員林市龍富二街 房價行情
內政部實價登錄 · 476 筆
實價雷達預估單價員林市龍富二街
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 20.1 萬/坪
最低16萬/坪
最高27萬/坪
成交476筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.9 萬/坪3–5年26.2 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪473 筆
一樓（含店面、騎樓）36.7 萬/坪11 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 102%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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彰化縣員林市龍富二街68號 13F/15F 2026-07-24
22.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +157 萬
彰化縣員林市龍富二街120號 全F/4F 2026-07-17
27.9萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 2,550 萬
彰化縣員林市龍富二街68號 4F/15F 2026-05-01
22.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
彰化縣員林市龍富二街16號 10F/15F 2026-04-22
24.6萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +255 萬
彰化縣員林市龍富二街18號 10F/15F 2026-04-12
24.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
彰化縣員林市龍富二街18號 13F/15F 2026-01-28
23.9萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
彰化縣員林市龍富二街69號 9F/14F 2025-09-28
24.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
彰化縣員林市龍富二街69號 11F/14F 2025-09-25
24.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
彰化縣員林市龍富二街69號 3F/14F 2025-09-01
22.2萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
彰化縣員林市龍富二街69號 7F/14F 2025-08-15
26.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
彰化縣員林市龍富二街68號 13F/15F 2025-07-10
24.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
彰化縣員林市龍富二街68號 6F/15F 2025-05-17
27.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +240 萬
彰化縣員林市龍富二街68號 8F/15F 2025-03-16
26.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +171 萬
彰化縣員林市龍富二街16號 5F/15F 2025-01-02
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
彰化縣員林市龍富二街16號 2F/15F 2024-11-15
24.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +241 萬
彰化縣員林市龍富二街18號 8F/15F 2024-10-21
19.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
彰化縣員林市龍富二街30號 1F/15F 2024-09-25
33.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
彰化縣員林市龍富二街68號 15F/15F 2024-09-19
26.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
彰化縣員林市龍富二街68號 5F/15F 2024-09-15
24.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +139 萬
彰化縣員林市龍富二街68號 8F/15F 2024-09-03
18.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
彰化縣員林市龍富二街12號 11F/15F 2024-06-19
26.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
彰化縣員林市龍富二街68號 7F/15F 2024-06-18
24.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +166 萬
彰化縣員林市龍富二街18號 3F/15F 2024-06-05
25.9萬/坪 總價 876 萬（扣車位 876 萬）
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +240 萬
彰化縣員林市龍富二街68號 12F/15F 2024-05-25
22.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +137 萬
彰化縣員林市龍富二街16號 11F/15F 2024-05-20
24.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +216 萬
彰化縣員林市龍富二街12號 8F/15F 2024-05-05
22.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
彰化縣員林市龍富二街18號 12F/15F 2024-03-11
25.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +181 萬
彰化縣員林市龍富二街136號 全F/3F 2023-12-20
38.4萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,250 萬
彰化縣員林市龍富二街16號 5F/15F 2023-10-02
25.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +245 萬
彰化縣員林市龍富二街16號 4F/15F 2023-09-27
24.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
彰化縣員林市龍富二街18號 4F/15F 2023-07-22
22.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
彰化縣員林市龍富二街69號 14F/14F 2022-11-30
28.2萬/坪 總價 816 萬（扣車位 686 萬）
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +25 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 2F/14F 2022-07-17
25.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 608 萬）
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +21 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 2F/14F 2022-07-14
24.5萬/坪 總價 636 萬（扣車位 546 萬）
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +19 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 14F/14F 2022-07-10
28.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 645 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +23 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 14F/14F 2022-07-09
