田中鎮山腳路三段 房價行情
內政部實價登錄 · 78 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價田中鎮山腳路三段
推薦單價 13.4 萬/坪 平均 12.6 萬/坪
最低5萬/坪
最高21萬/坪
成交78筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 10–20年20.5 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-22268m 透天彰化縣田中鎮中正路210號 · 透天 33.1 萬/坪總 800 萬 2026-06-01465m 透天彰化縣田中鎮興工路587巷21號 · 透天 22.3 萬/坪總 3,576.6 萬 2026-02-23189m 3F/7F彰化縣田中鎮復興路797巷68之2號 · 華廈 12.1 萬/坪總 480 萬 2025-12-04431m 透天彰化縣田中鎮復興路721號 · 透天 26.1 萬/坪總 1,400 萬 2025-10-31201m 透天彰化縣田中鎮斗中路一段33號 · 透天 24.2 萬/坪總 2,700 萬 2025-09-30457m 透天彰化縣田中鎮福安路96號 · 透天 14.1 萬/坪總 820 萬 2025-09-09494m 透天彰化縣田中鎮明慶街43巷20號 · 透天 12.4 萬/坪總 668 萬 2025-07-28418m 透天彰化縣田中鎮中新一街87號 · 透天 18.5 萬/坪總 1,300 萬 2025-07-17382m 3F/8F彰化縣田中鎮新生街112巷15號 · 華廈 12.7 萬/坪總 360 萬 2025-06-28178m 透天彰化縣田中鎮西路街105巷24號 · 透天 8.2 萬/坪總 330 萬 2025-04-11500m 5F/5F彰化縣田中鎮復興路687號 · 華廈 33.8 萬/坪總 670 萬 2025-04-11500m 5F/5F彰化縣田中鎮復興路687號 · 華廈 33.2 萬/坪總 770 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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彰化縣田中鎮山腳路三段287號 全F/2F 2026-06-25
17.8萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 590 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段47號 全F/3F 2025-03-09
17.5萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 860 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段370巷36弄13號 全F/3F 2025-02-28
12.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段273巷9弄3號 全F/3F 2021-07-16
13.7萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +336 萬（+47%）
彰化縣田中鎮山腳路三段410巷29號 全F/3F 2017-07-11
5.1萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 430 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段234巷75號 全F/3F 2017-05-23
14.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 980 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段410巷29號 全F/3F 2017-02-26
5.0萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 420 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段198號 全F/4F 2017-02-24
11.9萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 1,200 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段370巷22弄17號 全F/3F 2016-12-29
8.8萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 380 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段370巷36弄10號 全F/3F 2016-12-14
8.9萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 386 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段273巷9弄6號 全F/3F 2016-11-09
10.3萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 540 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段188巷37號 全F/3F 2016-08-28
12.9萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 625 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段370巷36弄13號 全F/3F 2016-04-03
8.3萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 345 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段237號 全F/4F 2016-01-15
9.3萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 520 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段188巷1號 全F/3F 2015-11-08
14.3萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 730 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段265號 全F/3F 2014-12-10
11.0萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 558 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段370巷22弄2之1號 全F/3F 2014-11-27
5.1萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 318 萬（扣車位 318 萬）
彰化縣田中鎮山腳路三段47號 全F/3F 2014-09-04
11.4萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 560 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段188巷15號 全F/4F 2014-07-24
10.9萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 636 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段41號 全F/3F 2014-05-13
11.7萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 560 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段259巷68號 全F/3F 2014-03-09
14.0萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 600 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段504號 全F/2F 2013-12-11
7.4萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 265 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段43號 全F/3F 2013-10-24
11.3萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 540 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段37號 全F/3F 2013-10-24
14.4萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 680 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段31號 全F/3F 2013-10-15
10.7萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 510 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段267號 全F/3F 2013-10-03
