瑞芳區中山路 房價行情
內政部實價登錄 · 92 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價瑞芳區中山路
推薦單價 8.6 萬/坪 平均 9.5 萬/坪
最低5萬/坪
最高18萬/坪
成交92筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓15 萬/坪透天14.1 萬/坪
一般樓層中位8.6 萬/坪65 筆
一樓（含店面、騎樓）9.1 萬/坪32 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-0366m 1F/3F一樓新北市瑞芳區中山路256號 · 公寓 13.4 萬/坪總 300 萬 2025-11-24147m 透天新北市瑞芳區中山路180巷16號 · 透天 15.7 萬/坪總 430 萬 2025-11-20203m 1F/3F一樓新北市瑞芳區中山路179號 · 公寓 25.1 萬/坪總 700 萬 2025-10-25289m 5F/5F新北市瑞芳區一坑路88號 · 公寓 12.5 萬/坪總 350 萬 2025-09-14147m 透天新北市瑞芳區中山路180巷14號 · 透天 14.1 萬/坪總 385 萬 2025-04-1351m 2F/2F新北市瑞芳區中山路246巷20號 · 公寓 23.8 萬/坪總 480 萬 2025-03-16158m 5F/5F新北市瑞芳區一坑路343號 · 公寓 9.1 萬/坪總 380 萬 2025-03-12467m 透天新北市瑞芳區東和路47號 · 透天 10 萬/坪總 190 萬 2025-02-24483m 1F/5F一樓新北市瑞芳區逢甲路343號 · 公寓 16.9 萬/坪總 550 萬 2025-02-04321m 6F/7F新北市瑞芳區一坑路236號 · 華廈 14.8 萬/坪總 500 萬 2024-12-05493m 透天新北市瑞芳區東和路79之1號 · 透天 6.4 萬/坪總 250 萬 2024-11-11483m 5F/5F新北市瑞芳區逢甲路343號 · 公寓 6.6 萬/坪總 180 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市瑞芳區中山路246巷19號 2F/2F 2026-07-10
17.4萬/坪 總價 350 萬
新北市瑞芳區中山路256號 1F/3F 2026-07-03
13.4萬/坪 總價 300 萬
新北市瑞芳區中山路246巷10號 1F/2F 2025-12-10
14.9萬/坪 總價 325 萬
新北市瑞芳區中山路180巷16號 全F/2F 2025-11-24
15.7萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 430 萬
新北市瑞芳區中山路180巷14號 全F/2F 2025-09-14
14.1萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 385 萬
新北市瑞芳區中山路246巷20號 2F/2F 2025-04-13
23.8萬/坪 總價 480 萬
新北市瑞芳區中山路246巷6號 2F/2F 2024-11-05
19.1萬/坪 總價 360 萬
新北市瑞芳區中山路250號 1F/3F 2024-10-28
13.6萬/坪 總價 294 萬
新北市瑞芳區中山路218號 1F/2F 2024-09-05
17.9萬/坪 總價 460 萬
新北市瑞芳區中山路258號 2F/3F 2024-08-14
9.7萬/坪 總價 220 萬
新北市瑞芳區中山路153之1號 1F/3F 2024-06-25
15.0萬/坪 總價 260 萬
新北市瑞芳區中山路180巷9號 2F/3F 2024-05-10
8.9萬/坪 總價 250 萬
新北市瑞芳區中山路367號 全F/2F 2024-05-05
15.6萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 656 萬
新北市瑞芳區中山路74號 全F/2F 2024-04-15
4.6萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 150 萬
新北市瑞芳區中山路225號 1F/2F 2021-05-03
14.3萬/坪 總價 263 萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 318 萬 較當時 +55 萬（+21%）
新北市瑞芳區中山路116號 1F/2F 2019-11-12
9.1萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +54 萬（+36%）
