田中鎮員集路三段 房價行情
內政部實價登錄 · 179 筆
本路各巷弄行情
員集路三段50巷26 筆員集路三段125巷16 筆員集路三段250巷10 筆員集路三段228巷6 筆員集路三段194巷4 筆員集路三段505巷4 筆員集路三段192巷3 筆員集路三段1巷2 筆員集路三段440巷1 筆
實價雷達預估單價田中鎮員集路三段
推薦單價 19.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高23萬/坪
成交179筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年23.8 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-13394m 2F/5F彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號 · 華廈 21.8 萬/坪總 780 萬 2025-11-23266m 透天彰化縣田中鎮員集路三段125巷280弄15號 · 透天 16.7 萬/坪總 730 萬 2025-09-16388m 透天彰化縣田中鎮崁頂路22巷13號 · 透天 11.8 萬/坪總 420 萬 2025-08-05350m 透天彰化縣田中鎮和平路635號 · 透天 13.9 萬/坪總 656 萬 2025-05-24394m 5F/5F彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號 · 華廈 24 萬/坪總 860 萬 2025-04-08413m 透天彰化縣田中鎮員集路三段125巷125號 · 透天 20.8 萬/坪總 680 萬 2025-02-13394m 3F/5F彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號 · 華廈 23.6 萬/坪總 850 萬 2025-02-13394m 3F/5F彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號 · 華廈 23.8 萬/坪總 850 萬 2025-02-12394m 2F/5F彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號 · 華廈 23.8 萬/坪總 860 萬 2025-02-07394m 5F/5F彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號 · 華廈 23.8 萬/坪總 860 萬 2024-07-13157m 2F/9F彰化縣田中鎮員集路三段303號 · 華廈 20.9 萬/坪總 663 萬 2024-06-29157m 2F/9F彰化縣田中鎮員集路三段303號 · 華廈 20.9 萬/坪總 676 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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彰化縣田中鎮員集路三段125巷280弄15號 全F/3F 2025-11-23
16.7萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 730 萬
彰化縣田中鎮員集路三段125巷125號 全F/2F 2025-04-08
20.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 680 萬
彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號 3F/5F 2025-02-13
23.6萬/坪 總價 850 萬
彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號 3F/5F 2025-02-13
23.8萬/坪 總價 850 萬
彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號 2F/5F 2025-02-12
23.8萬/坪 總價 860 萬
彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號 5F/5F 2025-02-07
23.8萬/坪 總價 860 萬
彰化縣田中鎮員集路三段303號 2F/9F 2024-06-29
20.9萬/坪 總價 676 萬（扣車位 616 萬）
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +85 萬（+13%）
彰化縣田中鎮員集路三段301號 4F/9F 2024-06-24
21.5萬/坪 總價 685 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +86 萬（+13%）
彰化縣田中鎮員集路三段303號 3F/9F 2024-06-10
21.3萬/坪 總價 678 萬（扣車位 613 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +86 萬（+13%）
彰化縣田中鎮員集路三段303號 8F/9F 2024-04-15
21.9萬/坪 總價 697 萬（扣車位 632 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +88 萬（+13%）
彰化縣田中鎮員集路三段301號 8F/9F 2024-04-03
22.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 645 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +90 萬（+13%）
彰化縣田中鎮員集路三段303號 2F/9F 2023-08-07
21.5萬/坪 總價 522 萬（扣車位 477 萬）
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +107 萬（+20%）
彰化縣田中鎮員集路三段301號 2F/9F 2023-08-06
21.6萬/坪 總價 529 萬（扣車位 479 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +109 萬（+21%）
彰化縣田中鎮員集路三段303號 7F/9F 2023-06-27
21.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 625 萬）
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +142 萬（+21%）
彰化縣田中鎮員集路三段250巷62號 全F/2F 2023-05-19
15.7萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +74 萬（+21%）
彰化縣田中鎮員集路三段301號 2F/9F 2023-05-08
21.7萬/坪 總價 532 萬（扣車位 482 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +109 萬（+20%）
彰化縣田中鎮員集路三段301號 3F/9F 2023-03-18
22.1萬/坪 總價 536 萬（扣車位 486 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +110 萬（+21%）
彰化縣田中鎮員集路三段301號 5F/9F 2022-04-08
21.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 470 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +128 萬（+25%）
彰化縣田中鎮員集路三段125巷132弄11號 全F/3F 2021-08-23
16.6萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,060 萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +495 萬（+47%）
彰化縣田中鎮員集路三段1巷2號 全F/2F 2021-06-21
18.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +224 萬（+47%）