10.1萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 515 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段259巷12號 全F/3F 2013-08-13
9.2萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 450 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段103巷40號 全F/2F 2013-07-05
6.9萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 270 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段271號 全F/3F 2013-05-27
9.7萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 500 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段370巷42弄13號 全F/3F 2012-12-15
5.3萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 250 萬
彰化縣田中鎮山腳路三段188巷5號 全F/3F 2012-08-21
11.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 600 萬
山腳路三段社區／大樓排行（71 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣田中鎮山腳路三段289號 | 21.7 | 2 筆 | 19 年 | 2025-02-15 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段297號 | 21 | 1 筆 | 18 年 | 2024-07-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段234巷30號 | 20.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段293號 | 20.5 | 1 筆 | 18 年 | 2024-01-23 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段234巷91號 | 19.7 | 1 筆 | 9 年 | 2022-03-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段287號 | 18.7 | 2 筆 | 19 年 | 2026-06-25 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段188巷78號 | 16.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-22 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段234巷2號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段273巷9弄2號 | 16.1 | 1 筆 | 10 年 | 2022-03-08 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段285號 | 15.2 | 1 筆 | 13 年 | 2019-07-18 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段273巷9弄7號 | 15 | 1 筆 | 10 年 | 2022-12-10 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段234巷75號 | 14.9 | 1 筆 | 4 年 | 2017-05-23 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段230號 | 14.8 | 1 筆 | 17 年 | 2023-10-01 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段188巷76號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-22 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段234巷28號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段47號 | 14.4 | 2 筆 | 7 年 | 2025-03-09 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段37號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-24 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段188巷1號 | 14.3 | 1 筆 | 9 年 | 2015-11-08 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段188巷72號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段188巷66號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段259巷68號 | 14 | 1 筆 | 2 年 | 2014-03-09 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段234巷10號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段234巷26號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段234巷22號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段234巷20號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段234巷18號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段234巷16號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段234巷8號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段188巷70號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段188巷62號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段188巷60號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段188巷52號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段234巷6號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段234巷12號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段188巷68號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段188巷58號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段188巷56號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-26 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段273巷9弄3號 | 13.2 | 2 筆 | 9 年 | 2021-07-16 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段188巷37號 | 12.9 | 1 筆 | 10 年 | 2016-08-28 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段202號 | 12.5 | 1 筆 | 16 年 | 2022-11-20 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段198號 | 11.9 | 1 筆 | 11 年 | 2017-02-24 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段188巷5號 | 11.8 | 1 筆 | 6 年 | 2012-08-21 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段370巷36弄21號 | 11.7 | 1 筆 | 27 年 | 2022-04-17 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段41號 | 11.7 | 1 筆 | 1 年 | 2014-05-13 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段220號 | 11.4 | 1 筆 | 14 年 | 2020-11-19 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段43號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-24 