秀水鄉民生街 房價行情
內政部實價登錄 · 83 筆
本路各巷弄行情
民生街92巷48 筆民生街426巷5 筆民生街496巷3 筆民生街623巷3 筆民生街673巷3 筆民生街202巷2 筆民生街668巷2 筆民生街212巷1 筆民生街582巷1 筆民生街721巷1 筆
附近近期成交 · 方圓 2 公里
2025-10-27371m 透天彰化縣秀水鄉民生街426巷20之1號 · 透天 18.7 萬/坪總 853 萬 2025-08-191909m 透天彰化縣秀水鄉新興街209之8號 · 透天 22.2 萬/坪總 1,073 萬 2025-08-021929m 透天彰化縣秀水鄉新興街209號 · 透天 22.7 萬/坪總 1,178 萬 2025-07-051918m 透天彰化縣秀水鄉新興街209之5號 · 透天 23.9 萬/坪總 1,180 萬 2025-07-021912m 透天彰化縣秀水鄉新興街209之7號 · 透天 22.3 萬/坪總 1,080 萬 2025-06-271977m 透天彰化縣秀水鄉番花路230號 · 透天 23.1 萬/坪總 1,686 萬 2025-03-16639m 透天彰化縣秀水鄉民生街212巷65號 · 透天 39.4 萬/坪總 1,600 萬 2025-03-12371m 透天彰化縣秀水鄉民生街426巷20之1號 · 透天 17.3 萬/坪總 790 萬 2024-12-111981m 透天彰化縣秀水鄉番花路228號 · 透天 22.7 萬/坪總 1,650 萬 2024-12-111988m 透天彰化縣秀水鄉番花路226號 · 透天 22.7 萬/坪總 1,650 萬 2024-12-111993m 透天彰化縣秀水鄉番花路222號 · 透天 24.3 萬/坪總 1,768 萬 2024-10-121895m 透天彰化縣秀水鄉彰水路二段102巷58弄10號 · 透天 45.3 萬/坪總 4,500 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
彰化縣秀水鄉民生街426巷20之1號 全F/3F 2025-10-27
18.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 853 萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +208 萬（+24%）
彰化縣秀水鄉民生街426巷20之1號 全F/3F 2025-03-12
17.3萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 790 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +193 萬（+24%）
彰化縣秀水鄉民生街426巷20之1號 全F/3F 2024-07-04
15.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 710 萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +108 萬（+15%）
彰化縣秀水鄉民生街92巷38之5號 全F/3F 2023-02-01
20.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +295 萬（+33%）
彰化縣秀水鄉民生街92巷48之6號 全F/3F 2021-08-31
16.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 830 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +423 萬（+51%）
彰化縣秀水鄉民生街92巷37之9號 全F/3F 2021-05-24
17.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +398 萬（+51%）
彰化縣秀水鄉民生街811號 全F/4F 2017-11-27
15.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,057 萬
彰化縣秀水鄉民生街821號 全F/4F 2017-10-20
21.5萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,180 萬
彰化縣秀水鄉民生街426巷20之2號 全F/3F 2017-08-17
11.5萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 526 萬
彰化縣秀水鄉民生街813號 全F/4F 2017-06-17
16.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,107 萬
彰化縣秀水鄉民生街815之2號 全F/3F 2017-05-17
15.4萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 830 萬
彰化縣秀水鄉民生街815號 全F/4F 2017-03-04
14.6萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 988 萬
彰化縣秀水鄉民生街817號 全F/4F 2017-03-04
15.5萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 976 萬
彰化縣秀水鄉民生街819號 全F/4F 2016-11-05
17.5萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,125 萬
彰化縣秀水鄉民生街811之2號 全F/3F 2016-10-29
16.2萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 820 萬
彰化縣秀水鄉民生街811之1號 全F/3F 2016-10-29
17.2萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 870 萬
彰化縣秀水鄉民生街815之1號 全F/3F 2016-09-20
17.5萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 820 萬
彰化縣秀水鄉民生街496巷1號 全F/2F 2016-06-28
39.6萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 1,380 萬
彰化縣秀水鄉民生街302、306號 全F/1F 2015-04-15
21.1萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 1,146 萬
彰化縣秀水鄉民生街302、306號 全F/1F 2015-02-09
24.9萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 209 萬
彰化縣秀水鄉民生街92巷48號 全F/3F 2014-12-11
10.9萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 530 萬
彰化縣秀水鄉民生街92巷49號 全F/3F 2014-11-28
9.8萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 480 萬
彰化縣秀水鄉民生街92巷50號 全F/3F 2014-11-28
11.1萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 528 萬
彰化縣秀水鄉民生街721巷23弄8號 全F/4F 2013-10-25
9.6萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 586 萬
彰化縣秀水鄉民生街673巷19之2號 全F/4F 2013-09-16
10.3萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 560 萬
彰化縣秀水鄉民生街673巷19之1號 全F/4F 2013-09-15
10.3萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 560 萬
彰化縣秀水鄉民生街673巷19號 全F/4F 2013-09-02
9.4萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 750 萬
彰化縣秀水鄉民生街623巷5弄7號 全F/3F 2012-12-29
7.0萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 370 萬
民生街社區／大樓排行（72 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣秀水鄉民生街496巷1號 | 39.6 | 1 筆 | 12 年 | 2016-06-28 |
| 彰化縣秀水鄉民生街212巷65號 | 39.4 | 1 筆 | 13 年 | 2025-03-16 |