27.4萬/坪 總價 762 萬（扣車位 632 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +23 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 13F/14F 2022-04-20
28.9萬/坪 總價 833 萬（扣車位 703 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +25 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 13F/14F 2022-03-26
27.5萬/坪 總價 766 萬（扣車位 636 萬）
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +23 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 3F/14F 2022-03-17
24.8萬/坪 總價 662 萬（扣車位 572 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +20 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 5F/14F 2022-03-11
25.4萬/坪 總價 706 萬（扣車位 616 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +21 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 11F/14F 2022-03-10
27.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +23 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 12F/14F 2022-03-10
27.2萬/坪 總價 759 萬（扣車位 624 萬）
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +23 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 6F/14F 2022-03-08
25.5萬/坪 總價 676 萬（扣車位 586 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +20 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 4F/14F 2022-03-07
24.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 5F/14F 2022-03-07
24.4萬/坪 總價 654 萬（扣車位 564 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +20 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 4F/14F 2022-03-07
24.6萬/坪 總價 658 萬（扣車位 568 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +20 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 4F/14F 2022-02-11
23.9萬/坪 總價 856 萬（扣車位 766 萬）
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +26 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 3F/14F 2022-01-27
24.1萬/坪 總價 878 萬（扣車位 773 萬）
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +27 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 6F/14F 2022-01-23
24.6萬/坪 總價 659 萬（扣車位 569 萬）
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +20 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 10F/14F 2022-01-21
25.6萬/坪 總價 721 萬（扣車位 591 萬）
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +22 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 3F/14F 2022-01-01
24.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +20 萬（+3%）
彰化縣員林市龍富二街69號 9F/14F 2021-12-22
25.8萬/坪 總價 763 萬（扣車位 628 萬）
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +106 萬（+14%）
彰化縣員林市龍富二街69號 7F/14F 2021-12-09
24.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 558 萬）
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +95 萬（+14%）
彰化縣員林市龍富二街69號 11F/14F 2021-12-08
25.9萬/坪 總價 769 萬（扣車位 629 萬）
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +107 萬（+14%）
彰化縣員林市龍富二街69號 11F/14F 2021-11-22
25.4萬/坪 總價 943 萬（扣車位 813 萬）
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +131 萬（+14%）
彰化縣員林市龍富二街69號 10F/14F 2021-11-06
25.9萬/坪 總價 724 萬（扣車位 594 萬）
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +100 萬（+14%）
彰化縣員林市龍富二街69號 10F/14F 2021-10-27
24.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 783 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +129 萬（+14%）
彰化縣員林市龍富二街69號 12F/14F 2021-10-26
25.1萬/坪 總價 711 萬（扣車位 581 萬）
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +99 萬（+14%）
彰化縣員林市龍富二街69號 8F/14F 2021-10-25
25.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +104 萬（+14%）
彰化縣員林市龍富二街69號 9F/14F 2021-10-25
25.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 588 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +100 萬（+14%）
彰化縣員林市龍富二街69號 9F/14F 2021-10-22
24.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +97 萬（+14%）
彰化縣員林市龍富二街69號 8F/14F 2021-10-13
24.4萬/坪 總價 693 萬（扣車位 563 萬）
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +96 萬（+14%）
彰化縣員林市龍富二街69號 13F/14F 2021-10-12
24.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 795 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +128 萬（+14%）
彰化縣員林市龍富二街69號 7F/14F 2021-10-10
24.4萬/坪 總價 723 萬（扣車位 593 萬）
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +100 萬（+14%）
彰化縣員林市龍富二街69號 6F/14F 2021-10-03
23.5萬/坪 總價 881 萬（扣車位 751 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +122 萬（+14%）
