社頭鄉員集路三段 房價行情
內政部實價登錄 · 77 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價社頭鄉員集路三段
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高25萬/坪
成交77筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 透天23.4 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2025-11-05618m 透天彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄17號 · 透天 20.1 萬/坪總 1,500 萬 2025-08-12239m 透天彰化縣社頭鄉永興路25之5號 · 透天 24.5 萬/坪總 1,320 萬 2025-07-26852m 透天彰化縣社頭鄉員集路三段48號 · 透天 18.9 萬/坪總 360 萬 2024-12-24839m 透天彰化縣社頭鄉員集路三段54號 · 透天 24.2 萬/坪總 438 萬 2024-06-25875m 透天彰化縣社頭鄉員集路三段55號 · 透天 8.8 萬/坪總 675 萬 2024-05-03869m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄25號 · 透天 21.4 萬/坪總 980 萬 2024-04-16873m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄23號 · 透天 21 萬/坪總 1,015 萬 2024-04-10847m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄29之3號 · 透天 21.6 萬/坪總 1,040 萬 2024-04-10853m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄29之1號 · 透天 21.6 萬/坪總 1,040 萬 2024-04-03854m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄31號 · 透天 22.2 萬/坪總 1,100 萬 2024-04-02849m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄33號 · 透天 21.7 萬/坪總 1,078 萬 2024-03-20350m 透天彰化縣社頭鄉中山路三段319巷32號 · 透天 26.8 萬/坪總 1,580 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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彰化縣社頭鄉員集路三段325巷2號 全F/3F 2025-11-29
25.6萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,400 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄17號 全F/4F 2025-11-05
20.1萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,500 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段325巷7號 全F/3F 2025-07-18
24.1萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,300 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段453巷131號 全F/3F 2025-07-01
21.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,240 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段54號 全F/1F 2024-12-24
24.2萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 438 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段325巷12號 全F/3F 2024-11-23
24.4萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,300 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段325巷10號 全F/3F 2024-11-23
25.3萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,288 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段325巷11號 全F/3F 2024-08-23
26.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,416 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段325巷9號 全F/3F 2024-08-08
24.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,298 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段325巷3號 全F/3F 2024-08-05
24.2萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,306 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段453巷135號 全F/3F 2024-08-01
22.2萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,270 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段325巷5號 全F/3F 2024-07-31
23.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,330 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段325巷16號 全F/4F 2024-07-30
22.0萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,690 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段325巷6號 全F/3F 2024-07-30
24.2萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,258 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段325巷8號 全F/3F 2024-07-30
24.8萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,258 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段325巷1號 全F/3F 2024-07-29
23.1萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,250 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段453巷133號 全F/3F 2024-07-26
21.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,260 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段453巷137號 全F/3F 2024-07-24
21.7萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,238 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段55號 全F/3F 2024-06-25
8.8萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 675 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段616巷16號 全F/4F 2024-02-28
23.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,420 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段632巷18號 全F/3F 2017-07-12
15.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 650 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段632巷16號 全F/3F 2016-11-11
14.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 610 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段632巷12號 全F/3F 2016-03-01
13.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 570 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段632巷10號 全F/3F 2016-02-22
14.7萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 640 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄12號 全F/3F 2015-08-11
12.9萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 670 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄12號 全F/3F 2015-08-05
10.9萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 570 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段565號 全F/2F 2014-04-21
10.3萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 485 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄32號 全F/3F 2013-10-20
10.2萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 480 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄30號 全F/3F 2013-10-05
10.6萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 500 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄20號 全F/3F 2013-10-05
10.6萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 500 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄26號 全F/3F 2013-10-05
10.6萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 500 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄36號 全F/3F 2013-10-05
10.6萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 600 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄16號 全F/3F 2013-10-05
10.7萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 540 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄18號 全F/3F 2013-10-05
10.7萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 540 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄38號 全F/3F 2013-10-05
11.0萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 580 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄28號 全F/3F 2013-10-05
11.3萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 536 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄22號 全F/3F 2013-10-05
28.9萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 500 萬
彰化縣社頭鄉員集路三段793巷28號 全F/3F 2013-05-31
9.1萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 335 萬
員集路三段社區／大樓排行（74 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄22號 | 28.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-05 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段325巷11號 | 26.2 | 1 筆 | — | 2024-08-23 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段325巷2號 | 25.6 | 1 筆 | — | 2025-11-29 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段325巷10號 | 25.3 | 1 筆 | — | 2024-11-23 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段325巷8號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2024-07-30 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段325巷12號 | 24.4 | 1 筆 | — | 2024-11-23 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段54號 | 24.2 | 1 筆 | 49 年 | 2024-12-24 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段325巷3號 | 24.2 | 1 筆 | — | 2024-08-05 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段325巷6號 | 24.2 | 1 筆 | — | 2024-07-30 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段325巷7號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2025-07-18 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段325巷9號 | 24 | 1 筆 | — | 2024-08-08 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段616巷16號 | 23.9 | 1 筆 | 2 年 | 2024-02-28 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段325巷5號 | 23.4 | 1 筆 | — | 2024-07-31 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段616巷12號 | 23.