新北市瑞芳區中山路311號 3F/4F 2019-10-07
7.8萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 271 萬 較當時 +71 萬（+36%）
新北市瑞芳區中山路258之2號 3F/3F 2019-07-17
10.1萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 312 萬 較當時 +82 萬（+36%）
新北市瑞芳區中山路42之1號 4F/5F 2017-08-06
5.7萬/坪 總價 158 萬
新北市瑞芳區中山路158巷12之1號 2F/3F 2017-07-28
6.7萬/坪 總價 143 萬
新北市瑞芳區中山路387號 全F/2F 2017-07-10
11.5萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 760 萬
新北市瑞芳區中山路322巷2號 3F/3F 2016-12-07
6.6萬/坪 總價 230 萬
新北市瑞芳區中山路234之1號 2F/3F 2016-09-30
8.4萬/坪 總價 140 萬
新北市瑞芳區中山路322巷2號 2F/3F 2016-08-18
6.9萬/坪 總價 240 萬
新北市瑞芳區中山路387號 全F/2F 2016-07-15
12.1萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 800 萬
新北市瑞芳區中山路322巷9號 1F/3F 2016-07-13
9.6萬/坪 總價 300 萬
新北市瑞芳區中山路48之6號 3F/4F 2016-03-30
8.7萬/坪 總價 242 萬
新北市瑞芳區中山路158巷6之2號 3F/3F 2016-03-28
8.2萬/坪 總價 170 萬
新北市瑞芳區中山路143之2號 1F/3F 2015-11-24
13.6萬/坪 總價 210 萬
新北市瑞芳區中山路322巷16號 3F/3F 2015-11-16
8.7萬/坪 總價 300 萬
新北市瑞芳區中山路322巷14號 2F/3F 2015-08-21
7.3萬/坪 總價 230 萬
新北市瑞芳區中山路98號 2F/3F 2015-08-19
6.3萬/坪 總價 110 萬
新北市瑞芳區中山路258之2號 3F/3F 2015-08-17
7.7萬/坪 總價 175 萬
新北市瑞芳區中山路180巷5弄6號 全F/2F 2015-07-06
10.5萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 350 萬
新北市瑞芳區中山路158巷8之1號 2F/3F 2015-05-23
7.1萬/坪 總價 150 萬
新北市瑞芳區中山路246巷8之1號 2F/2F 2015-04-22
9.6萬/坪 總價 180 萬
新北市瑞芳區中山路262號 1F/3F 2015-03-05
7.2萬/坪 總價 160 萬
新北市瑞芳區中山路311號 3F/4F 2014-11-30
7.8萬/坪 總價 200 萬
新北市瑞芳區中山路180巷5弄2號 3F/3F 2014-07-31
2.6萬/坪 總價 70 萬
新北市瑞芳區中山路98號 1F/2F 2014-05-04
5.5萬/坪 總價 95 萬
新北市瑞芳區中山路158巷6之1號 2F/3F 2014-03-23
7.3萬/坪 總價 150 萬
新北市瑞芳區中山路158巷8之2號 3F/3F 2013-12-31
5.0萬/坪 總價 106 萬
新北市瑞芳區中山路313之1號 全F/3F 2013-11-17
6.7萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 1,430 萬
新北市瑞芳區中山路246巷13號 1F/2F 2013-09-17
6.2萬/坪 總價 135 萬
新北市瑞芳區中山路246巷23號 1F/2F 2013-08-05
7.8萬/坪 總價 150 萬
新北市瑞芳區中山路246巷9號 1F/2F 2013-07-10
7.7萬/坪 總價 170 萬
新北市瑞芳區中山路236之1號 2F/3F 2013-05-02
3.9萬/坪 總價 80 萬
新北市瑞芳區中山路156號 1F/3F 2013-04-25
6.1萬/坪 總價 370 萬
新北市瑞芳區中山路356號 全F/2F 2013-04-17
8.0萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 450 萬
新北市瑞芳區中山路116號 1F/2F 2012-10-24
6.1萬/坪 總價 100 萬
新北市瑞芳區中山路210巷2之1號 2F/2F 2012-07-04
4.4萬/坪 總價 70 萬
中山路社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