| 彰化縣秀水鄉民生街302、306號 | 23 | 2 筆 | 34 年 | 2015-04-15 |
| 彰化縣秀水鄉民生街668巷32號 | 21.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-04 |
| 彰化縣秀水鄉民生街821號 | 21.5 | 1 筆 | 2 年 | 2017-10-20 |
| 彰化縣秀水鄉民生街668巷30號 | 20.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-16 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷36之7號 | 20 | 2 筆 | 4 年 | 2024-01-17 |
| 彰化縣秀水鄉民生街202巷31號 | 19.2 | 2 筆 | 28 年 | 2021-09-17 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷38之5號 | 18.4 | 2 筆 | 3 年 | 2023-02-01 |
| 彰化縣秀水鄉民生街789號 | 17.6 | 1 筆 | 33 年 | 2018-04-01 |
| 彰化縣秀水鄉民生街819號 | 17.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-11-05 |
| 彰化縣秀水鄉民生街815之1號 | 17.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-09-20 |
| 彰化縣秀水鄉民生街811之1號 | 17.2 | 1 筆 | 1 年 | 2016-10-29 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷37之9號 | 17.1 | 2 筆 | 1 年 | 2021-05-24 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷38之1號 | 17 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-04 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷37之12號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2019-03-03 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷36之10號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-05 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷38號 | 16.5 | 1 筆 | — | 2019-03-09 |
| 彰化縣秀水鄉民生街813號 | 16.5 | 1 筆 | 2 年 | 2017-06-17 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷38之2號 | 16.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-10 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷36之5號 | 16.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-30 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷38之3號 | 16.3 | 1 筆 | — | 2019-03-30 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷36之8號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-23 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷36之9號 | 16.2 | 1 筆 | — | 2019-01-20 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷36之6號 | 16.2 | 1 筆 | — | 2018-11-18 |
| 彰化縣秀水鄉民生街811之2號 | 16.2 | 1 筆 | 1 年 | 2016-10-29 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷37之1號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-10 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷37之8號 | 16.1 | 1 筆 | — | 2019-07-27 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷37之2號 | 16.1 | 1 筆 | — | 2019-02-16 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷37之11號 | 16 | 1 筆 | — | 2018-12-21 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷48之6號 | 15.9 | 2 筆 | 0 年 | 2021-08-31 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷37之6號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2019-08-10 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷37之7號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2019-05-23 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷37之3號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2019-05-11 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷37之5號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2019-05-07 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷37之10號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2019-05-04 |
| 彰化縣秀水鄉民生街811號 | 15.8 | 1 筆 | 2 年 | 2017-11-27 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷48號 | 15.7 | 2 筆 | 4 年 | 2022-07-30 |
| 彰化縣秀水鄉民生街426巷20之1號 | 15.6 | 4 筆 | 21 年 | 2025-10-27 |
| 彰化縣秀水鄉民生街817號 | 15.5 | 1 筆 | 2 年 | 2017-03-04 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷38之10號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-10 |
| 彰化縣秀水鄉民生街815之2號 | 15.4 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-17 |
| 彰化縣秀水鄉民生街496巷13號 | 15.2 | 2 筆 | 11 年 | 2023-03-24 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷38之6號 | 15 | 1 筆 | — | 2019-02-22 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷38之9號 | 15 | 1 筆 | — | 2019-02-15 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷38之8號 | 15 | 1 筆 | — | 2019-01-28 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷38之7號 | 15 | 1 筆 | — | 2019-01-28 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷48之7號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-05-24 |