員集路三段社區／大樓排行（77 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣田中鎮員集路三段125巷136號 | 23.6 | 1 筆 | 1 年 | 2022-08-04 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號 | 23.5 | 6 筆 | 1 年 | 2026-08-13 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段303號 | 21.5 | 43 筆 | — | 2024-07-13 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段301號 | 21.5 | 38 筆 | — | 2024-06-24 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段125巷125號 | 20.8 | 1 筆 | 47 年 | 2025-04-08 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段125巷140號 | 19.1 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-15 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段125巷132弄9號 | 18.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-03 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段125巷132弄5號 | 18.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-22 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段125巷132弄7號 | 17.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-04-24 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段125巷142號 | 17.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-04-21 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段125巷138號 | 17.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-04-19 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段125巷280弄15號 | 16.7 | 1 筆 | 31 年 | 2025-11-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段125巷132弄11號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段1巷2號 | 16.6 | 2 筆 | 37 年 | 2021-06-21 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段58號 | 16.1 | 2 筆 | 2 年 | 2017-10-18 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段52號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-11 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷17號 | 15.4 | 3 筆 | 5 年 | 2023-06-28 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段56號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段250巷17號 | 14.7 | 1 筆 | 40 年 | 2019-09-12 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷15號 | 14.6 | 2 筆 | 5 年 | 2023-12-27 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段60號 | 14.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段250巷62號 | 13.7 | 3 筆 | 42 年 | 2023-05-19 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷8號 | 13.2 | 2 筆 | 3 年 | 2019-01-28 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷5號 | 13.2 | 2 筆 | 2 年 | 2016-03-16 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段522號 | 12.9 | 2 筆 | 38 年 | 2021-03-29 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段7號 | 12.6 | 1 筆 | 37 年 | 2018-12-20 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段9號 | 12.2 | 1 筆 | 36 年 | 2017-06-30 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷3號 | 12.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷32號 | 12.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段194巷7號 | 12 | 1 筆 | 38 年 | 2019-06-25 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷30號 | 12 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷36號 | 11.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-10 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷42號 | 11.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷19號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷6號 | 11.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷2號 | 11.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷40號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段200號 | 11.5 | 4 筆 | 28 年 | 2017-11-05 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷38號 | 11.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段454號 | 11.4 | 1 筆 | 40 年 | 2016-12-25 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷7號 | 11.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷12號 | 11.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段208號 | 11.3 | 2 筆 | 38 年 | 2022-09-15 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷10號 | 11.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段242號 | 11.1 | 1 筆 | 40 年 | 2019-12-24 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段505巷56弄14號 | 11 | 2 筆 | 30 年 | 2017-08-03 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷9號 | 10.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷11號 | 10.