中山路社區／大樓排行（76 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市瑞芳區中山路180巷12號 | 21.3 | 1 筆 | — | 2020-05-31 |
| 新北市瑞芳區中山路246巷6號 | 19.1 | 1 筆 | — | 2024-11-05 |
| 新北市瑞芳區中山路218號 | 17.9 | 1 筆 | — | 2024-09-05 |
| 新北市瑞芳區中山路161號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2018-11-30 |
| 新北市瑞芳區中山路246巷19號 | 17.4 | 1 筆 | — | 2026-07-10 |
| 新北市瑞芳區中山路246巷20號 | 16.6 | 2 筆 | — | 2025-04-13 |
| 新北市瑞芳區中山路180巷16號 | 15.7 | 1 筆 | — | 2025-11-24 |
| 新北市瑞芳區中山路367號 | 15.6 | 1 筆 | 47 年 | 2024-05-05 |
| 新北市瑞芳區中山路326號 | 15.4 | 1 筆 | — | 2023-02-05 |
| 新北市瑞芳區中山路153之1號 | 15 | 1 筆 | — | 2024-06-25 |
| 新北市瑞芳區中山路246巷10號 | 14.9 | 1 筆 | — | 2025-12-10 |
| 新北市瑞芳區中山路180巷14號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2025-09-14 |
| 新北市瑞芳區中山路158巷8號 | 14 | 1 筆 | — | 2023-03-24 |
| 新北市瑞芳區中山路250號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2024-10-28 |
| 新北市瑞芳區中山路143之2號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2015-11-24 |
| 新北市瑞芳區中山路225號 | 13.4 | 2 筆 | 40 年 | 2021-05-03 |
| 新北市瑞芳區中山路246巷4號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2022-12-27 |
| 新北市瑞芳區中山路70號 | 12.8 | 1 筆 | — | 2021-11-03 |
| 新北市瑞芳區中山路246巷1號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2023-03-06 |
| 新北市瑞芳區中山路387號 | 11.8 | 2 筆 | — | 2017-07-10 |
| 新北市瑞芳區中山路322巷9號 | 11.5 | 2 筆 | — | 2021-03-22 |
| 新北市瑞芳區中山路143之5號 | 10.6 | 1 筆 | — | 2021-06-22 |
| 新北市瑞芳區中山路246巷21號 | 10.5 | 1 筆 | — | 2023-11-27 |
| 新北市瑞芳區中山路180巷5弄6號 | 10.5 | 1 筆 | — | 2015-07-06 |
| 新北市瑞芳區中山路246巷2之1號 | 10.2 | 1 筆 | — | 2018-03-12 |
| 新北市瑞芳區中山路260之2號 | 9.9 | 1 筆 | — | 2019-07-24 |
| 新北市瑞芳區中山路180巷4號 | 9.9 | 1 筆 | — | 2018-06-06 |
| 新北市瑞芳區中山路258號 | 9.7 | 1 筆 | — | 2024-08-14 |
| 新北市瑞芳區中山路52號 | 9.7 | 1 筆 | — | 2020-05-16 |
| 新北市瑞芳區中山路246巷8之1號 | 9.6 | 1 筆 | — | 2015-04-22 |
| 新北市瑞芳區中山路246巷7號 | 9.3 | 1 筆 | — | 2023-08-20 |
| 新北市瑞芳區中山路258之2號 | 9 | 3 筆 | — | 2019-07-17 |
| 新北市瑞芳區中山路256號 | 8.9 | 2 筆 | — | 2026-07-03 |
| 新北市瑞芳區中山路180巷9號 | 8.9 | 1 筆 | — | 2024-05-10 |
| 新北市瑞芳區中山路48之6號 | 8.8 | 2 筆 | — | 2021-03-31 |
| 新北市瑞芳區中山路150號 | 8.7 | 1 筆 | 45 年 | 2021-11-14 |
| 新北市瑞芳區中山路322巷16號 | 8.7 | 1 筆 | — | 2015-11-16 |
