田中鎮建國路 房價行情
內政部實價登錄 · 149 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價田中鎮建國路
推薦單價 13.8 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高23萬/坪
成交149筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.1 萬/坪透天19.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.8 萬/坪20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位13.8 萬/坪145 筆
一樓（含店面、騎樓）12.4 萬/坪8 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-13495m 2F/5F彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號 · 華廈 21.8 萬/坪總 780 萬 2026-05-23160m 2F/5F彰化縣田中鎮長順街97之1號 · 華廈 11.5 萬/坪總 190 萬 2026-02-11207m 透天彰化縣田中鎮大社路一段49號 · 透天 23.9 萬/坪總 2,000 萬 2026-02-07108m 5F/5F彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 · 華廈 13.7 萬/坪總 100 萬 2026-01-12221m 透天彰化縣田中鎮建國路38巷11號 · 透天 13.5 萬/坪總 860 萬 2025-10-31487m 透天彰化縣田中鎮斗中路一段33號 · 透天 24.2 萬/坪總 2,700 萬 2025-10-21108m 2F/5F彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 · 華廈 19.6 萬/坪總 150 萬 2025-09-09226m 透天彰化縣田中鎮明慶街43巷20號 · 透天 12.4 萬/坪總 668 萬 2025-08-18108m 1F/5F一樓彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 · 華廈 16.3 萬/坪總 130 萬 2025-08-15108m 1F/5F一樓彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 · 華廈 17.2 萬/坪總 160 萬 2025-07-21498m 4F/7F彰化縣田中鎮員集路二段706巷31之1號 · 華廈 12.4 萬/坪總 650 萬 2025-06-01151m 2F/5F彰化縣田中鎮建國路196號 · 華廈 23.1 萬/坪總 725 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
彰化縣田中鎮建國路32號 全F/4F 2026-04-02
28.3萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,900 萬
彰化縣田中鎮建國路38巷11號 全F/3F 2026-01-12
13.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 860 萬
彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 1F/5F 2025-08-18
16.3萬/坪 總價 130 萬
彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 1F/5F 2025-08-15
17.2萬/坪 總價 160 萬
彰化縣田中鎮建國路36號 全F/4F 2025-05-13
30.4萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,088 萬
彰化縣田中鎮建國路198號 5F/5F 2025-02-11
23.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 2F/5F 2024-05-24
13.3萬/坪 總價 101 萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 114 萬 較當時 +13 萬（+13%）
彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 5F/5F 2024-05-09
14.7萬/坪 總價 108 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 122 萬 較當時 +14 萬（+13%）
彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 2F/5F 2024-01-08
13.2萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 113 萬 較當時 +13 萬（+13%）
彰化縣田中鎮建國路196號 5F/5F 2024-01-03
22.3萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +88 萬（+13%）
彰化縣田中鎮建國路196號 2F/5F 2023-10-14
22.0萬/坪 總價 693 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +142 萬（+20%）
彰化縣田中鎮建國路210巷10號 全F/4F 2023-09-18
13.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +148 萬（+21%）
彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 3F/5F 2023-07-26
17.4萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 151 萬 較當時 +26 萬（+21%）
彰化縣田中鎮建國路63巷16號 全F/3F 2023-06-07
10.0萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 2,030 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +417 萬（+21%）
彰化縣田中鎮建國路79巷27號 1F/6F 2023-06-05
8.9萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +82 萬（+21%）
彰化縣田中鎮建國路196號 4F/5F 2023-06-03
21.3萬/坪 總價 669 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +137 萬（+20%）
彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 2F/5F 2023-05-04
12.7萬/坪 總價 96 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 116 萬 較當時 +20 萬（+21%）
彰化縣田中鎮建國路196號 3F/5F 2022-12-17
21.1萬/坪 總價 661 萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +162 萬（+25%）
彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 3F/5F 2022-08-15
8.9萬/坪 總價 68 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 85 萬 較當時 +17 萬（+25%）
彰化縣田中鎮建國路63巷37號 全F/3F 2021-04-25
13.6萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 745 萬
較上次成交 ↓ −143 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −181 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +348 萬（+47%）
彰化縣田中鎮建國路63巷35號 全F/3F 2021-04-25
13.6萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 745 萬
較上次成交 ↓ −143 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −181 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +348 萬（+47%）
彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 2F/5F 2020-12-09
10.9萬/坪 總價 83 萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 133 萬 較當時 +50 萬（+60%）
彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 3F/5F 2020-10-30
7.8萬/坪 總價 60 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 96 萬 較當時 +36 萬（+60%）
彰化縣田中鎮建國路63巷18弄16號 2F/6F 2020-07-19
6.8萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 337 萬 較當時 +127 萬（+60%）
彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 3F/5F 2020-04-25
8.9萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 104 萬 較當時 +39 萬（+60%）
彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 4F/5F 2019-11-04
9.4萬/坪 總價 68.8 萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 117 萬 較當時 +48 萬（+70%）
彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 5F/5F 2017-10-13
9.1萬/坪 總價 70 萬
彰化縣田中鎮建國路38巷18號 全F/3F 2017-10-05
8.5萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 530 萬
彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 3F/5F 2017-06-25
7.5萬/坪 總價 108 萬
彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 3F/5F 2017-05-09
6.2萬/坪 總價 45 萬
彰化縣田中鎮建國路63巷18弄16號 5F/6F 2017-02-24
8.6萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
彰化縣田中鎮建國路38巷21號 全F/4F 2017-01-11
7.2萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 550 萬
建國路社區／大樓排行（52 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣田中鎮建國路36號 | 30.4 | 1 筆 | 1 年 | 2025-05-13 |
| 彰化縣田中鎮建國路32號 | 28.3 | 1 筆 | 2 年 | 2026-04-02 |
| 彰化縣田中鎮建國路196號 | 21.9 | 25 筆 | 0 年 | 2025-06-01 |
| 彰化縣田中鎮建國路198號 | 21.8 | 24 筆 | 0 年 | 2025-02-11 |
| 彰化縣田中鎮建國路38巷30號 | 20.6 | 1 筆 | — | 2021-05-20 |
| 彰化縣田中鎮建國路38巷32號 | 20.6 | 1 筆 | — | 2021-05-15 |
| 彰化縣田中鎮建國路64巷11弄5號 | 20.2 | 1 筆 | — | 2022-07-18 |
| 彰化縣田中鎮建國路64巷11弄3號 | 20.2 | 1 筆 | — | 2022-05-05 |
| 彰化縣田中鎮建國路64巷11弄7號 | 20 | 1 筆 | — | 2022-07-20 |
| 彰化縣田中鎮建國路64巷7號 | 19.5 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-08 |
| 彰化縣田中鎮建國路64巷11弄11號 | 19.4 | 1 筆 | — | 2021-02-21 |
| 彰化縣田中鎮建國路64巷9號 | 19.1 | 1 筆 | — | 2022-12-02 |
| 彰化縣田中鎮建國路130號 | 18.1 | 1 筆 | 45 年 | 2022-12-10 |
| 彰化縣田中鎮建國路14巷4號 | 17.7 | 1 筆 | 42 年 | 2022-04-01 |
| 彰化縣田中鎮建國路272號 | 16.7 | 1 筆 | 37 年 | 2016-09-15 |
| 彰化縣田中鎮建國路64巷27號 | 15.6 | 1 筆 | 31 年 | 2024-06-03 |
| 彰化縣田中鎮建國路63巷37號 | 15 | 2 筆 | 1 年 | 2021-04-25 |
| 彰化縣田中鎮建國路79巷36號 | 14.9 | 1 筆 | 10 年 | 2014-10-08 |
| 彰化縣田中鎮建國路63巷35號 | 14.6 | 2 筆 | 1 年 | 2021-04-25 |
| 彰化縣田中鎮建國路210巷17號 | 14.4 | 1 筆 | 12 年 | 2018-03-15 |
| 彰化縣田中鎮建國路14巷29號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2012-10-22 |
| 彰化縣田中鎮建國路63巷39號 | 13.7 | 1 筆 | 2 年 | 2021-03-06 |
| 彰化縣田中鎮建國路46號 | 13.6 | 1 筆 | 26 年 | 2020-12-22 |
| 彰化縣田中鎮建國路63巷30號 | 13.3 | 1 筆 | 27 年 | 2022-11-15 |
| 彰化縣田中鎮建國路37巷24號 | 12.8 | 1 筆 | 32 年 | 2022-04-15 |
| 彰化縣田中鎮建國路64巷10號 | 12.2 | 1 筆 | 30 年 | 2022-03-20 |
