伸港鄉中山路 房價行情
內政部實價登錄 · 65 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價伸港鄉中山路
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高26萬/坪
成交65筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.4 萬/坪透天15.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上15.7 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-01-21415m 6F/6F彰化縣伸港鄉和平路45號 · 華廈 10.1 萬/坪總 398 萬 2025-11-24489m 透天彰化縣伸港鄉信義路120號 · 透天 21 萬/坪總 1,850 萬 2025-11-03365m 透天彰化縣伸港鄉和平路20號 · 透天 9.7 萬/坪總 360 萬 2025-08-14303m 透天彰化縣伸港鄉中山路143巷12號 · 透天 12.6 萬/坪總 550 萬 2025-08-0980m 透天彰化縣伸港鄉中山路216號 · 透天 15.7 萬/坪總 700 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
彰化縣伸港鄉中山路996號 6F/9F 2026-02-28
25.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 858 萬）
彰化縣伸港鄉中山路980號 全F/4F 2026-01-20
24.6萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 2,000 萬
彰化縣伸港鄉中山路996號 4F/9F 2025-08-01
25.1萬/坪 總價 658 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +72 萬（+11%）
彰化縣伸港鄉中山路142巷9弄1號 全F/4F 2017-11-15
8.5萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 420 萬
彰化縣伸港鄉中山路143巷20號 全F/3F 2016-11-29
7.9萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 420 萬
彰化縣伸港鄉中山路787號 全F/3F 2016-08-05
8.2萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 500 萬
彰化縣伸港鄉中山路731號 全F/3F 2016-07-22
8.4萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 285 萬
彰化縣伸港鄉中山路231號 全F/3F 2015-12-23
12.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 560 萬
彰化縣伸港鄉中山路141巷4號 全F/4F 2014-10-13
11.2萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 690 萬
彰化縣伸港鄉中山路141巷6號 全F/4F 2014-10-13
11.7萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 720 萬
彰化縣伸港鄉中山路141巷8弄3號 全F/4F 2014-10-09
10.6萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 600 萬
彰化縣伸港鄉中山路141巷8之3號 全F/4F 2014-10-07
8.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 532 萬
彰化縣伸港鄉中山路260號 全F/4F 2014-07-30
9.7萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 610 萬
彰化縣伸港鄉中山路172巷8號 全F/3F 2014-03-28
9.4萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 331 萬
彰化縣伸港鄉中山路733號 全F/3F 2014-03-26
8.5萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 320 萬
彰化縣伸港鄉中山路735號 全F/3F 2013-06-28
8.6萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 365 萬
彰化縣伸港鄉中山路244號 全F/3F 2013-04-16
8.4萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 503 萬
彰化縣伸港鄉中山路779號 全F/3F 2013-03-11
6.6萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 300 萬
中山路社區／大樓排行（46 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣伸港鄉中山路721巷81號 | 35.9 | 1 筆 | — | 2020-02-21 |
| 彰化縣伸港鄉中山路145號 | 31.7 | 1 筆 | 53 年 | 2024-11-09 |
| 彰化縣伸港鄉中山路996號 | 25.4 | 16 筆 | 0 年 | 2026-03-11 |
| 彰化縣伸港鄉中山路143巷32號 | 25.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-07-01 |
| 彰化縣伸港鄉中山路143巷30號 | 24.9 | 1 筆 | 1 年 | 2023-06-27 |
| 彰化縣伸港鄉中山路980號 | 24.6 | 1 筆 | 0 年 | 2026-01-20 |
| 彰化縣伸港鄉中山路142巷150弄8號 | 20 | 1 筆 | — | 2021-04-11 |
| 彰化縣伸港鄉中山路142巷133號 | 19.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-15 |
| 彰化縣伸港鄉中山路142巷150弄5號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2021-04-12 |
| 彰化縣伸港鄉中山路122號 | 19.1 | 1 筆 | 52 年 | 2022-02-19 |
| 彰化縣伸港鄉中山路142巷150弄2號 | 19.1 | 1 筆 | — | 2021-04-16 |
| 彰化縣伸港鄉中山路142巷150弄6號 | 18.9 | 1 筆 | — | 2021-11-07 |
| 彰化縣伸港鄉中山路223號 | 18.7 | 1 筆 | 29 年 | 2025-05-29 |
| 彰化縣伸港鄉中山路142巷131號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-05 |
| 彰化縣伸港鄉中山路142巷150弄1號 | 18.4 | 1 筆 | — | 2021-09-10 |
| 彰化縣伸港鄉中山路120號 | 18.2 | 1 筆 | 51 年 | 2020-07-05 |
| 彰化縣伸港鄉中山路142巷150弄3號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2021-06-28 |
| 彰化縣伸港鄉中山路57號 | 18.1 | 1 筆 | 50 年 | 2021-01-03 |
