伸港鄉中興二街 房價行情
內政部實價登錄 · 63 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價伸港鄉中興二街
推薦單價 22.5 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交63筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 住宅大樓24.6 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-02-28111m 5F/5F彰化縣伸港鄉大同十二街166號 · 華廈 34.4 萬/坪總 1,086 萬 2026-02-10111m 2F/5F彰化縣伸港鄉大同十二街166號 · 華廈 29 萬/坪總 630 萬 2026-01-19467m 透天彰化縣伸港鄉建國三街98之10號 · 透天 25 萬/坪總 1,300 萬 2026-01-18472m 透天彰化縣伸港鄉建國三街98之8號 · 透天 25 萬/坪總 1,280 萬 2025-12-07476m 透天彰化縣伸港鄉建國三街98之6號 · 透天 24.8 萬/坪總 1,270 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
彰化縣伸港鄉中興二街58號 11F/14F 2026-04-30
27.5萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
彰化縣伸港鄉中興二街58號 7F/14F 2026-03-31
28.2萬/坪 總價 969 萬（扣車位 844 萬）
彰化縣伸港鄉中興二街58號 3F/14F 2024-10-19
24.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 782 萬）
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +62 萬（+7%）
彰化縣伸港鄉中興二街58號 4F/14F 2024-09-28
24.9萬/坪 總價 902 萬（扣車位 789 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +63 萬（+7%）
彰化縣伸港鄉中興二街58號 4F/14F 2024-06-22
24.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 735 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +59 萬（+7%）
彰化縣伸港鄉中興二街58號 5F/14F 2024-02-03
24.1萬/坪 總價 867 萬（扣車位 763 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +61 萬（+7%）
彰化縣伸港鄉中興二街58號 3F/14F 2023-12-26
23.7萬/坪 總價 808 萬（扣車位 708 萬）
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +76 萬（+9%）
彰化縣伸港鄉中興二街58號 5F/14F 2023-12-23
24.1萬/坪 總價 814 萬（扣車位 722 萬）
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +77 萬（+9%）
彰化縣伸港鄉中興二街58號 6F/14F 2023-10-10
23.9萬/坪 總價 864 萬（扣車位 757 萬）
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +81 萬（+9%）
彰化縣伸港鄉中興二街58號 6F/14F 2023-07-14
23.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 716 萬）
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +76 萬（+9%）
彰化縣伸港鄉中興二街58號 9F/14F 2023-06-03
24.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 741 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +81 萬（+9%）
彰化縣伸港鄉中興二街11號 全F/4F 2022-11-22
15.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +200 萬（+21%）
彰化縣伸港鄉中興二街42號 全F/3F 2022-10-18
14.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +150 萬（+21%）
彰化縣伸港鄉中興二街46號 全F/3F 2017-04-06
6.5萬/坪 總價 313 萬
彰化縣伸港鄉中興二街30號 全F/3F 2017-04-06
6.6萬/坪 總價 322 萬
彰化縣伸港鄉中興二街48號 全F/3F 2017-04-06
6.6萬/坪 總價 320 萬
彰化縣伸港鄉中興二街32號 全F/3F 2017-02-20
6.7萬/坪 總價 322 萬
彰化縣伸港鄉中興二街42號 全F/3F 2016-10-28
6.7萬/坪 總價 325 萬
彰化縣伸港鄉中興二街36號 全F/3F 2016-10-21
6.7萬/坪 總價 322 萬
彰化縣伸港鄉中興二街38號 全F/3F 2016-09-26
6.7萬/坪 總價 337 萬
彰化縣伸港鄉中興二街40巷7號 全F/3F 2016-09-12
6.6萬/坪 總價 347 萬
彰化縣伸港鄉中興二街40巷10號 全F/3F 2016-09-12
6.7萬/坪 總價 364 萬
彰化縣伸港鄉中興二街40巷5號 全F/3F 2016-09-12
6.7萬/坪 總價 348 萬
彰化縣伸港鄉中興二街40巷6號 全F/3F 2016-09-12
6.7萬/坪 總價 348 萬
彰化縣伸港鄉中興二街40巷3號 全F/3F 2016-09-12
6.7萬/坪 總價 348 萬
彰化縣伸港鄉中興二街40巷8號 全F/3F 2016-09-12
6.7萬/坪 總價 348 萬
彰化縣伸港鄉中興二街40巷1號 全F/3F 2016-09-12
6.7萬/坪 總價 365 萬
彰化縣伸港鄉中興二街40巷2號 全F/3F 2016-09-12
6.7萬/坪 總價 352 萬
彰化縣伸港鄉中興二街50號 全F/3F 2016-06-22
6.7萬/坪 總價 337 萬
彰化縣伸港鄉中興二街26、28號 全F/4F 2014-12-16
10.8萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 1,612 萬
彰化縣伸港鄉中興二街43號 全F/2F 2014-02-11
14.8萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 760 萬
中興二街社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣伸港鄉中興二街58號 | 24.4 | 36 筆 | 1 年 | 2026-04-30 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街11號 | 15.1 | 2 筆 | 3 年 | 2022-11-22 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街43號 | 14.8 | 1 筆 | 7 年 | 2014-02-11 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街9號 | 14.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-12 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街5號 | 14.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-10 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街7號 | 14.