| 彰化縣田中鎮建國路38巷11號 | 11.4 | 2 筆 | 29 年 | 2026-01-12 |
| 彰化縣田中鎮建國路63巷34號 | 11.3 | 3 筆 | 25 年 | 2024-09-17 |
| 彰化縣田中鎮建國路210巷10號 | 11.2 | 2 筆 | 13 年 | 2023-09-18 |
| 彰化縣田中鎮建國路210巷9弄9號 | 11 | 1 筆 | 8 年 | 2014-11-10 |
| 彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號 | 10.9 | 33 筆 | 26 年 | 2025-08-18 |
| 彰化縣田中鎮建國路202號 | 10.8 | 1 筆 | 7 年 | 2013-12-24 |
| 彰化縣田中鎮建國路206號 | 10.7 | 1 筆 | 7 年 | 2013-12-20 |
| 彰化縣田中鎮建國路210巷15號 | 10.7 | 1 筆 | 7 年 | 2013-11-22 |
| 彰化縣田中鎮建國路210巷8號 | 10.5 | 2 筆 | 11 年 | 2019-04-02 |
| 彰化縣田中鎮建國路14巷2號 | 10.1 | 1 筆 | 36 年 | 2016-07-11 |
| 彰化縣田中鎮建國路210巷9弄5號 | 10.1 | 1 筆 | 7 年 | 2013-10-27 |
| 彰化縣田中鎮建國路63巷16號 | 9.9 | 2 筆 | 29 年 | 2023-06-07 |
| 彰化縣田中鎮建國路63巷18弄14號 | 9.7 | 1 筆 | 21 年 | 2016-08-20 |
| 彰化縣田中鎮建國路63巷32號 | 9.5 | 3 筆 | 21 年 | 2022-03-23 |
| 彰化縣田中鎮建國路53號 | 9.5 | 1 筆 | 24 年 | 2016-01-29 |
| 彰化縣田中鎮建國路210巷9弄7號 | 9.3 | 1 筆 | 7 年 | 2013-07-11 |
| 彰化縣田中鎮建國路210巷2號 | 9.1 | 1 筆 | 8 年 | 2014-08-18 |
| 彰化縣田中鎮建國路210巷6號 | 8.9 | 1 筆 | 7 年 | 2013-12-15 |
| 彰化縣田中鎮建國路38巷18號 | 8.5 | 1 筆 | 25 年 | 2017-10-05 |
| 彰化縣田中鎮建國路63巷18弄16號 | 8.4 | 8 筆 | 24 年 | 2023-07-14 |
| 彰化縣田中鎮建國路62號 | 8.4 | 1 筆 | 22 年 | 2016-06-30 |
| 彰化縣田中鎮建國路79巷27號 | 8.2 | 2 筆 | 27 年 | 2023-06-05 |
| 彰化縣田中鎮建國路8號 | 7.6 | 1 筆 | 33 年 | 2013-01-29 |
| 彰化縣田中鎮建國路38巷21號 | 7.2 | 1 筆 | 25 年 | 2017-01-11 |
| 彰化縣田中鎮建國路120號 | 6.8 | 1 筆 | 34 年 | 2012-10-29 |
| 彰化縣田中鎮建國路37巷27號 | 6.4 | 1 筆 | 23 年 | 2015-11-17 |
單價中位數
13.8萬/坪
單價平均
15.2萬/坪
常見區間
7–23萬/坪
平均屋齡
18.5年
本路段中位 比 田中鎮全區低 1%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 149 筆，截至 2026 年第三季。
建國路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路21.6 萬/坪53 筆
巷弄內12 萬/坪67 筆
巷內比臨路 低 44% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
建國路單價走勢
2016 → 2026
建國路↑101%
建國路單位：萬/坪
建國路時光機 · 歷年回放
建國路2016–2026 單價回放
10 年來 +101%（年化 +7.2%）
回到買進，以估算
以 建國路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
建國路交通與通勤
建國路交通騎乘/接駁較佳
最近車站田中 站步行約 15 分 · 距 1141 公尺
彰化站步行 18 分 · 1338m社頭站步行 47 分 · 3550m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 2 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
建國路周邊環境
建國路生活機能86 分
✕車站田中1.1 公里
✓超商萊爾富163 公尺
✓超市全聯福利中心531 公尺
✓學校三潭國小369 公尺
✓醫院田中仁和醫院883 公尺
✓診所玉樹診所316 公尺
✓公園田中鎮兒童公園400 公尺
✓銀行彰化五信363 公尺
✕停車場大田中黃昏市場停車場831 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心社頭鄉運動公園3.0 公里
建國路嫌惡設施
✕違章工廠臺灣省彰化縣田中鎮中山段 違章工廠475 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所田中變電所(D/S)2.3 公里
✓加油站田中站 加油站1.8 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地田中鎮第五公墓2.1 公里
✓市場田中鎮公所公共造產公有第一零售市場497 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
田中鎮其他路段
山路五段28.4萬鎮政一街25.2萬中路街20.8萬三多街20.3萬鎮政二街19.6萬中正路19萬鎮政三街18.8萬中興南街18.7萬南北街18.6萬三光路18.5萬九如街18.3萬山路三段18.2萬鎮政街18.1萬大安路三段18萬
田中鎮建國路近年在內政部實價登錄累積 149 筆成交，單價中位數約 13.8 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 7 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 101%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
建國路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
754元/坪/月
田中鎮全區中位
294元/坪/月
推估年投報
6.6%
租賃筆數
2筆
田中鎮各型態租金中位
透天274 元/坪/月20 筆
華廈559 元/坪/月11 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
田中鎮建國路 常見問題
田中鎮建國路房價現在多少？
彰化縣田中鎮建國路實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 7–23 萬/坪，比 田中鎮全區低 1%。共 149 筆，資料截至 2026 年第三季。
建國路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.6、巷弄門牌 12 萬/坪，巷內比臨路低 44%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
建國路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣田中鎮建國路36號」，約 30.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。