彰化縣員林市龍富二街69號 6F/14F 2021-09-26
24.2萬/坪 總價 718 萬（扣車位 588 萬）
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +100 萬（+14%）
龍富二街社區／大樓排行（33 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣員林市龍富二街98號 | 46.3 | 1 筆 | 3 年 | 2021-12-02 |
| 彰化縣員林市龍富二街32號 | 35.4 | 1 筆 | — | 2019-03-29 |
| 彰化縣員林市龍富二街36號 | 35.2 | 1 筆 | — | 2019-05-16 |
| 彰化縣員林市龍富二街30號 | 33.3 | 2 筆 | 1 年 | 2024-09-25 |
| 彰化縣員林市龍富二街136號 | 33.3 | 2 筆 | 2 年 | 2023-12-20 |
| 彰化縣員林市龍富二街140號 | 29.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-03 |
| 彰化縣員林市龍富二街130號 | 27.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-19 |
| 彰化縣員林市龍富二街138號 | 27.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-10 |
| 彰化縣員林市龍富二街132號 | 27.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-18 |
| 彰化縣員林市龍富二街142號 | 26.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-06-12 |
| 彰化縣員林市龍富二街83號 | 26.9 | 1 筆 | 3 年 | 2018-03-19 |
| 彰化縣員林市龍富二街72號 | 26 | 1 筆 | — | 2018-03-31 |
| 彰化縣員林市龍富二街76號 | 25.8 | 1 筆 | — | 2018-02-02 |
| 彰化縣員林市龍富二街70號 | 25.3 | 1 筆 | — | 2018-01-06 |
| 彰化縣員林市龍富二街120號 | 24.9 | 2 筆 | 6 年 | 2026-07-17 |
| 彰化縣員林市龍富二街69號 | 24.7 | 114 筆 | 0 年 | 2026-07-01 |
| 彰化縣員林市龍富二街121號 | 24.6 | 2 筆 | 4 年 | 2021-01-09 |
| 彰化縣員林市龍富二街78號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2018-03-18 |
| 彰化縣員林市龍富二街77號 | 22.8 | 2 筆 | 4 年 | 2020-05-24 |
| 彰化縣員林市龍富二街129號 | 22.8 | 1 筆 | 3 年 | 2019-08-20 |
| 彰化縣員林市龍富二街81號 | 22.8 | 1 筆 | 2 年 | 2017-11-28 |
| 彰化縣員林市龍富二街125號 | 22.2 | 1 筆 | 3 年 | 2019-01-18 |
| 彰化縣員林市龍富二街131號 | 22.2 | 1 筆 | 2 年 | 2018-05-04 |
| 彰化縣員林市龍富二街85號 | 22 | 1 筆 | 3 年 | 2018-03-19 |
| 彰化縣員林市龍富二街79號 | 21.7 | 1 筆 | 3 年 | 2018-03-23 |
| 彰化縣員林市龍富二街75號 | 21.6 | 1 筆 | 3 年 | 2018-06-06 |
| 彰化縣員林市龍富二街127號 | 21.3 | 1 筆 | 3 年 | 2019-05-22 |
| 彰化縣員林市龍富二街123號 | 21.1 | 1 筆 | 2 年 | 2018-06-19 |
| 彰化縣員林市龍富二街122號 | 20.9 | 1 筆 | 1 年 | 2017-12-07 |
| 彰化縣員林市龍富二街68號 | 18.7 | 124 筆 | 1 年 | 2026-07-24 |
| 彰化縣員林市龍富二街18號 | 17.5 | 60 筆 | 2 年 | 2026-04-12 |
| 彰化縣員林市龍富二街12號 | 17.5 | 53 筆 | 1 年 | 2024-08-15 |
| 彰化縣員林市龍富二街16號 | 17 | 92 筆 | 1 年 | 2026-07-10 |
單價中位數
18.2萬/坪
單價平均
20.1萬/坪
常見區間
16–27萬/坪
平均屋齡
1.5年
本路段中位 比 員林市全區高 1%。 資料涵蓋 2017–2026 年、共 476 筆，截至 2026 年第三季。
龍富二街單價走勢
2017 → 2026
龍富二街↑14%
龍富二街單位：萬/坪
龍富二街時光機 · 歷年回放
龍富二街2017–2026 單價回放
9 年來 +14%（年化 +1.4%）
回到買進，以估算
以 龍富二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
龍富二街交通與通勤
龍富二街交通較依賴開車
最近車站花壇 站步行約 41 分 · 距 3050 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
龍富二街周邊環境
龍富二街生活機能16 分
✕車站花壇3.0 公里
✕超商全家便利商店549 公尺
✕超市正俗賣大賣場2.5 公里
✓學校陝西國小720 公尺
✕醫院員林郭醫院大村分院3.3 公里
✕診所楊鴻振診所2.5 公里
✕公園莊雅東橋公園1.5 公里
✕銀行台中商業銀行2.5 公里
✕停車場花壇鄉第一立體停車場3.2 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
龍富二街嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省彰化縣秀水鄉陝西段 違章工廠534 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所福工變電所(S/S)1.6 公里
✓加油站花壇站 加油站3.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）889 公尺
✓市場秀水黃昏市場2.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
員林市其他路段
龍富一街52.3萬三多三街35.3萬明理街35萬萬年路四段34.4萬溝皂北三街33.6萬新興街32.7萬萬年五街31萬萬德街30.8萬大益街30.1萬橋愛一街29.6萬橋愛街29.3萬溝皂東街29萬員林大道二段28.8萬明倫路28.8萬
員林市龍富二街近年在內政部實價登錄累積 476 筆成交，單價中位數約 18.2 萬/坪、平均 20.1 萬/坪，多數成交落在 16 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 14%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
龍富二街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
469元/坪/月
員林市全區中位
539元/坪/月
推估年投報
3.1%
租賃筆數
83筆
員林市各型態租金中位
透天641 元/坪/月449 筆
住宅大樓453 元/坪/月415 筆
華廈575 元/坪/月325 筆
店面707 元/坪/月202 筆
其他443 元/坪/月79 筆
公寓473 元/坪/月73 筆
套房1362 元/坪/月15 筆
龍富二街最近租賃成交
2026-08-25龍富二街１６號五樓之３ 42.68坪15,000 元/月350 元/坪
2026-08-25龍富二街１６號五樓之３ 42.68坪15,000 元/月350 元/坪
2026-07-20龍富二街６９號１２樓之５ 32.84坪15,000 元/月456 元/坪
2026-07-20龍富二街６９號１２樓之５ 32.84坪15,000 元/月456 元/坪
2026-06-18龍富二街１６號七樓之３ 33.67坪17,600 元/月522 元/坪
2026-06-18龍富二街１６號七樓之３ 33.67坪17,600 元/月522 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
員林市龍富二街 常見問題
員林市龍富二街房價現在多少？
彰化縣員林市龍富二街實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 20.1 萬/坪，多數成交落在 16–27 萬/坪，比 員林市全區高 1%。共 476 筆，資料截至 2026 年第三季。
龍富二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣員林市龍富二街98號」，約 46.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。