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社頭鄉湳底路 房價行情

內政部實價登錄 · 74 筆

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本路各巷弄行情

湳底路160巷41 筆湳底路147巷14 筆湳底路173巷9 筆湳底路140巷3 筆湳底路43巷1 筆
實價雷達預估單價社頭鄉湳底路
推薦單價 15.6 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低14萬/坪
最高22萬/坪
成交74筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年21.1 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2024-05-03134m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄25號 · 透天 21.4 萬/坪總 980 萬 2024-04-16133m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄23號 · 透天 21 萬/坪總 1,015 萬 2024-04-10119m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄29之3號 · 透天 21.6 萬/坪總 1,040 萬 2024-04-10126m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄29之1號 · 透天 21.6 萬/坪總 1,040 萬 2024-04-03143m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄31號 · 透天 22.2 萬/坪總 1,100 萬 2024-04-02147m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄33號 · 透天 21.7 萬/坪總 1,078 萬 2024-03-13136m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄27號 · 透天 20.7 萬/坪總 938 萬 2024-03-09115m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄29之5號 · 透天 21.2 萬/坪總 1,200 萬 2024-03-09138m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄29號 · 透天 20.4 萬/坪總 950 萬 2024-03-04123m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄31之5號 · 透天 20.9 萬/坪總 1,095 萬 2024-03-02123m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄29之2號 · 透天 21.6 萬/坪總 1,038 萬 2024-02-24133m 透天彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄31之1號 · 透天 21.4 萬/坪總 1,030 萬

近期成交紀錄(可篩選)

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18.0萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡26年
35.5萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 92.29 坪 屋齡29年
21.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 45.83 坪
21.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.33 坪
21.6萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.14 坪
21.6萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.14 坪
22.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49.56 坪
21.7萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49.62 坪
20.6萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.43 坪
20.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.66 坪
21.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.61 坪
20.9萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.42 坪
21.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.14 坪
21.4萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.2 坪
21.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.14 坪
21.4萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.14 坪
21.1萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +88 萬(+7%)
21.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +89 萬(+7%)
21.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +89 萬(+7%)
20.8萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 47.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +67 萬(+7%)
20.9萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +88 萬(+7%)
19.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.77 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +74 萬(+7%)
22.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.08 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +74 萬(+7%)
16.6萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 645 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.91 坪 屋齡23年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +43 萬(+7%)
14.4萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.91 坪 屋齡22年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +52 萬(+9%)
18.7萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 69.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +122 萬(+9%)
14.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 798 萬
透天 — 權狀 53.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +269 萬(+34%)
15.6萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 888 萬
透天 — 權狀 56.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +300 萬(+34%)
14.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 — 權狀 53.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +260 萬(+34%)
13.5萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 — 權狀 63.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +287 萬(+34%)
14.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 權狀 56.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +270 萬(+34%)
14.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 766 萬
透天 — 權狀 53.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +258 萬(+34%)
11.6萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 權狀 58.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +229 萬(+34%)
16.5萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 810 萬
透天 — 權狀 49.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +273 萬(+34%)
14.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 805 萬
透天 — 權狀 56.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +272 萬(+34%)
15.3萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 — 權狀 56.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +290 萬(+34%)
14.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 798 萬
透天 — 權狀 56.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +269 萬(+34%)
14.9萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 — 權狀 60.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +304 萬(+34%)
14.1萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 780 萬
透天 — 權狀 55.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +263 萬(+34%)
16.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +400 萬(+47%)
16.5萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 856 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +402 萬(+47%)
14.2萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 — 權狀 57.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +386 萬(+47%)
16.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +480 萬(+47%)
16.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +404 萬(+47%)
14.8萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 825 萬
透天 — 權狀 55.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +388 萬(+47%)
14.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 801 萬
透天 — 權狀 55.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +377 萬(+47%)
14.3萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 權狀 55.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +376 萬(+47%)
16.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +400 萬(+47%)
14.7萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 — 權狀 57.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +400 萬(+47%)
14.6萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 818 萬
透天 — 權狀 55.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +385 萬(+47%)
16.0萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 916 萬
透天 — 權狀 57.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +431 萬(+47%)
14.5萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 802 萬
透天 — 權狀 55.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +377 萬(+47%)
14.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 權狀 55.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +376 萬(+47%)
14.7萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 — 權狀 55.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +386 萬(+47%)
14.7萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 819 萬
透天 — 權狀 55.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +385 萬(+47%)
14.4萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 805 萬
透天 — 權狀 55.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +379 萬(+47%)
14.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 權狀 45.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +320 萬(+47%)
16.1萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 898 萬
透天 — 權狀 55.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +422 萬(+47%)
13.7萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 720 萬
透天 — 權狀 52.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +339 萬(+47%)
17.6萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 — 權狀 59.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +494 萬(+47%)
14.1萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 789 萬
透天 — 權狀 55.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +371 萬(+47%)
16.6萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 965 萬
透天 — 權狀 58.05 坪
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +502 萬(+52%)
14.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 678 萬
透天 — 權狀 45.69 坪
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +353 萬(+52%)
15.3萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 698 萬
透天 — 權狀 45.69 坪
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +363 萬(+52%)
14.3萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 權狀 55.86 坪
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +416 萬(+52%)
15.1萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 690 萬
透天 — 權狀 45.69 坪
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +338 萬(+49%)
15.0萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 — 權狀 58.53 坪
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +431 萬(+49%)
15.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 — 權狀 58.44 坪
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +431 萬(+49%)
15.8萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 — 權狀 45.69 坪
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +353 萬(+49%)
12.3萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.71 坪 屋齡19年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +269 萬(+49%)
15.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 688 萬
透天 — 權狀 45.69 坪
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +337 萬(+49%)
14.8萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 908 萬
透天 — 權狀 61.46 坪
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +445 萬(+49%)
14.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 668 萬
透天 — 權狀 45.69 坪
現在能賣多少 995 萬 較當時 +327 萬(+49%)
15.2萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 839 萬
透天 — 權狀 55.15 坪
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +411 萬(+49%)