| 彰化縣秀水鄉民生街815號 | 14.6 | 1 筆 | 2 年 | 2017-03-04 |
| 彰化縣秀水鄉民生街582巷79號 | 14.5 | 1 筆 | — | 2021-08-02 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷37號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2019-03-03 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷36之12號 | 14 | 1 筆 | — | 2019-05-26 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷48之1號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-05-24 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷36之11號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2018-11-25 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷48之5號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-05-24 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷48之3號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-05-24 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷48之2號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-05-24 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷36號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2019-03-04 |
| 彰化縣秀水鄉民生街623巷5弄1號 | 13.7 | 1 筆 | 23 年 | 2019-06-10 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷36之3號 | 13.7 | 1 筆 | — | 2018-11-18 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷36之2號 | 13.7 | 1 筆 | — | 2018-11-17 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷36之1號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2019-04-07 |
| 彰化縣秀水鄉民生街623巷5弄2號 | 12.6 | 1 筆 | 24 年 | 2020-10-30 |
| 彰化縣秀水鄉民生街426巷20之2號 | 11.5 | 1 筆 | 14 年 | 2017-08-17 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷50號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-28 |
| 彰化縣秀水鄉民生街673巷19之2號 | 10.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-16 |
| 彰化縣秀水鄉民生街673巷19之1號 | 10.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-15 |
| 彰化縣秀水鄉民生街92巷49號 | 9.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-28 |
| 彰化縣秀水鄉民生街721巷23弄8號 | 9.6 | 1 筆 | 2 年 | 2013-10-25 |
| 彰化縣秀水鄉民生街673巷19號 | 9.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-02 |
| 彰化縣秀水鄉民生街938號 | 9 | 1 筆 | 42 年 | 2019-10-21 |
| 彰化縣秀水鄉民生街623巷5弄7號 | 7 | 1 筆 | 16 年 | 2012-12-29 |
單價中位數
16萬/坪
單價平均
16.1萬/坪
常見區間
10–22萬/坪
平均屋齡
7.8年
本路段中位 比 秀水鄉全區低 1%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 83 筆，截至 2026 年第三季。
民生街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路17.2 萬/坪14 筆
巷弄內15.9 萬/坪69 筆
巷內比臨路 低 8% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民生街單價走勢
2016 → 2025
民生街↑16%
民生街單位：萬/坪
民生街時光機 · 歷年回放
民生街2016–2025 單價回放
9 年來 +16%（年化 +1.7%）
回到買進，以估算
以 民生街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民生街交通與通勤
民生街交通較依賴開車
最近車站花壇 站步行約 51 分 · 距 3852 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民生街周邊環境
民生街生活機能14 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven1.1 公里
✕超市正俗賣大賣場2.8 公里
✓學校育民國小398 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所楊鴻振診所2.8 公里
✕公園莊雅東橋公園2.2 公里
✕銀行台中商業銀行2.7 公里
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
民生街嫌惡設施
✕違章工廠彰化縣秀水鄉合興段 違章工廠240 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所福工變電所(S/S)1.2 公里
✓加油站花壇站 加油站4.2 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）917 公尺
✓市場秀水黃昏市場2.9 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
秀水鄉其他路段
平安路30.1萬永興巷28.9萬瓦街28.3萬秀安路27.3萬三義巷26萬長安巷25.7萬西平巷24.5萬彰水路一段23.7萬枋林巷23.7萬宋厝巷23.5萬彰水路二段22.3萬長美巷22.2萬安樂街21.3萬仁協巷20.9萬
秀水鄉民生街近年在內政部實價登錄累積 83 筆成交，單價中位數約 16 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 10 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 16%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民生街租金行情 · 租賃實價登錄
秀水鄉租金中位
321元/坪/月
推估年投報
2.4%
租賃筆數
65筆
秀水鄉各型態租金中位
透天377 元/坪/月31 筆
其他221 元/坪/月27 筆
店面271 元/坪/月7 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
秀水鄉民生街 常見問題
秀水鄉民生街房價現在多少？
彰化縣秀水鄉民生街實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 10–22 萬/坪，比 秀水鄉全區低 1%。共 83 筆，資料截至 2026 年第三季。
民生街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.2、巷弄門牌 15.9 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民生街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣秀水鄉民生街496巷1號」，約 39.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。