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-27 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街40巷10號 | 12.7 | 3 筆 | 3 年 | 2024-10-05 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街26、28號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-16 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街42號 | 10.7 | 2 筆 | 3 年 | 2022-10-18 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街40巷8號 | 10.3 | 2 筆 | 2 年 | 2020-03-30 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街32號 | 6.7 | 1 筆 | 1 年 | 2017-02-20 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街36號 | 6.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-21 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街38號 | 6.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-09-26 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街40巷6號 | 6.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-09-12 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街40巷5號 | 6.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-09-12 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街40巷3號 | 6.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-09-12 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街40巷2號 | 6.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-09-12 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街40巷1號 | 6.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-09-12 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街50號 | 6.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-22 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街48號 | 6.6 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-06 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街30號 | 6.6 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-06 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街40巷7號 | 6.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-09-12 |
| 彰化縣伸港鄉中興二街46號 | 6.5 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-06 |
單價中位數
22.5萬/坪
單價平均
18.2萬/坪
常見區間
7–27萬/坪
平均屋齡
1.4年
本路段中位 比 伸港鄉全區高 47%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 63 筆，截至 2026 年第三季。
中興二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路23.8 萬/坪52 筆
巷弄內6.7 萬/坪11 筆
巷內比臨路 低 72% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中興二街單價走勢
2016 → 2026
中興二街↑316%
中興二街單位：萬/坪
中興二街時光機 · 歷年回放
中興二街2016–2026 單價回放
10 年來 +316%（年化 +15.3%）
回到買進，以估算
以 中興二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中興二街交通與通勤
中興二街周邊環境
中興二街生活機能46 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven625 公尺
✕超市全聯福利中心891 公尺
✓學校大同國小512 公尺
✓醫院忠孝醫院947 公尺
✕診所詳安診所1.1 公里
✓公園（未命名）243 公尺・3 處
✕銀行台中商業銀行1.1 公里
✕停車場7-Eleven 顧客停車場2.3 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心伸港鄉中興運動公園413 公尺
中興二街嫌惡設施
✓違章工廠彰化縣伸港鄉福安段 違章工廠621 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場和美鎮區域性衛生掩埋場5.0 公里
✓變電所伸港變電所(S/S)1.7 公里
✓加油站伸港站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.0 公里
✓市場伸港菜市場1.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
伸港鄉其他路段
忠孝東街31.4萬中興七街28.2萬嘉二路25.8萬八德街25.4萬大同九街25.1萬建國三街23.5萬四維路23.3萬水尾路22.5萬建國六街22.3萬自強二街21.6萬蚵寮路21.3萬新港路21.2萬大同十一街20.8萬文工十三街19.8萬
伸港鄉中興二街近年在內政部實價登錄累積 63 筆成交，單價中位數約 22.5 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 7 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 316%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中興二街租金行情 · 租賃實價登錄
伸港鄉租金中位
340元/坪/月
推估年投報
1.8%
租賃筆數
41筆
伸港鄉各型態租金中位
透天350 元/坪/月19 筆
華廈549 元/坪/月10 筆
其他96 元/坪/月9 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
伸港鄉中興二街 常見問題
伸港鄉中興二街房價現在多少？
彰化縣伸港鄉中興二街實價登錄單價中位 22.5 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，比 伸港鄉全區高 47%。共 63 筆，資料截至 2026 年第三季。
中興二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.8、巷弄門牌 6.7 萬/坪，巷內比臨路低 72%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中興二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣伸港鄉中興二街58號」，約 24.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。