湳底路社區/大樓排行(72 個門牌)

以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區/大樓(門牌)中位萬/坪成交屋齡最近
彰化縣社頭鄉湳底路43巷19號 35.5 1 筆 29 年 2026-03-27
彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄31號 22.2 1 筆 — 2024-04-03
彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄33號 21.7 1 筆 — 2024-04-02
彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄29之3號 21.6 1 筆 — 2024-04-10
彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄29之1號 21.6 1 筆 — 2024-04-10
彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄29之2號 21.6 1 筆 — 2024-03-02
彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄25號 21.4 1 筆 — 2024-05-03
彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄31之1號 21.4 1 筆 — 2024-02-24
彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄31之2號 21.4 1 筆 — 2024-02-17
彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄31之3號 21.4 1 筆 — 2024-02-08
彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄29之5號 21.2 1 筆 — 2024-03-09
彰化縣社頭鄉湳底路213號 21.1 1 筆 0 年 2023-12-22
彰化縣社頭鄉湳底路215號 21.1 1 筆 0 年 2023-12-06
彰化縣社頭鄉湳底路217號 21.1 1 筆 0 年 2023-11-16
彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄23號 21 1 筆 — 2024-04-16
彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄31之5號 20.9 1 筆 — 2024-03-04
彰化縣社頭鄉湳底路219號 20.9 1 筆 0 年 2023-11-09
彰化縣社頭鄉湳底路211號 20.8 1 筆 0 年 2023-11-12
彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄27號 20.6 1 筆 — 2024-03-13
彰化縣社頭鄉湳底路147巷31弄29號 20.4 1 筆 — 2024-03-09
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄20號 19.5 2 筆 2 年 2023-05-07
彰化縣社頭鄉湳底路25號 18.7 1 筆 1 年 2022-03-23
彰化縣社頭鄉湳底路173巷32弄16號 18 1 筆 26 年 2026-05-31
彰化縣社頭鄉湳底路160巷10號 17.6 1 筆 0 年 2020-06-01
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄6號 16.9 2 筆 3 年 2023-09-06
彰化縣社頭鄉湳底路173巷82號 16.8 1 筆 0 年 2020-12-06
彰化縣社頭鄉湳底路173巷32弄7號 16.6 1 筆 23 年 2023-04-14
彰化縣社頭鄉湳底路173巷72號 16.6 1 筆 0 年 2020-11-20
彰化縣社頭鄉湳底路160巷9號 16.6 1 筆 — 2019-09-28
彰化縣社頭鄉湳底路173巷76號 16.5 1 筆 0 年 2020-12-15
彰化縣社頭鄉湳底路173巷78號 16.4 1 筆 0 年 2020-12-17
彰化縣社頭鄉湳底路173巷80號 16.4 1 筆 0 年 2020-10-23
彰化縣社頭鄉湳底路160巷8弄6號 16.1 1 筆 0 年 2020-06-16
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄12號 16 1 筆 0 年 2020-10-13
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄18號 15.8 1 筆 — 2018-11-10
彰化縣社頭鄉湳底路140巷7弄12號 15.6 1 筆 1 年 2021-04-09
彰化縣社頭鄉湳底路160巷8弄1號 15.3 1 筆 1 年 2021-02-18
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄8號 15.3 1 筆 — 2019-03-24