| 新北市瑞芳區中山路38號 | 8.6 | 1 筆 | — | 2022-01-27 |
| 新北市瑞芳區中山路234之1號 | 8.4 | 1 筆 | 40 年 | 2016-09-30 |
| 新北市瑞芳區中山路158巷6之2號 | 8.2 | 1 筆 | — | 2016-03-28 |
| 新北市瑞芳區中山路379號 | 8.1 | 2 筆 | — | 2022-11-08 |
| 新北市瑞芳區中山路78號 | 8 | 1 筆 | — | 2023-10-17 |
| 新北市瑞芳區中山路356號 | 8 | 1 筆 | — | 2013-04-17 |
| 新北市瑞芳區中山路153之2號 | 7.9 | 2 筆 | — | 2023-07-24 |
| 新北市瑞芳區中山路11號 | 7.9 | 1 筆 | — | 2018-11-20 |
| 新北市瑞芳區中山路246巷23號 | 7.8 | 1 筆 | — | 2013-08-05 |
| 新北市瑞芳區中山路322巷1號 | 7.7 | 1 筆 | — | 2020-10-20 |
| 新北市瑞芳區中山路246巷9號 | 7.7 | 1 筆 | — | 2013-07-10 |
| 新北市瑞芳區中山路116號 | 7.6 | 2 筆 | — | 2019-11-12 |
| 新北市瑞芳區中山路238號 | 7.4 | 1 筆 | — | 2021-07-14 |
| 新北市瑞芳區中山路311號 | 7.4 | 3 筆 | 22 年 | 2019-10-07 |
| 新北市瑞芳區中山路322巷14號 | 7.3 | 1 筆 | — | 2015-08-21 |
| 新北市瑞芳區中山路158巷6之1號 | 7.3 | 1 筆 | 38 年 | 2014-03-23 |
| 新北市瑞芳區中山路108號 | 7.2 | 1 筆 | 51 年 | 2020-10-30 |
| 新北市瑞芳區中山路262號 | 7.2 | 1 筆 | — | 2015-03-05 |
| 新北市瑞芳區中山路112號 | 7.1 | 1 筆 | — | 2019-07-12 |
| 新北市瑞芳區中山路158巷8之1號 | 7.1 | 1 筆 | — | 2015-05-23 |
| 新北市瑞芳區中山路262之1號 | 7 | 1 筆 | — | 2018-01-25 |
| 新北市瑞芳區中山路322巷2號 | 6.8 | 2 筆 | — | 2016-12-07 |
| 新北市瑞芳區中山路246巷15號 | 6.7 | 1 筆 | — | 2020-07-02 |
| 新北市瑞芳區中山路158巷12之1號 | 6.7 | 1 筆 | — | 2017-07-28 |
| 新北市瑞芳區中山路313之1號 | 6.7 | 1 筆 | — | 2013-11-17 |
| 新北市瑞芳區中山路104號 | 6.5 | 2 筆 | — | 2024-06-19 |
| 新北市瑞芳區中山路210巷10號 | 6.5 | 1 筆 | — | 2020-10-14 |
| 新北市瑞芳區中山路158巷16之2號 | 6.2 | 1 筆 | — | 2019-05-20 |
| 新北市瑞芳區中山路246巷13號 | 6.2 | 1 筆 | — | 2013-09-17 |
| 新北市瑞芳區中山路156號 | 6.1 | 1 筆 | — | 2013-04-25 |
| 新北市瑞芳區中山路98號 | 5.9 | 2 筆 | — | 2015-08-19 |
| 新北市瑞芳區中山路24之1號 | 5.7 | 1 筆 | 47 年 | 2023-02-04 |
| 新北市瑞芳區中山路42之1號 | 5.7 | 1 筆 | — | 2017-08-06 |
| 新北市瑞芳區中山路158巷8之2號 | 5 | 1 筆 | — | 2013-12-31 |
| 新北市瑞芳區中山路158巷6號 | 4.8 | 1 筆 | — | 2018-04-21 |
| 新北市瑞芳區中山路74號 | 4.6 | 1 筆 | — | 2024-04-15 |
| 新北市瑞芳區中山路210巷2之1號 | 4.4 | 1 筆 | 37 年 | 2012-07-04 |
| 新北市瑞芳區中山路236之1號 | 3.9 | 1 筆 | 37 年 | 2013-05-02 |
| 新北市瑞芳區中山路180巷5弄2號 | 2.6 | 1 筆 | — | 2014-07-31 |
單價中位數
8.6萬/坪
單價平均
9.5萬/坪
常見區間
5–18萬/坪
平均屋齡
37.5年
本路段中位 比 瑞芳區全區低 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 92 筆，截至 2026 年第三季。
中山路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路8.2 萬/坪53 筆