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-10-17 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段325巷1號 | 23.1 | 1 筆 | — | 2024-07-29 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段453巷135號 | 22.2 | 1 筆 | — | 2024-08-01 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段325巷16號 | 22 | 1 筆 | — | 2024-07-30 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段453巷133號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2024-07-26 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段453巷131號 | 21.7 | 1 筆 | 0 年 | 2025-07-01 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段453巷137號 | 21.7 | 1 筆 | — | 2024-07-24 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段222號 | 21.2 | 1 筆 | 1 年 | 2022-07-12 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段220號 | 20.5 | 1 筆 | 1 年 | 2022-07-12 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄17號 | 20.1 | 1 筆 | 7 年 | 2025-11-05 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷31弄2號 | 19.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-03 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段48號 | 18 | 2 筆 | 50 年 | 2025-07-26 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷31弄15號 | 17.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-09 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷37號 | 17.7 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-02 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷35號 | 17.7 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-02 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷31弄12號 | 17.4 | 1 筆 | 0 年 | 2023-05-02 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷33號 | 17.4 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-09 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷39號 | 17.4 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-02 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷31弄9號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-15 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷31弄13號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-10 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷31弄8號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-09 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷31弄10號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-09 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷31弄7號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-03 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷31弄6號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-03 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷31弄11號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-03 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷31弄5號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-02 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷31弄3號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-02 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷31弄1號 | 16.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-02 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段341號 | 16.3 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-31 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段339號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-07 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段345號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2019-11-08 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段335號 | 15.8 | 1 筆 | — | 2019-10-10 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷26弄18號 | 15.7 | 1 筆 | 22 年 | 2021-08-28 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段343號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-01 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段337號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-20 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段632巷18號 | 15 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-12 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段453巷113號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2019-10-29 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段632巷10號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-02-22 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段453巷109號 | 14.6 | 1 筆 | — | 2019-10-09 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段453巷105號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2019-10-10 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段632巷16號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2016-11-11 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段453巷107號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-22 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段333號 | 13.7 | 1 筆 | — | 2019-10-22 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段632巷12號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2016-03-01 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段453巷111號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2019-10-21 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段453巷103號 | 12.1 | 1 筆 | — | 2019-10-21 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段453巷101號 | 11.9 | 1 筆 | — | 2019-10-22 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄12號 | 11.9 | 2 筆 | 0 年 | 2015-08-11 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄28號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-05 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段19號 | 11.2 | 1 筆 | 31 年 | 2023-12-28 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄38號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-05 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄18號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-05 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄16號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-05 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄36號 | 10.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-05 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄30號 | 10.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-05 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄26號 | 10.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-05 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄20號 | 10.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-05 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段565號 | 10.3 | 1 筆 | 41 年 | 2014-04-21 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄32號 | 10.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-20 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段793巷28號 | 8.9 | 2 筆 | 17 年 | 2018-11-20 |
| 彰化縣社頭鄉員集路三段55號 | 8.8 | 1 筆 | 45 年 | 2024-06-25 |
單價中位數
17.1萬/坪
單價平均
17.1萬/坪
常見區間
10–25萬/坪
平均屋齡
6.3年
本路段中位 比 社頭鄉全區高 9%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 77 筆，截至 2026 年第三季。
員集路三段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.9 萬/坪15 筆
巷弄內17.1 萬/坪62 筆
巷內比臨路 高 8% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
員集路三段單價走勢
2016 → 2025
員集路三段↑59%
員集路三段單位：萬/坪
員集路三段時光機 · 歷年回放
員集路三段2016–2025 單價回放
9 年來 +59%（年化 +5.3%）
回到買進，以估算
以 員集路三段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
員集路三段交通與通勤
員集路三段交通較依賴開車
最近車站社頭 站步行約 30 分 · 距 2257 公尺
彰化站步行 63 分 · 4705m員林站步行 66 分 · 4947m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
員集路三段周邊環境
員集路三段生活機能14 分
✕車站社頭2.3 公里
✕超商萊爾富774 公尺
✕超市全聯福利中心2.3 公里
✓學校橋頭國小332 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所宏名診所1.8 公里
✕公園（未命名）1.3 公里
✕銀行台中商業銀行1.8 公里
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心社頭國小體育館2.1 公里
員集路三段嫌惡設施
✕違章工廠違章工廠277 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所社頭變電所(S/S)751 公尺
✓加油站員東路站 加油站4.6 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地永靖鄉第一公墓2.5 公里
✓市場社頭菜市場2.2 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
社頭鄉其他路段
雙義路29.3萬高鐵綠園路二段29.2萬高鐵北三路29萬高鐵北二路27.5萬中山路三段26.8萬和平一路22.1萬進化巷22.1萬文化東巷20.9萬仁愛三路20.2萬和平路19.9萬民權路19.9萬忠義路19.3萬湳底一巷19.3萬和平三路19.1萬
社頭鄉員集路三段近年在內政部實價登錄累積 77 筆成交，單價中位數約 17.1 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 10 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 59%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
員集路三段租金行情 · 租賃實價登錄
社頭鄉租金中位
294元/坪/月
推估年投報
2.1%
租賃筆數
33筆
社頭鄉各型態租金中位
透天294 元/坪/月20 筆
其他119 元/坪/月8 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
社頭鄉員集路三段 常見問題
社頭鄉員集路三段房價現在多少？
彰化縣社頭鄉員集路三段實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 10–25 萬/坪，比 社頭鄉全區高 9%。共 77 筆，資料截至 2026 年第三季。
員集路三段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.9、巷弄門牌 17.1 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
員集路三段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣社頭鄉員集路三段149巷12弄22號」，約 28.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。