| 彰化縣伸港鄉中山路142巷156號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2021-05-23 |
| 彰化縣伸港鄉中山路142巷146號 | 17.1 | 1 筆 | — | 2021-10-08 |
| 彰化縣伸港鄉中山路142巷152號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2021-11-07 |
| 彰化縣伸港鄉中山路142巷148號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2021-10-08 |
| 彰化縣伸港鄉中山路216號 | 14.6 | 2 筆 | 45 年 | 2025-08-09 |
| 彰化縣伸港鄉中山路142巷45弄6號 | 14.6 | 1 筆 | 23 年 | 2022-07-31 |
| 彰化縣伸港鄉中山路282號 | 14.6 | 1 筆 | 13 年 | 2019-11-13 |
| 彰化縣伸港鄉中山路927巷12弄8號 | 13.1 | 1 筆 | 20 年 | 2025-04-28 |
| 彰化縣伸港鄉中山路142巷47號 | 13.1 | 1 筆 | 21 年 | 2020-12-19 |
| 彰化縣伸港鄉中山路143巷12號 | 12.6 | 1 筆 | 44 年 | 2025-08-14 |
| 彰化縣伸港鄉中山路231號 | 12.2 | 1 筆 | 20 年 | 2015-12-23 |
| 彰化縣伸港鄉中山路141巷6號 | 11.7 | 1 筆 | 18 年 | 2014-10-13 |
| 彰化縣伸港鄉中山路141巷4號 | 11.2 | 1 筆 | 18 年 | 2014-10-13 |
| 彰化縣伸港鄉中山路260號 | 11.1 | 2 筆 | 10 年 | 2018-08-10 |
| 彰化縣伸港鄉中山路927巷20號 | 11 | 1 筆 | 18 年 | 2023-12-04 |
| 彰化縣伸港鄉中山路141巷8弄3號 | 10.6 | 1 筆 | 18 年 | 2014-10-09 |
| 彰化縣伸港鄉中山路141巷8弄12號 | 10.5 | 2 筆 | 24 年 | 2021-04-26 |
| 彰化縣伸港鄉中山路172巷8號 | 9.4 | 1 筆 | 34 年 | 2014-03-28 |
| 彰化縣伸港鄉中山路466號 | 9.3 | 1 筆 | 43 年 | 2021-06-02 |
| 彰化縣伸港鄉中山路142巷9弄1號 | 9.2 | 2 筆 | 21 年 | 2018-01-16 |
| 彰化縣伸港鄉中山路141巷8之3號 | 8.7 | 1 筆 | 18 年 | 2014-10-07 |
| 彰化縣伸港鄉中山路735號 | 8.6 | 1 筆 | 20 年 | 2013-06-28 |
| 彰化縣伸港鄉中山路733號 | 8.5 | 1 筆 | 21 年 | 2014-03-26 |
| 彰化縣伸港鄉中山路731號 | 8.4 | 1 筆 | 23 年 | 2016-07-22 |
| 彰化縣伸港鄉中山路244號 | 8.4 | 1 筆 | 33 年 | 2013-04-16 |
| 彰化縣伸港鄉中山路787號 | 8.2 | 1 筆 | 26 年 | 2016-08-05 |
| 彰化縣伸港鄉中山路143巷20號 | 7.9 | 1 筆 | 35 年 | 2016-11-29 |
| 彰化縣伸港鄉中山路779號 | 6.6 | 1 筆 | 23 年 | 2013-03-11 |
單價中位數
18.1萬/坪
單價平均
17.6萬/坪
常見區間
8–26萬/坪
平均屋齡
23.1年
本路段中位 比 伸港鄉全區高 18%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 65 筆，截至 2026 年第三季。
中山路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路24.6 萬/坪35 筆
巷弄內16.6 萬/坪30 筆
巷內比臨路 低 33% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中山路單價走勢
2016 → 2026
中山路↑212%
中山路單位：萬/坪
中山路時光機 · 歷年回放
中山路2016–2026 單價回放
10 年來 +212%（年化 +12.1%）
回到買進，以估算
以 中山路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中山路交通與通勤
中山路周邊環境
中山路生活機能74 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven138 公尺
✓超市領鮮超市502 公尺
✓學校伸仁國小411 公尺・2 處
✓醫院忠孝醫院538 公尺
✓診所詳安診所581 公尺
✓公園虎頭山公園100 公尺
✓銀行合作金庫商業銀行521 公尺
✕停車場餅乾學院專用停車場2.7 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心伸港鄉中興運動公園1.0 公里
中山路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省彰化縣線西鄉德興段 違章工廠844 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場和美鎮區域性衛生掩埋場5.0 公里
✓變電所和美變電所(S/S)2.5 公里
✓加油站伸港站 加油站772 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.3 公里
✓市場伸港菜市場524 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
伸港鄉其他路段
忠孝東街31.4萬中興七街28.2萬嘉二路25.8萬八德街25.4萬大同九街25.1萬建國三街23.5萬四維路23.3萬水尾路22.5萬建國六街22.3萬自強二街21.6萬蚵寮路21.3萬新港路21.2萬大同十一街20.8萬文工十三街19.8萬
伸港鄉中山路近年在內政部實價登錄累積 65 筆成交，單價中位數約 18.1 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 8 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 212%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中山路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
869元/坪/月
伸港鄉全區中位
340元/坪/月
推估年投報
5.8%
租賃筆數
2筆
伸港鄉各型態租金中位
透天350 元/坪/月19 筆
華廈549 元/坪/月10 筆
其他96 元/坪/月9 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
伸港鄉中山路 常見問題
伸港鄉中山路房價現在多少？
彰化縣伸港鄉中山路實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 8–26 萬/坪，比 伸港鄉全區高 18%。共 65 筆，資料截至 2026 年第三季。
中山路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.6、巷弄門牌 16.6 萬/坪，巷內比臨路低 33%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中山路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣伸港鄉中山路721巷81號」，約 35.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。