中山
新北市瑞芳區・社區。新北市瑞芳區中山路27巷8號4樓，完工約民國 105 年（屋齡 10 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
中山 行情解讀
新北市瑞芳區的「中山」位於 新北市瑞芳區中山路27巷8號4樓，是一處屋齡約 10 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 9 萬/坪，多數成交落在 6 到 14 萬/坪之間，總價中位約 180 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 中山 放到整個 瑞芳區 來看，它的單價中位與 瑞芳區 整體行情相近（瑞芳區 整體中位約 9.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
中山屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市瑞芳區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 105 年（屋齡約 10 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 瑞芳菜市場（市場，約 630 公尺）。 生活機能：最近公園「瑞芳一坑公園」 110 公尺、最近停車場「麥當勞顧客停車場」 142 公尺、最近醫院「瑞芳礦工醫院」 184 公尺、最近學校「瑞芳國小」 304 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-29 | 中山路222巷18號 | 20 萬 | 13.5 | 1 | 透天 |
| 2013-07-10 | 中山路246巷9號 | 170 萬 | 7.7 | 22 | 公寓 |
| 2020-06-20 | 中山路246巷9號 | 230 萬 | 9.2 | 25 | 公寓 |
| 2023-12-29 | 中山路246巷13號 | 250 萬 | 11.5 | 22 | 公寓 |
| 2013-09-17 | 中山路246巷13號 | 135 萬 | 6.2 | 22 | 公寓 |
| 2023-08-20 | 中山路246巷7號 | 180 萬 | 9.3 | 19 | 公寓 |
| 2024-11-05 | 中山路246巷6號 | 360 萬 | 19.2 | 19 | 公寓 |
| 2020-07-02 | 中山路246巷15號 | 300 萬 | 6.7 | 45 | 公寓 |
| 2021-10-08 | 中山路210巷7號 | 30 萬 | 5.5 | 5 | 公寓 |
| 2022-12-27 | 中山路246巷4號 | 250 萬 | 13.2 | 19 | 公寓 |
| 2020-10-14 | 中山路210巷10號 | 108 萬 | 6.5 | 17 | 公寓 |
| 2023-03-06 | 中山路246巷1號 | 240 萬 | 12.5 | 19 | 公寓 |
| 2020-02-21 | 中山路210巷1號 | 180 萬 | 8.3 | 22 | 透天 |
| 2013-08-05 | 中山路246巷23號 | 150 萬 | 7.8 | 19 | 公寓 |
| 2021-07-14 | 中山路238號 | 160 萬 | 7.4 | 22 | 公寓 |
| 2024-09-05 | 中山路218號 | 460 萬 | 17.9 | 26 | 公寓 |
| 2018-11-08 | 中山路180巷5弄14號 | 110 萬 | 4.1 | 27 | 透天 |
| 2018-11-08 | 中山路180巷5弄12號 | 110 萬 | 4 | 27 | 透天 |
| 2018-09-21 | 中山路180巷5弄10號 | 108 萬 | 3.5 | 31 | 透天 |
| 2023-06-14 | 中山路246巷20號 | 188 萬 | 9.3 | 20 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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中山實價登錄成交價多少?
新北市瑞芳區「中山」周邊實價登錄單價中位約 9 萬/坪，多數落在 6–14 萬/坪，總價中位約 180 萬，共 242 筆成交，屋齡約 10 年的中古屋。
中山和 瑞芳區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中山 與 瑞芳區 整體行情相近（瑞芳區 整體中位約 9.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
中山屋齡多久?買前要注意什麼?
中山屋齡約 10 年的中古屋(約民國 105 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 中山 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中山 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市瑞芳區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。