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段505巷16號 | 10.7 | 1 筆 | 38 年 | 2019-04-13 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段239號 | 10.7 | 1 筆 | 44 年 | 2015-04-28 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段228巷19號 | 10.6 | 2 筆 | 42 年 | 2021-05-06 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷13號 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段361號 | 10.1 | 1 筆 | 26 年 | 2016-12-20 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段250巷46號 | 10 | 1 筆 | 40 年 | 2019-04-16 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段228巷4號 | 9.9 | 1 筆 | 42 年 | 2021-09-25 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段250巷29號 | 9.8 | 1 筆 | 38 年 | 2017-03-25 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段192巷1弄9號 | 9.3 | 2 筆 | 43 年 | 2019-10-29 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段440巷16弄17號 | 9.2 | 1 筆 | 28 年 | 2018-05-21 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段359號 | 9.2 | 1 筆 | 24 年 | 2014-12-08 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段228巷14號 | 9.1 | 1 筆 | 36 年 | 2015-03-08 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段237號 | 8.9 | 1 筆 | 41 年 | 2018-05-07 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段194巷1號 | 8.8 | 2 筆 | 35 年 | 2017-03-30 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段204號 | 8.7 | 1 筆 | 37 年 | 2018-02-25 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段228巷2號 | 8.5 | 1 筆 | 44 年 | 2023-04-25 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段526號 | 8.4 | 1 筆 | 39 年 | 2015-10-28 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段355號 | 8.2 | 1 筆 | 23 年 | 2013-12-17 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段250巷3號 | 7.9 | 1 筆 | 33 年 | 2012-10-02 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段206號 | 7.8 | 1 筆 | 32 年 | 2013-02-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段250巷26號 | 7.7 | 1 筆 | 42 年 | 2021-05-04 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段194巷6號 | 7.7 | 1 筆 | 36 年 | 2017-08-28 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段228巷5號 | 7.6 | 1 筆 | 40 年 | 2019-04-10 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段213號 | 7.5 | 1 筆 | 34 年 | 2014-05-06 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段250巷13號 | 7.2 | 1 筆 | 37 年 | 2016-05-04 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段505巷51弄21號 | 7 | 1 筆 | 18 年 | 2012-09-03 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段50巷1號 | 5.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段192巷1弄3號 | 5.3 | 1 筆 | 39 年 | 2015-08-21 |
| 彰化縣田中鎮員集路三段250巷6號 | 5 | 1 筆 | 48 年 | 2020-04-21 |
單價中位數
19.3萬/坪
單價平均
16.7萬/坪
常見區間
8–23萬/坪
平均屋齡
20.1年
本路段中位 比 田中鎮全區高 39%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 179 筆，截至 2026 年第三季。
員集路三段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路21.6 萬/坪84 筆
巷弄內16.7 萬/坪36 筆
巷內比臨路 低 23% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
員集路三段單價走勢
2016 → 2026
員集路三段↑100%
員集路三段單位：萬/坪
員集路三段時光機 · 歷年回放
員集路三段2016–2026 單價回放
10 年來 +100%（年化 +7.2%）
回到買進，以估算
以 員集路三段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
員集路三段交通與通勤
員集路三段交通騎乘/接駁較佳
最近車站彰化 站步行約 17 分 · 距 1266 公尺
田中站步行 19 分 · 1428m社頭站步行 39 分 · 2891m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
員集路三段周邊環境
員集路三段生活機能61 分
✕車站彰化1.3 公里
✓超商萊爾富308 公尺
✓超市全聯福利中心796 公尺
✓學校文興高級中學374 公尺
✓醫院田中仁和醫院1.4 公里
✕診所聖一中醫診所826 公尺
✓公園田中鎮兒童公園790 公尺
✓銀行彰化五信998 公尺
✕停車場嘟嘟房停車-高鐵彰化站1.5 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心社頭鄉運動公園2.2 公里
員集路三段嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省彰化縣田中鎮崁頂段 違章工廠732 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所田中變電所(D/S)3.1 公里
✓加油站田中站 加油站2.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地田中鎮第一公墓2.2 公里
✓市場田中鎮公所公共造產公有第一零售市場1.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
田中鎮其他路段
山路五段28.4萬鎮政一街25.2萬中路街20.8萬三多街20.3萬鎮政二街19.6萬中正路19萬鎮政三街18.8萬中興南街18.7萬南北街18.6萬三光路18.5萬九如街18.3萬山路三段18.2萬鎮政街18.1萬大安路三段18萬
田中鎮員集路三段近年在內政部實價登錄累積 179 筆成交，單價中位數約 19.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 8 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 100%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
員集路三段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
132元/坪/月
田中鎮全區中位
294元/坪/月
推估年投報
0.8%
租賃筆數
3筆
田中鎮各型態租金中位
透天274 元/坪/月20 筆
華廈559 元/坪/月11 筆
員集路三段最近租賃成交
2026-07-23員集路三段３０１號二樓之６ 38.48坪13,000 元/月337 元/坪
2026-02-10員集路三段３５３號 67.8坪9,000 元/月132 元/坪
2025-04-30員集路三段３５３號 67.8坪9,000 元/月132 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
田中鎮員集路三段 常見問題
田中鎮員集路三段房價現在多少？
彰化縣田中鎮員集路三段實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 8–23 萬/坪，比 田中鎮全區高 39%。共 179 筆，資料截至 2026 年第三季。
員集路三段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.6、巷弄門牌 16.7 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
員集路三段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣田中鎮員集路三段125巷136號」，約 23.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。