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段265號 | 11 | 1 筆 | 2 年 | 2014-12-10 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段188巷15號 | 10.9 | 1 筆 | 8 年 | 2014-07-24 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段31號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-15 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段188巷17號 | 10.6 | 1 筆 | 12 年 | 2018-12-12 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段370巷36弄10號 | 10.4 | 2 筆 | 25 年 | 2023-11-04 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段370巷36弄22號 | 10.3 | 1 筆 | 27 年 | 2022-05-02 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段273巷9弄6號 | 10.3 | 1 筆 | 4 年 | 2016-11-09 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段370巷36弄13號 | 10.2 | 2 筆 | 26 年 | 2025-02-28 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段267號 | 10.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-10-03 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段271號 | 9.7 | 1 筆 | 1 年 | 2013-05-27 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段476號 | 9.4 | 1 筆 | 40 年 | 2021-08-20 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段237號 | 9.3 | 1 筆 | 10 年 | 2016-01-15 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段370巷17號 | 9.2 | 1 筆 | 31 年 | 2023-09-17 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段259巷12號 | 9.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-08-13 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段370巷36弄5號 | 9.1 | 1 筆 | 25 年 | 2020-05-31 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段370巷22弄17號 | 8.8 | 1 筆 | 21 年 | 2016-12-29 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段370巷22弄21號 | 8.1 | 1 筆 | 23 年 | 2018-04-29 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段370巷22弄5號 | 8 | 1 筆 | 25 年 | 2020-09-03 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段504號 | 7.4 | 1 筆 | 32 年 | 2013-12-11 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段103巷40號 | 6.9 | 1 筆 | 27 年 | 2013-07-05 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段508號 | 5.5 | 1 筆 | 41 年 | 2022-12-28 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段370巷22弄12號 | 5.5 | 1 筆 | 24 年 | 2019-03-10 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段370巷42弄13號 | 5.3 | 1 筆 | 17 年 | 2012-12-15 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段410巷29號 | 5.1 | 2 筆 | 24 年 | 2017-07-11 |
| 彰化縣田中鎮山腳路三段370巷22弄2之1號 | 5.1 | 1 筆 | 19 年 | 2014-11-27 |
單價中位數
13.4萬/坪
單價平均
12.6萬/坪
常見區間
5–21萬/坪
平均屋齡
10.8年
本路段中位 比 田中鎮全區低 4%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 78 筆，截至 2026 年第三季。
山腳路三段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路11.9 萬/坪24 筆
巷弄內13.4 萬/坪54 筆
巷內比臨路 高 13% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
山腳路三段單價走勢
2016 → 2026
山腳路三段↑84%
山腳路三段單位：萬/坪
山腳路三段時光機 · 歷年回放
山腳路三段2016–2026 單價回放
10 年來 +84%（年化 +6.3%）
回到買進，以估算
以 山腳路三段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
山腳路三段交通與通勤
山腳路三段交通步行可達
最近車站田中 站步行約 8 分 · 距 616 公尺
彰化站步行 27 分 · 2022m社頭站步行 56 分 · 4169m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
山腳路三段周邊環境
山腳路三段生活機能100 分
✓車站田中616 公尺
✓超商蝦皮店到店148 公尺
✓超市省錢超市313 公尺・2 處
✓學校新民國小461 公尺
✓醫院田中仁和醫院250 公尺
✓診所游栢勳診所18 公尺・9 處
✓公園景崧文化教育園區387 公尺
✓銀行台中商業銀行164 公尺・2 處
✓停車場民族七街停車場446 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心清水岩游泳池3.4 公里
山腳路三段嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省彰化縣田中鎮中山段 違章工廠905 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所田中變電所(D/S)1.9 公里
✓加油站田中站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地田中鎮第五公墓1.5 公里
✓市場田中鎮公所公共造產公有第一零售市場215 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
田中鎮其他路段
山路五段28.4萬鎮政一街25.2萬中路街20.8萬三多街20.3萬鎮政二街19.6萬中正路19萬鎮政三街18.8萬中興南街18.7萬南北街18.6萬三光路18.5萬九如街18.3萬山路三段18.2萬鎮政街18.1萬大安路三段18萬
田中鎮山腳路三段近年在內政部實價登錄累積 78 筆成交，單價中位數約 13.4 萬/坪、平均 12.6 萬/坪，多數成交落在 5 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 84%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
山腳路三段租金行情 · 租賃實價登錄
田中鎮租金中位
294元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
35筆
田中鎮各型態租金中位
透天274 元/坪/月20 筆
華廈559 元/坪/月11 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
田中鎮山腳路三段 常見問題
田中鎮山腳路三段房價現在多少？
彰化縣田中鎮山腳路三段實價登錄單價中位 13.4 萬/坪、平均 12.6 萬/坪，多數成交落在 5–21 萬/坪，比 田中鎮全區低 4%。共 78 筆，資料截至 2026 年第三季。
山腳路三段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.9、巷弄門牌 13.4 萬/坪，巷內比臨路高 13%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
山腳路三段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣田中鎮山腳路三段289號」，約 21.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。