2 年 | 2016-01-17 |
| 彰化縣二林鎮長安路6巷27號 | 11.5 | 2 筆 | 2 年 | 2018-06-23 |
| 彰化縣二林鎮長安路6巷29號 | 11.5 | 2 筆 | 2 年 | 2018-04-09 |
| 彰化縣二林鎮長安路6巷21號 | 11.5 | 2 筆 | 1 年 | 2017-10-20 |
| 彰化縣二林鎮長安路6巷13號 | 11.4 | 2 筆 | 1 年 | 2016-06-27 |
| 彰化縣二林鎮長安路6巷11號 | 11.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-08 |
| 彰化縣二林鎮長安路6巷9號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-08 |
| 彰化縣二林鎮長安路6巷7號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-08 |
| 彰化縣二林鎮長安路6巷23號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-08 |
| 彰化縣二林鎮長安路6巷5號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-08 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷96弄38號 | 11.1 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-18 |
| 彰化縣二林鎮長安路6巷25號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-21 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷96弄32號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-15 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷88號 | 10.9 | 1 筆 | 9 年 | 2016-07-27 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷96弄30號 | 10.8 | 1 筆 | 1 年 | 2014-01-09 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷96弄28號 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-15 |
| 彰化縣二林鎮長安路32巷96弄22號 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-15 |
單價中位數
13.5萬/坪
單價平均
13.2萬/坪
常見區間
11–17萬/坪
平均屋齡
1.6年
本路段中位 比 二林鎮全區高 2%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 91 筆，截至 2026 年第三季。
長安路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.9 萬/坪7 筆
巷弄內13.5 萬/坪84 筆
巷內比臨路 低 3% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
長安路單價走勢
2016 → 2025
長安路↑32%
長安路單位：萬/坪
長安路時光機 · 歷年回放
長安路2016–2025 單價回放
9 年來 +32%（年化 +3.1%）
回到買進，以估算
以 長安路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
長安路交通與通勤
長安路周邊環境
長安路生活機能74 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店225 公尺
✓超市台灣楓康超市188 公尺
✓學校二林工商432 公尺
✓醫院宋志懿醫院521 公尺
✓診所育安診所420 公尺
✓公園五權街北側公園550 公尺
✓銀行彰化商業銀行662 公尺
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心雅典健康游泳池823 公尺
長安路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省彰化縣芳苑鄉芳頂段 違章工廠4.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所二林變電所(S/S)456 公尺
✓加油站二林站 加油站647 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）477 公尺
✓市場二林菜市場933 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
二林鎮其他路段
江山巷24.8萬培德街23.7萬永豐一街23.4萬正知一街23.3萬西和一街21.5萬五常一街20.9萬儒林路一段20.2萬永豐四街19.4萬路中巷19.4萬西平街19萬尚仁街18.9萬長春路18.4萬永定街18.3萬廣興巷18.1萬
二林鎮長安路近年在內政部實價登錄累積 91 筆成交，單價中位數約 13.5 萬/坪、平均 13.2 萬/坪，多數成交落在 11 到 17 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 32%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
長安路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
502元/坪/月
二林鎮全區中位
592元/坪/月
推估年投報
4.5%
租賃筆數
2筆
二林鎮各型態租金中位
透天526 元/坪/月97 筆
華廈661 元/坪/月34 筆
店面774 元/坪/月12 筆
其他228 元/坪/月11 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
二林鎮長安路 常見問題
二林鎮長安路房價現在多少？
彰化縣二林鎮長安路實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 13.2 萬/坪，多數成交落在 11–17 萬/坪，比 二林鎮全區高 2%。共 91 筆，資料截至 2026 年第三季。
長安路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.9、巷弄門牌 13.5 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
長安路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣二林鎮長安路32巷26號」，約 17.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。