巷弄內8.9 萬/坪39 筆
巷內比臨路 高 9% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中山路單價走勢
2016 → 2026
中山路↑79%
中山路單位：萬/坪
中山路時光機 · 歷年回放
中山路2016–2026 單價回放
10 年來 +79%（年化 +6%）
回到買進，以估算
以 中山路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中山路交通與通勤
中山路交通步行可達
最近車站瑞芳 站步行約 8 分 · 距 636 公尺
八斗子站步行 41 分 · 3083m海科館站步行 44 分 · 3308m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 3 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中山路周邊環境
中山路生活機能70 分
✓車站瑞芳636 公尺
✕超商7-Eleven557 公尺
✓超市全聯福利中心496 公尺
✓學校瑞芳國小330 公尺
✓醫院瑞芳礦工醫院201 公尺
✕診所附近無3 公里內無
✓公園瑞芳一坑公園102 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✓停車場麥當勞顧客停車場170 公尺
✕充電站GOGORO 電池交換站2.8 公里
✕運動中心附近無3 公里內無
中山路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐基隆市天外天垃圾資源回收(焚化)廠3.1 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所瑞芳變電所2.1 公里
✓加油站海濱站 加油站3.2 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地瑞芳第四公墓844 公尺
✓市場瑞芳菜市場657 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
瑞芳區其他路段
中正路20.1萬建基路二段18.6萬明燈路三段16.6萬民生街16.4萬民權街16.3萬洞頂路15.9萬柴寮路15.5萬五15.2萬民族街15萬靜安路四段14.9萬海濱路14.2萬深澳路13.8萬大埔路國宅新村13.6萬三爪子坑路國中新12.6萬
瑞芳區中山路近年在內政部實價登錄累積 92 筆成交，單價中位數約 8.6 萬/坪、平均 9.5 萬/坪，多數成交落在 5 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 79%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中山路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
288元/坪/月
瑞芳區全區中位
383元/坪/月
推估年投報
4%
租賃筆數
5筆
瑞芳區各型態租金中位
公寓383 元/坪/月221 筆
透天473 元/坪/月27 筆
華廈357 元/坪/月19 筆
其他969 元/坪/月9 筆
中山路最近租賃成交
2026-03-20中山路３２２巷１６號一樓 34.67坪11,000 元/月317 元/坪
2025-12-31中山路４８之６號二樓 27.98坪6,000 元/月215 元/坪
2025-10-23中山路３８號２樓 18.53坪10,000 元/月539 元/坪
2025-03-12中山路３２２巷１６號一樓 34.67坪10,000 元/月288 元/坪
2024-03-27中山路３２２巷１６號一樓 34.67坪10,000 元/月288 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
瑞芳區中山路 常見問題
瑞芳區中山路房價現在多少？
新北市瑞芳區中山路實價登錄單價中位 8.6 萬/坪、平均 9.5 萬/坪，多數成交落在 5–18 萬/坪，比 瑞芳區全區低 5%。共 92 筆，資料截至 2026 年第三季。
中山路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8.2、巷弄門牌 8.9 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中山路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市瑞芳區中山路180巷12號」，約 21.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。