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄2號 15.2 1 筆 — 2018-05-19
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄10號 15.1 1 筆 — 2018-12-06
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄16號 15.1 1 筆 — 2018-11-11
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄5號 15.1 1 筆 — 2018-06-24
彰化縣社頭鄉湳底路160巷8弄9號 15 1 筆 — 2018-12-01
彰化縣社頭鄉湳底路160巷8弄18號 14.9 1 筆 1 年 2021-01-23
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄15號 14.9 1 筆 0 年 2020-06-20
彰化縣社頭鄉湳底路160巷1弄6號 14.8 1 筆 1 年 2021-05-05
彰化縣社頭鄉湳底路160巷6號 14.8 1 筆 0 年 2020-11-14
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄13號 14.8 1 筆 — 2019-05-30
彰化縣社頭鄉湳底路160巷2號 14.8 1 筆 — 2018-06-17
彰化縣社頭鄉湳底路160巷8弄11號 14.7 1 筆 0 年 2020-10-15
彰化縣社頭鄉湳底路160巷8弄8號 14.7 1 筆 0 年 2020-08-13
彰化縣社頭鄉湳底路160巷8弄5號 14.7 1 筆 0 年 2020-08-06
彰化縣社頭鄉湳底路160巷8弄7號 14.6 1 筆 0 年 2020-10-13
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄7號 14.6 1 筆 — 2018-05-20
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄17號 14.5 1 筆 1 年 2021-04-03
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄1號 14.5 1 筆 0 年 2020-10-08
彰化縣社頭鄉湳底路173巷32弄22號 14.4 1 筆 22 年 2022-11-18
彰化縣社頭鄉湳底路160巷8弄3號 14.4 1 筆 0 年 2020-06-28
彰化縣社頭鄉湳底路160巷8弄12號 14.3 1 筆 0 年 2020-11-07
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄3號 14.3 1 筆 0 年 2020-10-27
彰化縣社頭鄉湳底路160巷8弄16號 14.3 1 筆 0 年 2020-08-15
彰化縣社頭鄉湳底路160巷1弄2號 14.2 1 筆 1 年 2021-03-05
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄11號 14.2 1 筆 1 年 2021-02-23
彰化縣社頭鄉湳底路160巷8弄13號 14.2 1 筆 0 年 2020-12-12
彰化縣社頭鄉湳底路160巷8弄10號 14.1 1 筆 1 年 2021-03-06
彰化縣社頭鄉湳底路160巷7弄9號 14.1 1 筆 1 年 2021-02-08
彰化縣社頭鄉湳底路140巷7弄18號 14.1 1 筆 1 年 2021-01-06
彰化縣社頭鄉湳底路160巷5號 14.1 1 筆 0 年 2020-02-22
彰化縣社頭鄉湳底路140巷7弄16號 13.7 1 筆 0 年 2020-06-15
彰化縣社頭鄉湳底路160巷3號 13.5 1 筆 1 年 2021-03-26
彰化縣社頭鄉湳底路173巷70弄12號 12.3 1 筆 19 年 2018-09-13
彰化縣社頭鄉湳底路160巷1弄8號 11.6 1 筆 1 年 2021-02-27
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社頭鄉湳底路 常見問題

社頭鄉湳底路房價現在多少?

彰化縣社頭鄉湳底路實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 17.1 萬/坪,多數成交落在 14–22 萬/坪,比 社頭鄉全區低 1%。共 74 筆,資料截至 2026 年第三季。

湳底路臨路和巷內價差多少?

主路門牌單價中位 21.1、巷弄門牌 15.2 萬/坪,巷內比臨路低 28%。臨路溢價(店面/金店面效應),自住可往巷內找較划算。

湳底路哪一棟單價最高?

以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「彰化縣社頭鄉湳底路43巷19號」,約 35.5 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎?

資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第三季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。